Последние изменения в российском законодательстве призваны снизить риски для участников долевого строительства.
В августе этого года вступили в силу изменения в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», которые существенно улучшили позиции дольщика в случае банкротства строительной компании.
Подробнее об этих и других изменениях в российском законодательстве, регулирующем рынок первичного жилья, рассказывает руководитель республиканской службы Госстройнадзора Николай Рузавин.
— Опыт российских регионов говорит о том, что долевое строительство жилья как для граждан, так и для застройщика связано с определенными рисками. Чтобы снизить эти риски, в законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости постоянно вносятся изменения. К примеру, изменения в №210-ФЗ «О банкротстве» позволяют теперь дольщикам в случае банкротства застройщика предъявлять денежные требования либо требования о передаче жилого помещения. Закон предусматривает в случае отсутствия денег передать участникам долевого строительства недостроенный объект, земельный участок путем создания среди дольщиков жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Более того, в соответствии с новым законом застройщик обязан расплатиться с участниками долевого строительства в приоритетную третью (!) очередь – после расчетов с теми, кто по вине ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте