Скачать программу
18.09.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Крост логотип
Фото: Источник фото

Концерн «Крост» завершает реконструкцию части промзоны «Братцево» площадью 10 гектар. Проект стартовал в 2013 году с создания районной доминанты – торговой галереи «Невский причал». До 2010 территория имела статус промышленной зоны и была депрессивной. На расположенном здесь Заводе во время войны выпускали осколочные мины. 

Сегодня торговая галерея «Невский причал» обеспечивает рабочими местами и услугами не только жителей данного жилого комплекса, но и всего района. Часть помещений, которые выходят на главную улицу, заполнены арендаторами сферы услуг: супермаркеты, рестораны, магазины, аптека, банки, салоны связи и т.д.). Помещения «второй линии» предназначены для торговли (магазин мебели, одежды, света, медицинских товаров и т.д.), социальных услуг (салон красоты, студия танцев, детская студия танцев) и офисов (коворкинг, архитектурное бюро, кабельный завод, полиграфическая компания, юридическое бюро и др.) 

В концепцию формата торговой галереи заложены исследования рынка концерна «Крост»: на 5 тыс. жителей востребованы от трех до шести продовольственных магазинов, пять–шесть салонов красоты и парикмахерских, две–три медицинские организации, две–три организации доп.образования, один–два магазина детских товаров, банковское отделение и аптека. Успешность бизнесу «первого этажа» гарантирует стабильный спрос: жители района составляют до 70% постоянных клиентов. 

Во время пандемии все арендаторы торговой галереи получили арендные каникулы на 2-3 месяца, затем – скидки на аренду до 50%. Ни один бизнес не разорился и не покинул галерею. 

По данным концерна «Крост», создание нового городского пространства на территории бывшей промзоны базируется на функциональном миксе: сфера услуг совмещена с учебным центром, лабораториями, инжиниринговым центром. Все это создает среду, которая привлекает молодежь, активных людей.

промзона «Братцево» реконструкция, Крост 

Редевелопмент промзоны «Братцево» ведется с сохранением и развитием научно-производственной функции данной территории. Сегодня здесь создан целый научный кластер: технопарк, инжиниринговый центр, опытная учебно-научная экспериментальная приборная база, учебный центр. Это привлекает талантливую молодежь и создает единую креативную социальную среду, дающую этой территории новую жизнь.

В совокупности это позволило создать свыше 1500 рабочих мест в сфере науки и промышленности.

По словам генерального директора концерна «Крост» Алексея Добашина, на примере редевелопмента части промзоны Братцево можно сказать, что полицентричная Москва состоялась. Здесь, в шаговой доступности от жилых домов, есть и рабочие места, и благоустройство, и инфраструктура – культурные, спортивные объекты, магазины шаговой доступности. 

Реорганизация промзоны Братцево оказала масштабный градостроительный эффект на всю окружающую территорию: созданы точки притяжения для жителей Головинского и Войковского районов, созданы рабочие места в научном кластере, реконструкция набережной Головинского канала дала этому району доступ к водному ресурсу и соединила Химкинское водохранилище и Головинские прды в единый пешеходный и веломаршрут. Сегодня набережная стала центром притяжения всего района – здесь проходят районные праздники. В прошлом сентябре мы провели здесь «Фестиваль малых рек», который собрал более 5000 человек.

За счет набережной и торговой галереи появились прогулочные зоны, совмещенные с ресторанами и магазинами, которыми пользуются жители всего района. 

 Стоимость редевелопмента части промзоны «Братцево» для инвестора составила 21 млрд. рублей.

В составе редевелопмента был построен жилой комплекс «Невский», который стал одним из ярких примеров комплексного освоения территории в концепции полицентричной Москвы. 

В 2019 году жилой комплекс «Невский» получил премию Правительства Москвы как «Лучший реализованный проект в области строительства» (номинация – дома повышенной комфортности) 

Жилые корпуса комплекса – это своеобразная выставка инновационных материалов, которые производятся здесь, в научном кластере. Панели на фасаде сделаны из стеклофибробетона, в интерьерах использован стеклофиброгипс. Элементы декора из металла – произведены на производстве МКЗ и спроектированы московскими мастерами. Здесь же находится реплика Ледяной пещеры из парка «Зарядье», спроектированная и созданная по тем же инновационным технологиям, что и в центре города.

Комплекс рассчитан на 2000 семей. Из них 1300 живут или делают ремонты, т.е. квартиры переданы дольщикам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ФАУ «ФЦС» лого

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства

Федеральное правительство утвердило Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов.
00
Дом.РФ лого

Комментарий руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга о влиянии решения Банка России на рынок строительства жилья и ипотеки

Банк России принял решение о сохранении ключевой ставки на текущем уровне — 4,25%. По оценке ДОМ.РФ, в значительной степени потенциал снижения ключевой ставки уже исчерпан, ставки на финансовых рынках находятся на минимальных уровнях.
00

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства.

В России внедряется новый градостроительный подход с использованием информационной модели – Building Information Model (BIM). Применение этой технологии позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, будет способствовать улучшению качества строительства, поможет снизить риски серьёзных ошибок и потерь при реализации масштабных проектов.
00

В Москве состоится первый в России аукцион на заключение договора комплексного развития промышленной территории

Инвестора для реализации нового проекта КРТ в производственной зоне «Коровино» определят путем аукциона. Такое решение 17 сентября 2020 года было приятно на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00
Группа Родина лого

Группа Родина: Russian Design District – лауреат VI конкурса Good Innovations

Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD) – сообщает о присуждении проекту RDD почетного знака «Выбор экспертов» в рамках VI конкурса Good Innovations. Культурно-образовательный кластер был отмечен жюри за инновационную концепцию.
00
ГК МИЦ лого

МИЦ стал лауреатом профессиональной премии в области недвижимости PROESTATE&TOBY Awards 2020

В Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в области жилой и коммерческой недвижимости PROESTATE&TOBY Awards 2020. По результатам оценки жюри сити-комплекс «Барбарис» от группы компаний МИЦ стал победителем в номинации «Жилая недвижимость. Апартаменты».
00
AFI Development

AFI Development представила рынку street-retail объекты в ЖК «Резиденции архитекторов»

Компания AFI Development презентовала экспертам рынка помещения street-retail формата в ЖК «Резиденции архитекторов». Квартал бизнес-класса возводится на Рубцовской набережной, в непосредственной близости от ТПУ «Электрозаводская».
00
ГК "А101" лого

Платформа «А101 Бизнес» получила премию «Лучшие социальные проекты России»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) стала лауреатом премии «Лучшие социальные проекты России» в категории «Поддержка малого и среднего бизнеса». Экспертное жюри отметило комплексную и системную поддержку, которую Группа оказывает собственникам и операторам коммерческих помещений в своих проектах в рамках платформы «А101 Бизнес».
00
Донстрой, логотип компании

Компания Донстрой завершила монолитные работы на «Реке» с опережением графика

Компания Донстрой с опережением графика завершила монолитные работы в клубном доме «Река». Общая площадь застройки составила 3 960 кв. м. Благодаря высоким темпам строительства монолитные работы на проекте были выполнены на 39 дней раньше запланированного срока, несмотря на временную остановку стройки из-за пандемии в Москве.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Банки в августе увеличили выдачу ипотечных кредитов на 31%

По предварительным данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки в августе выдали 135 тысяч ипотечных кредитов. По сравнению с предыдущим месяцем выдачи сократились на 2%, а по сравнению с августом 2019 года – выросли на 31%. C начала года банки выдали 865 тысяч ипотечных кредитов, что на 20% больше, чем в первые восемь месяцев прошлого года.
Или войти с помощью: