Сегодня 17:30
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:57
Конференции, выставки, семинары
18.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
16.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Крост логотип
Фото: Источник фото

Концерн «Крост» завершает реконструкцию части промзоны «Братцево» площадью 10 гектар. Проект стартовал в 2013 году с создания районной доминанты – торговой галереи «Невский причал». До 2010 территория имела статус промышленной зоны и была депрессивной. На расположенном здесь Заводе во время войны выпускали осколочные мины. 

Сегодня торговая галерея «Невский причал» обеспечивает рабочими местами и услугами не только жителей данного жилого комплекса, но и всего района. Часть помещений, которые выходят на главную улицу, заполнены арендаторами сферы услуг: супермаркеты, рестораны, магазины, аптека, банки, салоны связи и т.д.). Помещения «второй линии» предназначены для торговли (магазин мебели, одежды, света, медицинских товаров и т.д.), социальных услуг (салон красоты, студия танцев, детская студия танцев) и офисов (коворкинг, архитектурное бюро, кабельный завод, полиграфическая компания, юридическое бюро и др.) 

В концепцию формата торговой галереи заложены исследования рынка концерна «Крост»: на 5 тыс. жителей востребованы от трех до шести продовольственных магазинов, пять–шесть салонов красоты и парикмахерских, две–три медицинские организации, две–три организации доп.образования, один–два магазина детских товаров, банковское отделение и аптека. Успешность бизнесу «первого этажа» гарантирует стабильный спрос: жители района составляют до 70% постоянных клиентов. 

Во время пандемии все арендаторы торговой галереи получили арендные каникулы на 2-3 месяца, затем – скидки на аренду до 50%. Ни один бизнес не разорился и не покинул галерею. 

По данным концерна «Крост», создание нового городского пространства на территории бывшей промзоны базируется на функциональном миксе: сфера услуг совмещена с учебным центром, лабораториями, инжиниринговым центром. Все это создает среду, которая привлекает молодежь, активных людей.

промзона «Братцево» реконструкция, Крост 

Редевелопмент промзоны «Братцево» ведется с сохранением и развитием научно-производственной функции данной территории. Сегодня здесь создан целый научный кластер: технопарк, инжиниринговый центр, опытная учебно-научная экспериментальная приборная база, учебный центр. Это привлекает талантливую молодежь и создает единую креативную социальную среду, дающую этой территории новую жизнь.

В совокупности это позволило создать свыше 1500 рабочих мест в сфере науки и промышленности.

По словам генерального директора концерна «Крост» Алексея Добашина, на примере редевелопмента части промзоны Братцево можно сказать, что полицентричная Москва состоялась. Здесь, в шаговой доступности от жилых домов, есть и рабочие места, и благоустройство, и инфраструктура – культурные, спортивные объекты, магазины шаговой доступности. 

Реорганизация промзоны Братцево оказала масштабный градостроительный эффект на всю окружающую территорию: созданы точки притяжения для жителей Головинского и Войковского районов, созданы рабочие места в научном кластере, реконструкция набережной Головинского канала дала этому району доступ к водному ресурсу и соединила Химкинское водохранилище и Головинские прды в единый пешеходный и веломаршрут. Сегодня набережная стала центром притяжения всего района – здесь проходят районные праздники. В прошлом сентябре мы провели здесь «Фестиваль малых рек», который собрал более 5000 человек.

За счет набережной и торговой галереи появились прогулочные зоны, совмещенные с ресторанами и магазинами, которыми пользуются жители всего района. 

 Стоимость редевелопмента части промзоны «Братцево» для инвестора составила 21 млрд. рублей.

В составе редевелопмента был построен жилой комплекс «Невский», который стал одним из ярких примеров комплексного освоения территории в концепции полицентричной Москвы. 

В 2019 году жилой комплекс «Невский» получил премию Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект в области строительства» (номинация – дома повышенной комфортности) 

Жилые корпуса комплекса – это своеобразная выставка инновационных материалов, которые производятся здесь, в научном кластере. Панели на фасаде сделаны из стеклофибробетона, в интерьерах использован стеклофиброгипс. Элементы декора из металла – произведены на производстве МКЗ и спроектированы московскими мастерами. Здесь же находится реплика Ледяной пещеры из парка «Зарядье», спроектированная и созданная по тем же инновационным технологиям, что и в центре города.

Комплекс рассчитан на 2000 семей. Из них 1300 живут или делают ремонты, т.е. квартиры переданы дольщикам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В жилом районе ÁLIA продолжается благоустройство территории

ÁLIA: озеленение с акцентом на осенний сезон

Девелопер жилого района ÁLIA применяет подход в благоустройстве, ориентированный на круглогодичную декоративность. Для осени – отдельный сценарий - читайте подробности.
00
На открытии форума «Внутри.рф» 11 сентября 2025 года

Девелоперы делают ставку на коммерческую недвижимость

С 11 по 13 сентября прошел форум «Внутри.рф», организованный DSS Consulting Services при поддержке Туризм.РФ, Кавказ.РФ и ИД Коммерсант. Представители власти и бизнеса обсудили, что ждет гостиничную отрасль в ближайшие 10 лет.
00
Донстрой Остров

В Мневниковской пойме началось строительство новых очередей проекта «Остров»

В рамках своего флагманского проекта комплексной застройки «Остров» компания «Донстрой» приступила к строительству двух очередей нового 12 квартала в северной части Мневниковской поймы.
00
Александр Мещеряков, директор по развитию бизнеса VSN Group

VSN Group усиливает команду

Компания VSN Group усиливает свой управленческий состав. На позицию директора по развитию бизнеса назначен Александр Мещеряков, ранее занимавший аналогичную должность в Pandora Property Investments и Becar Asset Management.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Sendsay разместит головной офис в МФК «Левашовский 11»

Компания Sendsay полностью арендовала один из этажей в многофункциональном комплексе «Левашовский 11» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
ЖК Город Первых, корпуса 4.5-4.6

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию корпуса 4.5 — 4.6 ЖК «Город Первых»

ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. квм жилой недвижимости.
00
VSN Group, логотип группы

60% сделок в «старой» Москве проходят с ипотекой

Около 60% сделок в старых границах Москвы в августе 2025 года прошло с ипотекой. Этот показатель за месяц увеличился на 2 пп. (в июле 2025 года доля сделок с ипотекой составила 58%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составляет почти 40%

За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%. Разрыв цен между этими макролокациями приблизился к 40%.
00
САО, Бескудниковский р-н, Селигерская ул., д. 18, корп. 3

Предприниматели могут приобрести два коммерческих помещения в САО

На городские торги выставлены два помещения свободного назначения площадью 56,5 и 64,5 квадратного метра в Бескудниковском и Головинском районах на севере Москвы.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Динамика вторичного рынка жилья в августе 2025 года

В августе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 645 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 793 сделки меньше (-6,9%) июльского результата текущего года (11 438).
00
Школа в ЖК «1-й Шереметьевский», рендер проекта

Первый ДСК строит в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках школу с бассейном и сквером

Первый ДСК завершил монолитные работы в школе в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках. Новая школа изменит жизнь района Подрезково и сделает его еще более привлекательным для семей с детьми.
00
ЖК «Павлово 3»

На Новой Риге появится новый ЖК «Павлово 3»

Рынок новостроек Московской области продолжает развиваться и все больше семей предпочитают покидать мегаполис или даже переселяться в экологически благоприятные локации.
00
ЖК «Зеленый парк». Корпуса № 5.2, 5.3 и 5.4

На территории бывшей промзоны Центра информатики и электроники в Крюково появятся три жилых корпуса

Очередной этап строительства жилого комплекса «Зеленый парк» включает три корпуса высотой от 13 до 28 этажей и общей площадью свыше 60,8 тысячи квадратных метров.
00
Девушка в бане ждет гостей

Выбор и особенности печей для бани и сауны: руководство для покупателей

Люди любят чистоту вокруг себя и заботятся о том, чтобы их тело тоже благоухало свежестью. Баня и сауна для таких целей идеально подходят.
00
Из раковины не должен идти ужасный запах

Способы предотвращения появления неприятных запахов из ЛОС

Локальные очистные сооружения для очистки сточных вод – эффективное и современное решение. Но у него есть существенная проблема – образование неприятных запахов. Она решается с помощью разных технологий и методов.
Или войти с помощью: