Жилые кварталы вокруг Таврического сада – одни из самых дорогих на вторичном рынке Петербурга. Близость Невы, доступность делового центра, относительно благополучная экологическая обстановка – все это привлекает сюда состоятельных покупателей.
Территория, которую риэлторы условно называют «район Таврического», ограничена набережными Робеспьера, Смольной, Синопской, отрезком Невского проспекта от площади Восстания до площади Александра Невского, улицы Восстания. Границы условны, так же как и название территории. Это место концентрации элитного жилья можно описать и так: в районе станций метро «Чернышевская», «Площадь Александра Невского» и Смольной набережной.
Спорный конкурент
В Петербурге существуют всего три обширные территории, где в большом количестве представлено жилье класса «люкс», или элитное. О двух из них не так давно БН рассказывал – это Золотой треугольник, а также Крестовский и Каменный острова Петроградки. Третья элитная территория – район Таврического сада. По сравнению с конкурентами у нее есть свои достоинства и недостатки.
Как и Золотой треугольник, территория вблизи Таврического сада входит в Центральный район Петербурга. Однако здесь гораздо больше не прошедших капитальный ремонт зданий старого фонда, где значительная часть квартир – коммуналки. Зато в районе Таврического достаточно много элитных новостроек (прежде всего объекты корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» и холдинга RBI), возведенных по самым передовым технологиям. Впрочем, их все равно меньше, чем на Крестовском острове, жилищный фонд которого почти полностью состоит из таких объектов.
От Золотого треугольника район Таврического отличает ощутимо меньшая «загазованность», хотя он и проигрывает по экологическим параметрам элитным островам Петроградки. Там зеленые насаждения занимают львиную долю площадей, в то время как в рассматриваемой зоне есть лишь Таврический сад и средних размеров сквер перед Смольным.
С островами район Таврического объединяет другое. И там и там большой выбор квартир с видом на воду, так ценящихся среди особенно требовательных покупателей.
У района Таврического есть и своя изюминка, то, чего нет больше нигде в нашем мегаполисе, – это «статусность». Именно здесь находится Смольный – резиденция Правительства Санкт-Петербурга. Далеко не каждый согласится с тем, что близость дома к главному зданию местной власти намного больше радует глаз и греет душу ...
Комментарии
(0)#