Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 11:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок зарубежной недвижимости сейчас функционирует в непростых политических и экономических условиях. 2014 год оказался для России тяжелым: украинский кризис, санкции Запада, стагнация в промышленном секторе и снижающиеся цены на нефть. Немудрено, что в такой ситуации российский рубль установил рекорды падения, начав снижаться против доллара США и евро еще зимой 2013-2014 гг. вместе с валютами других развивающихся стран, он так и не смог отыграть своих позиций. А осенью просел еще существеннее, и нет никакой уверенности, что национальная валюта сможет вернуться на былые уровни.
И как раз это побуждает российских граждан размещать свои капиталы в более надежные активы, в том числе в зарубежную недвижимость. Однако резко падение рубля сказалось на платежеспособности россиян, если в прошлом году 6 млн руб. равнялись примерно 140-150 тыс. евро, то сегодня это лишь 120 тыс. евро. Но можно ли с таким бюджетом претендовать на достойные объекты или сегодня многие желающие купить зарубежную недвижимость вынуждены идти на компромиссы и жертвовать качеством? И в каких странах недвижимость все еще остается доступной? Где можно купить квартиру или дом, имея в наличии не более 5-6 млн руб.? В этих вопросах и постарался разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Параллельные течения
И сразу же хочется обнадежить российских покупателей зарубежной недвижимости: несмотря на то что наша валюта дешевела и рублевые накопления за 2014 г. несколько «похудели», их все равно может быть достаточно на заграничную квартиру или даже дом. Во-первых, по отношению к доллару и евро в 2014 г. дешевели валюты практически всех развивающихся стран, и хотя рубль потерял больше многих других, в отношении таких валют он, если и просел, то не так сильно, поэтому недвижимость, например, Турции или Египта осталась такой же доступной. А во-вторых, в каждой стране проходили свои экономические и политические процессы, в результате которых где-то недвижимость подорожала, а где-то, наоборот, подешевела, и тем самым ее рублевая стоимость практически не изменилась. И наконец, многие девелоперы, зная о снижении российского рубля, предлагают россиянам дополнительные скидки. А значит, чтобы купить зарубежную недвижимость, не нужно копить дополнительные средства.
«Действительно, с начала 2014 года к бивалютной корзине рубль подешевел на 13,5%, а к доллару - более чем на 17%. На этом фоне покупательная способность соотечественников в самом деле значительно сократилась. Но на глобальном рынке жилой недвижимости по-прежнему довольно много локальных зон с относительно недорогими предложениями. И рассматриваемый бюджет покупки - 5-6 млн руб., даже несмотря на ослабление национальной валюты, все-таки предполагает довольно широкий выбор сравнительно качественных объектов в самых различных странах, - утверждает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». – Правда, в первую очередь здесь, конечно, выделяются страны Северной Африки (Египет, Тунис и др.), Ближнего Востока (например, Турции) и Азиатско-Тихоокеанского региона (например, Таиланд), но можно рассматривать и европейские страны «второго эшелона» - страны Южной Европы, прибалтийские государства и т.д. Ведь для большинства развивающихся стран и для Юго-Востока Европы все еще характерна депрессия на рынке недвижимости, цены продолжают снижаться, либо в лучшем случае практически не растут». А ведь именно эти страны как раз и интересуют многих россиян, покупающих недвижимость для отдыха и собственного проживания. Таким образом, расстраиваться пока рано.
«С бюджетом до 120 тысяч евро (или до 6 млн руб.) вполне возможно приобрести жилой объект, например, в Испании, Португалии, Латвии, Болгарии, Турции, Черногории, на Кипре и в Греции», - считает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru. Но можно ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
00

В ближайшие 2-3 месяца пройдут архитектурные конкурсы по программе реновации

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, первые конкурсы, на которых будут выбирать концепции новых жилых кварталов по программе реновации, пройдут в течение 2-3 месяцев.
00

ЖК в Хамовниках ждет реконструкция

О том, что жилой комплекс в Малом Левшинском переулке планируется отреставрировать, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отметил, что вместе с ним будут отреставрированы и два исторических доходных дома.
00

Новую школу в Митино закончат в этом году

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, подходит к концу строительство нового образовательного объекта в районе Митино. Школа на 550 мест будет открыта в третьем квартале текущего года.
00

Стройкомплекс будет проверять качество строительных работ на социальных объектах с помощью передвижных лабораторий

Олег Антосенко, председатель Мосгосстройнадзора, сообщил о том, что запланированы проверки с помощью передвижных лабораторий. Они пройдут на строительных площадках социальных объектов в четырех округах столицы. Срок проведения рейда – до конца мая.
00
Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного и крупногабаритного, а также бытового мусора

В данном случае предпочтительнее заказать услуги специалистов, которые помогут организовать вывоз мусора качественно и быстро, а также предоставят необходимые документы по утилизации.
00
ЖК Столичный, г Железнодорожный, май 2017

Банк «Возрождение» и «Главмосстрой Недвижимость» запустили ипотеку с вариантами сниженной ставки - от 8.9%

Банк «Возрождение» и «Главстрой девелопмент» запустили специальную программу по ипотеке - при покупке квартиры в жилом комплексе «Столичный» клиенты теперь имеют возможность получить сниженную ставку по ипотечному кредиту на 2-4 года, затем ставка устанавливается в размере 10.9%.
00
Санкт-Петербург, Нева

Выгодная аренда офисов в самом центре СПБ

Центральный район Санкт-Петербурга представлен абсолютным лидером, относительно количества бизнес-центров - его доля достигает 18% от общей офисной недвижимости города. Центральный район является лидером не только по количеству бизнес-центров, но также и по качеству предлагаемых площадей.
00
Кейтеринг на природе

Лучший кейтеринг в Москве и Московской области - что это такое?

Кейтеринг — не банальное обслуживание питания на выездных мероприятиях, торжествах и пикниках. Это трудоемкий и важный процесс, в котором принимает участие целая команда профессионалов, организующих подготовку и сопровождение мероприятия.
00
Монтаж металлочерепицы

Почему часто используют металлочерепицу для крыш

Хорошо, когда крыша над головой не только защищает от осадков и неблагоприятных факторов внешней среды, но и имеет привлекательный вид. Наиболее популярным материалом для кровельных работ является металлочерепица.
00
Форекс-скальпинг

Знакомьтесь с форекс-скальпингом и открывайте для себя новые возможности трейдинга

Форекс уже не первый год привлекает внимание предпринимателей и интернет-пользователей, интересующихся финансовыми операциями. Многих экспертов удивляет тот факт, что актуальность платформы с годами не снижается, а наоборот, только растет.
00
Трубы из нержавейки

Нержавеющая сталь нашла применение не только в промышленности

Высоколегированный вид стали, в котором содержание хрома составляет в среднем 18-20%, называют нержавейкой. Такой состав обеспечивает ей высокую стойкость к коррозии и, соответственно, долговечность и практичность.
00
Торговое оборудование для кондитерской

Imato создаст качественное и презентабельное торговое оборудование

Сейчас все грамотные владельцы торговых площадок понимают, что для процветания их бизнеса важно не только разнообразие, качество продуктов и уровень сервиса, но и собственно место, оформление помещения и торговое оборудование.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: