Скачать программу
Сегодня 16:12
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:30
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:14
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:07
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:53
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 11:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ни для кого не секрет, что суета городской жизни с каждым днем все меньше привлекает не только успешных и состоятельных людей старшего и среднего возраста, но и молодежь. Именно для таких людей, которые ценят тишину, нетронутую природу и комфорт мы решили рассказать об одном из наиболее интересных проектов в сегменте «дальние дачи» - о строительстве второй очереди масштабного загородного комплекса «Заокские просторы», в частности, о коттеджном поселке «Заокские пейзажи» , расположенном в Тульской области.

О проекте

Сразу стоит сказать, что загородный комплекс «Заокские просторы», объединяет два поселка: поселок «Заокские просторы» - это первая очередь строительства, которая уже построена и сдана в эксплуатацию, успев при этом неоднократно получить престижные премии: «Лучший посёлок 2007» (в сегменте эконом класса), «Лучший посёлок 2008» (в сегменте дальних дач), II национальная премия в области достижений в жилищном строительстве RREF AWARDS 2011 (в номинации «Доступное и достойное жилье для объектов загородной недвижимости») и поселок «Заокские пейзажи» - вторая очередь строительства, которая подразумевает строительство 294 домов.

Застройщиком проекта выступает ООО «Заокские просторы», входящее в холдинг «Русская девелоперская группа». Планируется, что вторая очередь загородного комплекса (поселок «Заокские пейзажи») будет полностью сдана в эксплуатацию в IV квартале 2014 года. С технологической точки зрения, проект поселка «Заокские пейзажи» подразумевает строительство домов из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, фахверковых и комбинированных домов. Что касается площади домостроений, покупателям предлагаются десятки вариантов домов, площадь которых варьируется в диапазоне от 87 до 400 кв.м. с разницей площадей примерно в 10 кв.м. Например, 105 кв. м, 120 кв. м, 136 кв. м, 140 кв. м, 150 кв. м. и т.д. В результате, покупатель может выбрать не только небольшой загородный дом возведенный с использованием современных технологий по демократичной цене, но и реализовать свою давнюю мечту и приобрести настоящую загородную усадьбу площадью 400 кв.м, на участке порядка 50 соток.

Транспортная доступность

Строящийся поселок «Заокские пейзажи» расположился в традиционно курортном Заокском районе Тульской области рядом с музеем-заповедником федерального значения «Поленово». Несмотря на принадлежность поселка к формату «дальние дачи», проект отнюдь не безнадежно отрезан от цивилизации. От Москвы его отделяют всего 100 км. по скоростному Симферопольскому шоссе. На всем пути следования отсутствуют светофоры и железнодорожные переезды, что позволяет добраться до поселка за 1-1,5 часа даже в часы пик. В свою очередь, тех, кто много летает или живет не в Москве или Московской области, порадует близость аэропорта «Домодедово» - 65 км.

Не меньшим плюсом является и железнодорожное сообщение. На расстоянии 5 км от комплекса расположен поселок «Заокский» и железнодорожная станция «Тарусская». Время в пути на электропоезде до станции метро «Царицыно» составляет 1 час 50 мин., до Курского вокзала – 2 часа 15 мин., до Московского вокзала г. Тулы – 1 час. Столь удобное транспортное сообщение гарантирует, что даже в случае форс-мажора вы не опоздаете на работу или важную деловую встречу и приедете в Москву точно по расписанию.

Концепция

Концепция поселка «Заокские пейзажи» разнообразна и предполагает сразу четыре района застройки, различающиеся ландшафтными особенностями, стилистикой архитектуры и очередностью строительства. Такой подход застройщика позволяет каждому клиенту определиться с предпочтениями и подобрать для будущего домовладения именно то место в поселке, которое оптимально по сочетанию архитектурных особенностей и природного ландшафта. Можно сказать, что этот проект подойдет для тех людей, которые ценят архитектуру малоэтажной Австрии или Германии и не стремятся к «лубочности» и «китчу».

Южная часть поселка названа «Лесная поляна» - это 46 домовладений, которые выполнены из оцилиндрованного бревна и фахверковых конструкций. Район окружает нетронутый сосновый лес и живописный овраг.

Западная часть поселка «Солнечная долина» состоит из 37 домовладений из фахверка и клееного бруса, которые расположились в пойме реки Скнижка. Они порадуют тех, кто любит солнце, ведь большая часть домостроений занимает солнечный склон, покрытый молодыми соснами.

Ценителям пейзажных красот приглянется район «СОСНЫ VIP», расположенный в юго-восточной части поселка на лесном склоне, спускающемся к пойме р. Лебесни. Большинство участков расположены в сосновом лесу, часть участков имеет уникальные видовые характеристики.

Наконец, самую высокую часть поселка занимает район «Раздолье», состоящий из 167 домов. Большая часть участков – полевые с молодыми березами и соснами. Часть участков расположены в лесополосе, на краю леса и живописного лесного оврага.

Что немаловажно, все районы поселка «Заокские пейзажи» имеют единую с уже заселенным поселком «Заокские просторы» систему современных инженерных коммуникаций: сети магистрального газоснабжения среднего и высокого давления, центральное водоснабжение от автономного водозаборного узла из артезианских скважин, автономные индивидуальные очистные сооружения (септики), сети кабельного электроснабжения (минимальная установленная мощность 10 кВт на домовладение – возможно увеличение мощности до 50 кВт), высокоскоростной оптико-волоконный кабель (ВОЛС) интернет.

Гармоничное соседство

В последнее время по причине разгула хаоса на рынке загородной недвижимости, вызванного «сливом» девелоперами своих земель, предназначенных под организованную застройку в виде участков без подряда, существенная часть поселков утратила единство архитектуры. Поселку «Заокские пейзажи» не грозит такая опасность, так как он строится в едином стилевом решении, однако при этом призван удовлетворить самым разнообразным вкусам и запросам. Именно поэтому в стандартные проекты от застройщика возможно внесение изменений и дополнений в соответствии с потребностями и привычками покупателя. Естественно, все изменения могут быть внесены только в том случае, если пожелания заказчика могут органично вписаться в общую концепцию поселка. Кроме того возможна адаптация собственного проекта заказчика под стилистику того района застройки поселка, в котором он выбрал участок.

Инфраструктурные возможности

В отличие от многих «тихих уголков» загородных поселков, которые имеют лишь то немногое для развлечений и отдыха, что предусмотрел застройщик, поселок «Заокские пейзажи» предлагает своим жителям множество возможностей для отдыха, оздоровления и активного драйва вне комплекса. Ведь непосредственными его соседями являются объекты культурного наследия: музей-заповедник художника В.Д.Поленова, музей-усадьба ученого А.Т. Болотова, музей-усадьба контр-адмирала Российского Императорского Флота. В.Ф.Руднева.

Если говорить о природе, то она действительно заповедная. В окрестностях обитают дикие звери: косули, кабаны, бобры, лоси, лисы. Огромное количество грибов и ягод, бескрайние просторы для пеших, конных и велосипедных прогулок, а также песчаные пляжи р. Ока.

Охотники и рыболовы могут провести выходные дни на охотничьих угодьях или в рыболовных заказниках. Кром того, можно заняться конным спортом, начать бороздить водные просторы, став членом яхт-клуба «Кудияр», или воздушные, в спортивно-авиационном комплексе «Дракино». Любителям отдыха с экстремальным уклоном гарантированы все условия для катания на внедорожниках, снегоходах и квадроциклах.

Как купить?

Купить домовладение в поселках «Заокские просторы» и «Заокские пейзажи» сегодня может любой гражданин России. Если говорить о финансовых инструментах покупки, то покупатели могут воспользоваться ипотечными программами, разработанными застройщиком совместно с ОАО «Ханты-Мансийский банк» (г. Москва) и ОАО «Сбербанк России». Кроме того, по словам девелопера проекта оплата домовладения может быть осуществлена и частями. Стоимость домов в поселке «Заокские пейзажи» начинается от 2,4 млн. рублей. За эту цену можно приобрести дом со всеми коммуникациями площадью 87 кв.м. на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время в поселке действует акция, воспользовавшись которой, можно приобрести такой дом всего за 1,99 млн. рублей!

Все участки уже поставлены на кадастровый учет и имеют оформленное свидетельство о собственности, поэтому выбрав понравившийся, вы можете спокойно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности. Крайний срок сдачи комплекса – 2014 год. Как показывает практика, к этому моменту все объекты уже находят своего покупателя.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Интеко логотип

«ИНТЕКО» прошла стресс-тест Минэкономразвития

Компании, входящие в список системообразующих, регулярно проводят у себя оценку финансовой устойчивости (стресс-тест) и направляют результаты в профильные ведомства. Цель проведения стресс-теста – прогнозирование потенциальных негативных последствий, в случае если пандемия продолжит оказывать влияние на экономику.
00
Росреестр

В Росреестре работает «горячая линия» для получения информации о результатах предоставления государственных услуг

После периода жестких ограничительных мер в связи с пандемией коронавируса в некоторых регионах России сформировался отложенный спрос на получение госуслуг, оказываемых Росреестром, и объем поступающих заявлений мог способствовать увеличению сроков рассмотрения обращений.
00
VSN Realty, логотип компании

VSN Realty: «Кто покупает жилье после самоизоляции?»

Аналитики VSN Realty изучили поведение покупательской аудитории в выборке из семи проектов разной классности*, от комфорт+ до бизнес, в течение первых двух месяцев после снятия ограничительных мер в Москве
00
Группа «Эталон», логотип

Представители Группы «Эталон» в составе руководства НОСТРОЙ

6 августа 2020 года в столице состоялась Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по городу Москве. По итогам отчетно-выборного мероприятия представители Группы «Эталон» вошли в состав руководящих органов организации.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ провел Школу ипотеки по теме покупки коммерческой недвижимости в кредит

Банк ДОМ.РФ провел очередной образовательный онлайн-вебинар в рамках Школы ипотеки на тему «Финансирование покупки коммерческой недвижимости на выгодных условиях(бизнес-ипотека)».
00
Донстрой, логотип компании

«Долина Сетунь» - самая привлекательная по цене готовая новостройка ЗАО

По данным аналитиков компании Донстрой, среди всех готовых новостроек премиум-класса на западе Москвы самая привлекательная цена кв. м зафиксирована в проекте «Долина Сетунь» - 360 тыс. рублей. Всего в ЗАО столицы представлено чуть более 100 квартир в пяти комплексах.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» открывает продажи коммерческих помещений в ЖК «Прокшино»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений в первых домах жилого комплекса «Прокшино» - новом проекте Группы в Новомосковском округе Москвы в 500 метрах от станции метро «Прокшино» Сокольнической линии и первой линии трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
00

В Москве награждены финалисты конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства»

38 проектов строительства и реставрации, реализованных в Москве в 2019 году, награждены памятными дипломами. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Дмитрий Стулов.
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Теперь официально первоначальный взнос 15%

Мы уже писали о том, что многие банки начали снижать процент первоначального взноса по государственного программе льготной ипотеки. А теперь это официально: об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин и уже подписал соответствующее постановление.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Аренда жилья в Москве: спрос на 20% ниже прошлогоднего

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы районы с наиболее низкой усредненной стоимостью cъемного жилья – первые позиции заняли Солнцево (ЗАО), Молжаниновский (САО) и Ново-Переделкино (ЗАО).
00

В ТАО планируется возвести храмовый комплекс

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на очередном заседании одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении территории по адресу: поселение Роговское, деревня Спас-Купля (ТАО) для строительства храмового комплекса.
00
AFI Development

Первый smart market осознанного потребления состоялся на минувших выходных в ТЦ АФИМОЛЛ Сити

Более 2 тонн устаревших вещей собрано на переработку, сотни дизайнерских вещей, которые перешли в другие руки и обрели новую жизнь, и сотни посетителей за два фестивальных дня – таковы цифры первого smart market осознанного потребления, организованного ТЦ АФИМОЛЛ Сити на минувших выходных.
00
Группа ПСН, логотип

Группа ПСН продолжает благоустройство микрорайона «Домашний» в Марьино

Площадь благоустройства первой и второй очередей проекта комфорткласса «Домашний» составляет свыше 21 тыс. кв. м. В июле 2020 года более 70% работ уже выполнено.
00
Росбанк лого

Росбанк снизил первоначальный взнос по ипотечным программам с господдержкой

«Росбанк Дом» улучшает условия кредитования по ипотечным программам с господдержкой «Льготная новостройка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Или войти с помощью: