Земельный участок под ИЖС — это выгодная инвестиция, которая позволяет стать обладателем собственного просторного жилья или дополнительного источника дохода от сдачи недвижимости в аренду. У многих потенциальных собственников земельного надела возникает вопрос, где лучше всего строить загородный коттедж и как инвестировать в землю с максимальной выгодой.
Основные критерии выбора участка
Ни для кого не секрет, что цены на земельные участки в разных районах Подмосковья, существенно отличаются. Покупая землю, большинство людей стараются найти идеальный баланс между ценой и качеством, и в этом плане расположенной в направлении Новорижского шоссе поселок Рижские зори ИЖС является оптимальным вариантом. Традиционно запад считается наиболее благоприятным по экологическим показателям и более престижным по сравнению с другими направлениями.
Выбирая участок большинство потенциальных землевладельцев оценивают следующие параметры:
- транспортная доступность;
- удаленность от города;
- назначение земли;
- наличие инфраструктуры;
- возможность подключения всех необходимых коммуникаций;
- особенности ландшафта и наличие водоемов в непосредственной близости;
- стоимость земли.
Для многих принципиальное значение имеет возможность добраться до собственной дачи на общественном транспорте. Время, которое необходимо затратить на дорогу, также немаловажно. Современные загородные поселки, как правило имеют свою территорию, что обеспечивает безопасность. Продуман вопрос покупки строительных материалов. Наличие в непосредственной близости магазина позволяет вести строительство с минимальными потерями на транспортировку материалов. Возможность подключения коммуникаций — обязательный параметр.
На что обратить внимание при покупке недвижимости
При покупке земельного надела важно проверить все необходимые документы у компании, реализующей проект поселка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с регистрацией собственности. Стоит также обратить внимание на статус земель, вид разрешенного использования. Земли ИЖС оптимально подходят для тех, кто планирует использовать для покупки ипотеку, поскольку такой вариант предполагает снижение кредитной ставки. Кроме того, в доме, построенном на таком участке, можно зарегистрироваться.
Помощь независимого юриста
В случае, если покупателю необходима какая либо консультация по процедуре приобретения недвижимости или помощь в подготовке сделки, то можно обратиться либо в агентство недвижимости или в юридическую компанию, оказывающую подобные услуги. Специализированный юрист по сделкам с недвижимостью изучит необходимые документы, затребует дополнительные бумаги, проконсультирует о рисках и поможет с организацией.
Комментарии
(0)#