Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок зарубежной недвижимости сейчас функционирует в непростых политических и экономических условиях. 2014 год оказался для России тяжелым: украинский кризис, санкции Запада, стагнация в промышленном секторе и снижающиеся цены на нефть. Немудрено, что в такой ситуации российский рубль установил рекорды падения, начав снижаться против доллара США и евро еще зимой 2013-2014 гг. вместе с валютами других развивающихся стран, он так и не смог отыграть своих позиций. А осенью просел еще существеннее, и нет никакой уверенности, что национальная валюта сможет вернуться на былые уровни.
И как раз это побуждает российских граждан размещать свои капиталы в более надежные активы, в том числе в зарубежную недвижимость. Однако резко падение рубля сказалось на платежеспособности россиян, если в прошлом году 6 млн руб. равнялись примерно 140-150 тыс. евро, то сегодня это лишь 120 тыс. евро. Но можно ли с таким бюджетом претендовать на достойные объекты или сегодня многие желающие купить зарубежную недвижимость вынуждены идти на компромиссы и жертвовать качеством? И в каких странах недвижимость все еще остается доступной? Где можно купить квартиру или дом, имея в наличии не более 5-6 млн руб.? В этих вопросах и постарался разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».

Параллельные течения
И сразу же хочется обнадежить российских покупателей зарубежной недвижимости: несмотря на то что наша валюта дешевела и рублевые накопления за 2014 г. несколько «похудели», их все равно может быть достаточно на заграничную квартиру или даже дом. Во-первых, по отношению к доллару и евро в 2014 г. дешевели валюты практически всех развивающихся стран, и хотя рубль потерял больше многих других, в отношении таких валют он, если и просел, то не так сильно, поэтому недвижимость, например, Турции или Египта осталась такой же доступной. А во-вторых, в каждой стране проходили свои экономические и политические процессы, в результате которых где-то недвижимость подорожала, а где-то, наоборот, подешевела, и тем самым ее рублевая стоимость практически не изменилась. И наконец, многие девелоперы, зная о снижении российского рубля, предлагают россиянам дополнительные скидки. А значит, чтобы купить зарубежную недвижимость, не нужно копить дополнительные средства.
«Действительно, с начала 2014 года к бивалютной корзине рубль подешевел на 13,5%, а к доллару - более чем на 17%. На этом фоне покупательная способность соотечественников в самом деле значительно сократилась. Но на глобальном рынке жилой недвижимости по-прежнему довольно много локальных зон с относительно недорогими предложениями. И рассматриваемый бюджет покупки - 5-6 млн руб., даже несмотря на ослабление национальной валюты, все-таки предполагает довольно широкий выбор сравнительно качественных объектов в самых различных странах, - утверждает Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент». – Правда, в первую очередь здесь, конечно, выделяются страны Северной Африки (Египет, Тунис и др.), Ближнего Востока (например, Турции) и Азиатско-Тихоокеанского региона (например, Таиланд), но можно рассматривать и европейские страны «второго эшелона» - страны Южной Европы, прибалтийские государства и т.д. Ведь для большинства развивающихся стран и для Юго-Востока Европы все еще характерна депрессия на рынке недвижимости, цены продолжают снижаться, либо в лучшем случае практически не растут». А ведь именно эти страны как раз и интересуют многих россиян, покупающих недвижимость для отдыха и собственного проживания. Таким образом, расстраиваться пока рано.
«С бюджетом до 120 тысяч евро (или до 6 млн руб.) вполне возможно приобрести жилой объект, например, в Испании, Португалии, Латвии, Болгарии, Турции, Черногории, на Кипре и в Греции», - считает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru. Но можно ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Квартирные ремонты в Дмитрове

Уютное жилье – это не только мечта, но и потребность каждого человека. Одни клиенты заказывают элитный дизайнерский проект, другие останавливаются на евроремонте, а третьим хватает средств лишь на косметический. Хотя в ценовом диапазоне они различаются, есть нечто, что должно объединять эти понятия.
00

Московские новостройки

В течение десятилетий жилищное строительство в Москве велось очень интенсивно. В советский период это были в основном стандартные проекты, между собой мало отличающиеся. После того, как экономику перевели на капиталистические рельсы, многое изменилось.
00

Особенности гидропароизоляционных материалов.

Гидропароизоляция необходима для защиты строительных конструкций, материалов от проникновения пара, воды изнутри или снаружи помещения. Благодаря этому объект надежно защищен от преждевременного разрушения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: