Скачать программу
Сегодня 12:03
Нюансы и рекомендации
Сегодня 11:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:51
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Capital Group logo
Фото: Источник фото

Как подсчитали аналитики Capital Group, московский район Якиманка стал самым дорогим в ЦАО по уровню средней цены предложения в элитных новостройках. По итогам сентября 2020 года стоимость одного кв. м жилья здесь составила 1,3 млн руб., что на 30% выше показателя декабря 2019 года.

Основной причиной для роста среднего уровня цен стал ограниченный объем нового предложения, говорят аналитики Capital Group: с декабря 2019 года объем площадей, доступных к продаже, сократился на 16%. В сентябре 2020 года в элитных новостройках Якиманки было представлено около 34 тыс. кв. м. Квартиры и апартаменты здесь реализуются в восьми комплексах, среди них – флагманский проект Capital Group The Residences at Mandarin Oriental, Moscow и клубный дом Mon Cher на Большой Якиманке.

Сокращение предложения в свою очередь объясняется высоким интересом к новостройкам в локации и ограниченным выходом новых проектов. В 2020 году продажи стартовали лишь в одном проекте. Кроме того, завершилась реализация квартир в ЖК «Медный 3.14» от Capital Group, который стал лидером по объему продаж в районе Якиманка.

Несмотря на низкую активность по запуску новых проектов, Якиманка занимает второе место среди районов ЦАО по объему предложения – на локацию приходится 19% доступных к реализации площадей. На первом месте Хамовники с долей 22%, или 39,8 тыс. кв. м. Наибольшая часть квартир на Якиманке продается в новостройках подкласса de luxe  – 86% площадей в общем объеме (29,8 тыс. кв. м) со средней стоимостью 1,4 млн руб. за кв. м. На подкласс премиум приходится 14% площадей (4,9 тыс. кв. м), где стоимость одного кв. м достигает 1 млн руб.

Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева отмечает ключевые преимущества района, которые позволили сформировать в локации кварталы элитной недвижимости, обеспеченные первоклассной инфраструктурой: «Якиманка всегда считалась одним из самых привлекательных районов для семейной жизни в центре Москвы, но сегодня приобрела статус элитного района. Центральная часть района – это Золотой остров, и сегодня он развивается подобно лондонской Белгравии: здесь создается вся необходимая инфраструктура, включая магазины, бутики и рестораны. На Якиманке есть множество парков, набережные и культурно-развлекательные кластеры, в том числе парк имени Горького, Нескучный сад и «Музеон». Мы представили в районе сразу несколько премиальных и de luxe проектов, в которых каждый клиент найдет близкий именно ему формат жизни: это мезонеты и двухуровневые квартиры с террасами в The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, жилой квартал «Золотой» между Софийской и Болотной набережной, апартаменты в привлекающем внимание особняке Mon Cher и современный квартал в минималистичном стиле «Медный 3.14».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК "А101" лого

ГК «А101» построит первый в Москве универсальный бизнес-парк на 1100 рабочих мест

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит в Коммунарке Новомосковского округа Москвы универсальный бизнес-парк, который благодаря гибким проектным решениям позволяет объединять в одном здании объекты легкого производства, офисного, торгового, складского, а также представительского, спортивного и развлекательного назначения.
00
Лого Миэль

МИЭЛЬ: Семь енотов и рояль

2020 год нельзя назвать обычным для аренды жилья. На рынке возникли новые тренды и тенденции в поведении арендаторов и арендодателей. Специалисты МИЭЛЬ подготовили рейтинг самых необычных запросов от собственников и нанимателей, поступивших в компанию в 2020 году.
00
ГК Гранель лого

ГК «Гранель» передала ключи дольщикам ЖК «Высокие жаворонки»

В Подмосковье, в Одинцовском городском округе, состоялось вручение ключей дольщикам ЖК «Высокие жаворонки». В эксплуатацию сданы 5 домов жилого комплекса. При содействии ГК «Гранель» восстановлены права 680 дольщиков. Они ждали своих квартир с 2016 года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Где в Москве купить квартиру рядом с метро дешевле 6 млн рублей

За последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы повысилась на 15% и вплотную приблизилась к психологически важному барьеру в 200 тыс. рублей за кв.м. Найти доступную квартиру в старых границах Москвы всё сложнее, число недорогих объектов рядом с метро исчисляется единицами. Список таких вариантов жилья подготовили аналитики «Метриум».
00
ФНС лого

Минфин разъяснил порядок применения льготы по НДС для застройщиков

Застройщики передают участникам долевого строительства как жилые, так и нежилые помещения в многоквартирных домах. При этом их услуги освобождаются от начисления НДС. Исключение - услуги при строительстве объектов производственного назначения, предназначенных для реализации товаров, работ и услуг.
00
Capital Group

Capital Group стала партнером бизнес-павильона на Катке ВДНХ

Компания Capital Group организовала в новой и удобной концепции для комфортного времяпрепровождения детей и взрослых бизнес-павильон для посетителей Катка ВДНХ. Новое пространство для отдыха будет работать для посетителей катка в течение всего сезона 2020-2021.
00

Участок трассы, соединяющий Щербинку и Южное Бутово, откроют до конца года

Строительство первого участка автомобильной дороги «Воскресенское – Каракашево – Щербинка», возводимой в Новой Москве, вступило на завершающий этап. Он позволит напрямую соединить город Щербинку со столичным районом Южное Бутово,-сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий города Москвы со ссылкой на главу ведомства Владимира Жидкина.
00
В ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция

В ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция при покупке квартир в комплексе

В ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development стартует предновогодняя акция для покупателей квартир в комплексе. В период с 1 по 31 декабря 2020 года при покупке трех- и/или четырехкомнатной квартиры, машиноместо в подземном паркинге – в подарок!
00

Uzstone: слэбы и плитка из базальта, оникса, мрамора, гранита, травертина

Компания Uzstone специализируется на поставках натурального камня, в ассортименте много видов – от гранита и мрамора до менее популярного базальта.
00

Завод металлоконструкций СПМК: сварные конструкции для строительства

«Союз производителей металлоконструкций» (СПМК) предлагает услуги по созданию сварных конструкций металлоемкостью от 200 т. Производственные мощности дают возможность реализовывать сложные проекты.
00
JLL логотип компании

JLL назначена консультантом по сдаче в аренду бизнес-центров класса А «СТРАТОС» и «Орбион» в инновационном кластере Сколково

«Корпорация А.Н.Д.» (входит в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева) приступила к брокериджу бизнес-центров класса А «СТРАТОС» и «Орбион», являющихся частью нового делового кластера «САФМАР.Сколково». Ко-эксклюзивным консультантом по сдаче офисных площадей в аренду назначена компания JLL.
Или войти с помощью: