Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке загородной недвижимости невысокий спрос и огромный объем предложения. Хозяев находят примерно 15% выставленных объектов. При этом владельцы земельных участков уже запланировали новые проекты, которые лишь увеличат объем предложения.
По данным Коллегии профессиональных девелоперов, ежегодный спрос на загородном рынке - 5-5,5 тыс. объектов на сумму примерно 13 млрд. рублей при общей емкости рынка около 80 млрд. рублей, т.е. примерно 15% предложения. Рост продаж по рынку в 2012 году составил не более 10%. Предпосылок к существенному увеличению продаж пока нет. КЦ «Петербургская Недвижимость» оценивает рынок в 341 коттеджный поселок и 34 дополнительные очереди. Всего 33,3 тыс. объектов, из которых 58% - не проданы.

«Предложение превышает спрос в разы. В некоторые сезоны ввод превышает поглощения. На нормальном рынке так быть не должно», - уверен Павел Пикалёв, руководитель Penny Lane Realty Saint Petersburg.

Погоня за дешевизной

При этом, отмечает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость», основной спрос сосредоточен в недорогом сегменте - до 2 млн рублей. Эксперт загородного рынка Андрей Уманский готов поднять планку: «В массе своей люди интересуются садоводствами и ИЖС - где понятна форма собственности и объекты по карману, максимум 5 млн рублей». Все, что стоит дороже - штучные приобретения, не говоря уже про элитные объекты. Люди с деньгами предпочтут купить дом за границей.

«Если первичный рынок в городе пригоден для инвестиции, то загородный - совершенно не ...

Читать далее на http://restate.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
00
QUARTET HOUSE (Басманный, ЦАО, Москва)

Городские резиденции – новый тренд на рынке дорогого жилья

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы.
00
Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

На первичном рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями

Дома с историей – особый сегмент на рынке недвижимости премиум- и элитного классов. На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 таких проекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: