Застроить и перестроить

Апатия, охватившая загородный рынок недвижимости сразу после кризиса, заставила многих девелоперов просто отказаться от уже начатого строительства. В свою очередь, повсеместное сокращение объемов строительства создало дефицит предложения для покупателей, уже готовых вернуться к своим "загородным" планам.
О том, что структура спроса на загородную недвижимость изменилась, говорить начали еще до кризиса. В самом деле, абстрактный "домик на Рублевке" больше не вызывает у покупателей ажиотажа. Покупать кота в мешке - вернее, в кирпичном футляре, лишь за то, что его адрес привлекательно смотрится, покупатели уже не хотят - впрочем, они перестали этого хотеть еще в 2008 году. Кризис обрушил рынок загородной недвижимости как раз во время его очередной перестройки.
Во время кризиса спрос на загородную недвижимость сократился до минимума: для многих эта недвижимость была лишь альтернативой городскому жилью, и с ней можно было просто "погодить". Однако девелоперы, занимавшиеся строительством, "погодить" никак не могли: рынком овладели апатия и уныние, многие участки были попросту заброшены. И многие заброшены и сегодня - по словам экспертов, вокруг Москвы достаточно недостроя, брошенного еще в 2008 году. Металлические конструкции уже успели проржаветь, завезенные на участок стройматериалы - испортиться. Эти проекты будет крайне трудно отстроить, проще всего ...