Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Новенькая банька из бревна, 5х4 плюс открытая терраса
Фото: 

Вы запланировали построить на своем участке баню, чтобы у семьи всегда была возможность попариться в комфортной атмосфере. Специалисты рекомендуют обратить внимание на два важных аспекта: выбор проекта и выбор строительной компании, которая будет его реализовывать.

Выбор проекта бани

Перед вами открыты три пути:

  • заказать уникальный проект в проектной организации, тогда строение будет идеально привязано к местности и в нем будут все конструкционные части, полностью отвечающие вашим требованиям. Этот вариант самый затратный, услуга «под ключ» будет стоить не меньше 5 тысяч рублей;
  • разработать собственный проект – самый дешевый вариант, однако велика вероятность сложностей, которые возникнут при согласовании проекта в государственных органах;
  • найти в свободном доступе готовый проект, после чего самостоятельно его «привязать» к местности участка.

Конечно, вариант бани под ключ в Москве и области станет наиболее выигрышным, так как все организационные вопросы будут решены оперативно, а груз ответственности ляжет на плечи специалистов. Чтобы сделать проект менее затратным, можно совместить первый и третий пути: найти в Интернете проект, который вас устраивает, и передать его специалистам проектного бюро для адаптации на вашем участке. В этом случае стоимость услуги уменьшится почти вдвое, а сложности, связанные с согласованием проекта в государственных структурах, будут эффективно решены сотрудниками компании.

При выборе проекта не соблазняйтесь на красивую картинку, обратите внимание на документы. В пакет обязательно должны входить:

  • план по этажам с разрезами и техническим описанием помещений (экспликацией);
  • сводная ведомость стройматериалов, которые будут использоваться в процессе работы (чеки следует хранить, чтобы доказать законное происхождение материалов);
  • план фундамента с техническим описанием.

С готовым проектом необходимо ознакомить соседей, чтобы избежать конфликтных ситуаций – их подписи станут гарантией того, что они не будут жаловаться и возмущаться по поводу наличия бани на вашем участке.

Место расположения будущей бани также необходимо определить с высокой точностью. Есть достаточно жесткие требования, где именно допускается строительство такого объекта, расстояние до:

  • дома – должно быть не менее 10 м;
  • источника водоснабжения – не менее 20 м;
  • ограждения, разделяющего с соседним участком, не менее 2,5 м.

Сливная яма должна быть удалена от границ соседнего участка на 2,5 и более метров.

Выбор строительной компании

В идеале от подрядчика ждут:

  • приемлемых цен;
  • высокого качества;
  • соблюдения сроков;
  • гарантии.

Далеко не всегда можно найти строительную компанию, которая на 100% отвечает всем вашим требованиям. Эксперты рекомендуют обратить внимание на такие особенности:

  • длительность работы на рынке более 3 лет говорит о том, что подрядчик достаточно твердо стоит на ногах и ему можно доверять;
  • наличие лицензий повышает степень доверия, однако стоит проверить их подлинность в справочной базе Федерального лицензионного центра при РОССТРОЕ РФ;
  • при заключении договора у представителя компании должны быть в наличии такие документы: смета, график работ, техническое задание, акты сдачи-приема работ и др.;
  • в штате компании должны быть квалифицированные сотрудники, которые работают на постоянной основе. Хорошо, если за ходом работ на вашем объекте будет следить дизайнер;
  • в портфолио должны быть примеры выполненных заказов с подробным описанием, вам необходимо оценить качество отделочных и строительных работ, а также организацию труда бригады;
  • отзывы других клиентов помогут вам сформировать правильную оценку компании, особенно важно обратить внимание на то, как представители компании отреагировали на негативные отзывы и жалобы: если недостатки были устранены, а конфликт исчерпан – это хороший знак, с таким подрядчиком можно иметь дело.
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: