Застройщики элитного жилья замерли на низком старте

Рынок элитной недвижимости готов к росту. Количество сделок в сегменте сверхдорогих квартир в Москве в ноябре в два раза превысило среднемесячное количество сделок в 2009 году.
По данным компании IntermarkSavills, в ноябре 2009 года продавалось 1200 квартир в 28 строящихся элитных жилых домах и комплексах (без учета ММДЦ «Москва-Сити»). В двух проектах продажи были завершены. Новые проекты в прошедшем месяце на рынок не выходили. Средняя цена предложения на элитном рынке столицы установилась на отметке $12 тысяч 300 за кв. метр (уровень сентября).
Пора действовать
Также на рынке элитных новостроек были представлены апартаменты в многофункциональных комплексах — «Федерация», «Город Столиц» и Imperia Tower, расположенных на территории ММДЦ «Москва-Сити». Общий объем предложения составил около 60 тыс. кв.м (примерно 300 апартаментов). Средняя цена предложения апартаментов составила порядка $11 тыс. за кв.м.
Средняя сумма сделки на первичном рынке элитного жилья в ноябре, по информации IntermarkSavills, составила $1,9 млн.
По мнению экспертов, основной спрос в прошедшем месяце пришелся на 4-комнатные квартиры (36% сделок) в ценовом диапазоне от $1,5 до 3 млн.
«Потенциальные покупатели элитного жилья, в том числе инвесторы, понимают, что рыночные цены не смогут долго стоять на месте, и что застройщики ...