На рынке загородной недвижимости столичного региона с начала года вышло два десятка новых проектов коттеджных поселков. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами компании Vesco Consulting. Однако преобладающая часть представляет собой проекты эконом-класса, в рамках которой идет продажа земельных участков без строительного подряда.
Так, несколько проектов по симферопольскому шоссе заявила компания «Красивая земля». По всей видимости, продажи в самой экономичной зоне загородной недвижимости все-таки пошли, хотя какими именно темпами, неизвестно. Тем не менее в настоящее время компания решила попробовать провести повышение цен на землю. Его планируется провести в тех поселках, где уже продано от 70% участков без подряда. Хотя не исключено, что данная акция – не более чем маркетинговый ход, поскольку речь идет о проектах весьма крупных, насчитывающих по несколько сотен участков.
В целом же цена земли без подряда за время кризиса претерпела существенное понижение. Так, в настоящее время в ближайших окрестностях курорта «Парк Яхрома» предлагаются участки без подряда по цене 125 тыс. рублей за сотку, что вовсе несопоставимо с уровнем цен предложения земли по Дмитровскому направлению, наблюдавшемуся ровно год назад.
Комментарии
(0)#