Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
23.03.2017
Строительство и Ремонт
23.03.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.03.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #51529
Фото: Источник фото

Эксперты Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис» отмечают оживление покупателей на рынке вторичного жилья Подмосковья в июле. Число сделок осталось на уровне июня, а вот количество авансов выросло на 20%, что позволяет делать оптимистичный прогноз до конца лета-начала осени.

Однако данные темпы покупательской активности весьма сдержанные, о чем свидетельствует стабильно растущий последние три месяца объем предложения. Причем в июле признаки затоваривания усилились: объекты в продажу поступали с такой же интенсивностью как в апреле – самого провального месяца этого года по уровню деловой активности рынка. Так, прирост нового предложения в июле составил 12%, для сравнения - в апреле 13%. «Июль хотя и порадовал риэлторов ростом покупательской активности, - комментирует Сергей Власенко, президент Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис». – Тем не менее, говорить о растущем рынке нельзя. Август, скорее всего, еще поддержит существующую динамику, а вот в сентябре-октябре вполне вероятно падение спроса на недвижимость в пределах 15%».

В структуре спроса наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры улучшенной планировки - 26,2% от общего числа продаж. Несколько утратили свои позиции на рынке квартиры-хрущевки: почти 5% покупателей в прошлом месяце потеряли двухкомнатные «хрущевки» - их доля снизилась до 13,1%. (подробнее см. график 1) Такой отток спроса от более дешевого жилья связан с увеличением доли ипотечных сделок. Как правило, займы оформляются на более качественные квартиры. Таким образом, в июле количество квартир, купленных в кредит, снова выросло, достигнув 45,7% от общего числа против 40,4% в июне. «Число покупателей, приобретающих жилье в кредит, в ближайшие два месяца будет только расти, - считает Сергей Власенко. – Ожидание последствий международных санкций будет подстегивать покупателей к более оперативному принятию решения о покупке жилья в кредит».

В июле средняя цена предложения на рынке вторичного жилья Подмосковья потеряла 0,5%. Ранее завышенные продавцами цены только способствуют затовариванию, что уже отразилось на средней стоимости жилья. «Осенью, когда начнут сказываться последствия санкций, а именно, подорожание кредитов, усложнение условий их получения, а также рост инфляции, на рынке останется небольшой процент платежеспособных покупателей, - резюмирует Сергей Власенко. – Конкуренция между продавцами только усилится, рост цен приостановится, и даже возможна коррекция вниз».




При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
00
Роллингдорс

Межкомнатные двери с шумоизоляцией от компании "Роллингдорс"

Многие владельцы городских квартир начинают ремонт с решения задач по звукоизолированию помещений от посторонних внешних звуков. Для защиты от шумов, стены, потолок и даже полы могут быть обшиты специальными звукопоглощающими панелями. Аналогичные решения есть и для наружных дверей.
00

Быстрая и качественная уборка послеремонтного мусора

На сегодняшний день, при желании, можно заказать практически любую услугу. Если вы в состоянии оплатить труд, то за вас сделают практически все, даже привезут покупки из продуктового магазина домой. Но есть более серьезные вещи, в которых некоторым людям действительно нужна помощь. В частности, это уборка.
00

Жилой комплекс «Солнечный» примет новых новоселов

«Солнечный» - показательный жилой район, который отличается задумкой с комплексным освоением большой территории. Главным девелопером проекта является холдинг «Форум групп», вместе с большими застройщиками они воссоздают проект возведения района для реализации высокого и качественного уровня жизни.
00

Подать заявку онлайн на получение кредита быстро и удобно любому

Легко ли получить кредит? Сколько займет время данная услуга? Если раньше процесс получения кредита занимал некоторое время на заполнение анкет, проверки личных данных, то сегодня это просто и в кратчайшие сроки для всех желающих, достигших совершеннолетнего возраста.
00

Тепло и уют подарит «СобольДом»

О красивом, удобном, современном доме мечтают многие. Для того чтобы оправдались ожидания, необходимо заранее планировать, что хочется увидеть в постройке. Для начала участок должен позволять разгуляться идеям: его размер должен быть не менее 6 соток. Следующий шаг определяет, из какого материала будет строиться жилье?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: