Застройщики и инвесторы побаиваются нового порядка работы с инвестконтрактами

Застройщики Москвы и Петербурга готовы работать при новом порядке расторжения органами власти этих субъектов РФ строительных инвестконтрактов, но относятся к нему настороженно. Опрошенные "Интерфакс-Недвижимость" участники рынка признаются, что законодательная инициатива была ожидаема и логична, но вопрос с компенсациями выполненных работ стал для них неприятным сюрпризом.
Напомним, что Госдума во вторник приняла в третьем чтении закон, которым закрепляется порядок расторжения органами власти в одностороннем порядке строительных инвестконтрактов в Москве и Санкт-Петербурге, заключенных до 1 января 2011 года. Соответствующие изменения вносятся в закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ряд других законов РФ.
В документе говорится, что расторжение в одностороннем порядке допускается в случае существенного нарушения условий договора аренды соответствующего земельного участка или существенного изменения обстоятельств. Нарушением является неисполнение обязательств в срок ...