Запад дешевеет

На рынке московского жилья новая тенденция. На фоне общего снижения цен в новостройках постепенно стала стираться граница между «дорогими» и «дешевыми» районами. Специалисты уверены: ценам ещё есть куда падать.

Ещё недавно эксперты рынка недвижимости утверждали, что кризис еще больше расслоил рынок новостроек Москвы на две группы по ценовому признаку. В одну группу попали менее престижные округа (Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный и Южный), где средняя стоимость квартир составляла 10–13 млн руб., в другую – более престижные (Юго-Западный, Западный, Северо-Западный, Северный), там средняя цена достигала 22 млн руб.

Второй квартал охарактеризовался сокращением ценового разрыва между престижными и менее престижными столичными округами, говорят данные исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за I–II квартал 2009 года. Сравнительный анализ», проведённого ресурсом «Индикаторы рынка недвижимости».

Запад дешевеет. Исследователи объясняют этот тренд уходом с рынка ряда объектов премиум-класса, строительство которых было завершено. «В частности, в ЗАО это несколько корпусов в ЖК «Ближняя дача», где стоимость жилья в I квартале 2009 года составляла 350–510 тыс. руб. за 1 кв. м, а в СЗАО ...