Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Завещать или подарить квартиру
Фото: 

Завещание является письменным волеизъявлением на случай смерти. Наследник приобретает возможность распоряжения завещанным ему имуществом только после смерти наследодателя.

Дарение является одним из наиболее распространённых способов передачи имущества. Как правило, граждане заключают договор дарения если имеют намерение безвозмездно передать недвижимость - дом или квартиру, но оформлять завещание при этом по каким-либо причинам не желают. К примеру, в случае, когда собственник имеет родственников, располагающих правом на обязательную долю в наследстве, но передавать им эту самую долю он не желает.

Согласно договору дарения, тот, кто дарит (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать тому, кто получит подарок (одаряемому) в собственность вещь. Следовательно, в договоре должно быть указано, что вы дарите свой дом любимому племяннику. Здесь очень важно понимать, что с момента проставления вами подписи под текстом договора квартира вам более не принадлежит.

Нередко в СМИ проходят сообщения о том, тот или иной человек оказался на улице, лишившись права проживать в своей квартире, поскольку он эту квартиру подарил, пребывая в полной уверенности, что право жить в ней у него останется, после чего был выселен из квартиры уже новым собственником. Основной причиной подобных неприятных ситуаций является отсутствие достаточной информированности о последствиях оформления договора дарения.

Необходимо чётко понимать, что суть дарения состоит в переходе права собственности к тому, кому вы дарите вещь (одаряемому). Следовательно, он вправе распоряжаться подаренным ему имуществом по собственному усмотрению. Когда даритель принимает решение подарить, к примеру, своему родственнику принадлежащую ему квартиру, он потеряет после этого право в этой квартире проживать. Родственник, которому вы передали в дар квартиру, может выселить вас из неё на абсолютно законных основаниях.

Разумеется, многие люди, передающие по договору дарения в собственность своим родственникам квартиру, не сомневаются в порядочности последних. Но статистика печальных историй о выселенных из квартиры буквально на улицу пожилых людях свидетельствует о негативных последствиях такого доверия. Довольно часто после оформления договора дарения тёплые доверительные отношения между родственниками резко идут на спад. Это касается преимущественно тех случаев, когда сделка дарения оформляется в простой письменной форме. Обманутые вследствие этого старики не понимают всех аспектов такого договора, не подозревают о возможных отрицательных последствиях и даже не допускают мысли о том, что жить в своей квартире они больше не могут.

Для того, чтобы не допустить таких ситуаций, перед подписанием договора дарения нужно как следует всё обдумать. Стоит также проконсультироваться у нотариуса, который сможет детально объяснить все аспекты заключаемой сделки и помочь разобраться в последствиях, иногда наступающих после подписания договора дарения. При необходимости нотариус сможет помочь в выборе иных вариантов передачи недвижимости в собственность. Такими вариантами могут оказаться договор купли-продажи недвижимости, завещание и т. п. Никогда не стоит упускать возможность получить совет у профессионала, ведь нотариус по сути своей является высококвалифицированным специалистом широкого профиля, действующим в интересах граждан. Каталог нотариусов поможет вам обратиться за консультацией к опытному специалисту для принятия единственно верного решения относительно распоряжения вашей собственностью.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: