07.02.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Загородный дом
Фото: 

Земельный участок под ИЖС — это выгодная инвестиция, которая позволяет стать обладателем собственного просторного жилья или дополнительного источника дохода от сдачи недвижимости в аренду. У многих потенциальных собственников земельного надела возникает вопрос, где лучше всего строить загородный коттедж и как инвестировать в землю с максимальной выгодой.

Основные критерии выбора участка

Ни для кого не секрет, что цены на земельные участки в разных районах Подмосковья, существенно отличаются. Покупая землю, большинство людей стараются найти идеальный баланс между ценой и качеством, и в этом плане расположенной в направлении Новорижского шоссе поселок Рижские зори ИЖС является оптимальным вариантом. Традиционно запад считается наиболее благоприятным по экологическим показателям и более престижным по сравнению с другими направлениями.

Выбирая участок большинство потенциальных землевладельцев оценивают следующие параметры:

  •     транспортная доступность;
  •     удаленность от города;
  •     назначение земли;
  •     наличие инфраструктуры;
  •     возможность подключения всех необходимых коммуникаций;
  •     особенности ландшафта и наличие водоемов в непосредственной близости;
  •     стоимость земли.

Для многих принципиальное значение имеет возможность добраться до собственной дачи на общественном транспорте. Время, которое необходимо затратить на дорогу, также немаловажно. Современные загородные поселки, как правило имеют свою территорию, что обеспечивает безопасность. Продуман вопрос покупки строительных материалов. Наличие в непосредственной близости магазина позволяет вести строительство с минимальными потерями на транспортировку материалов. Возможность подключения коммуникаций — обязательный параметр.

На что обратить внимание при покупке недвижимости

При покупке земельного надела важно проверить все необходимые документы у компании, реализующей проект поселка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с регистрацией собственности. Стоит также обратить внимание на статус земель, вид разрешенного использования. Земли ИЖС оптимально подходят для тех, кто планирует использовать для покупки ипотеку, поскольку такой вариант предполагает снижение кредитной ставки. Кроме того, в доме, построенном на таком участке, можно зарегистрироваться.

Юридическая консультация

Помощь независимого юриста

В случае, если покупателю необходима какая либо консультация по процедуре приобретения недвижимости или помощь в подготовке сделки, то можно обратиться либо в агентство недвижимости или в юридическую компанию, оказывающую подобные услуги. Специализированный юрист по сделкам с недвижимостью изучит необходимые документы, затребует дополнительные бумаги, проконсультирует о рисках и поможет с организацией.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Улица Милашенкова, дом 7, корпус 2. Москва, СВАО, Бутырский

В Бутырском районе около 380 москвичей приступили к осмотру квартир в доме по программе реновации

В конце января 2025 года для жителей дома 8 на улице Фонвизина и дома 25 на улице Добролюбова в новостройке по адресу: улица Милашенкова, дом 7, корпус 2 открылся Центр информирования по переселению.
00
Ставропольская ул., д. 1. Москва, ЮВАО, Люблино

Жители дома на Ставропольской улице заключили первые договоры на квартиры по программе реновации

Переселение по программе реновации в дом 1 на улице Ставропольской началось в декабре 2024 года, первые договоры на квартиры в новостройке были заключены уже в январе 2025-го.
10
Улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10 (влд. 5, к. 10) реновация, графика

На улице Госпитальный Вал началось строительство дома по программе реновации

Новостройку возводят по адресу: улица Госпитальный Вал, земельный участок 5/10. Ее общая площадь составит более 19 тысяч квадратных метров.
00
Кедрова ул., д. 16, к. 3. Москва, ЮЗАО, Академический

В новостройке на улице Кедрова более 370 москвичей получили квартиры по программе реновации

Больше половины москвичей, переселяющихся в новостройку на улице Кедрова, заключили договоры на квартиры по программе реновации.
00
МГУ - Кампус на Моховой

Кампус МГУ на Моховой отремонтируют с сохранением учебного процесса

В 2024 г. МГУ была проведена работа по получению дополнительных средств на капремонт объектов имущественного комплекса, по итогам которой на бюджетный цикл 2025 – 2027 гг. выделено еще 11,1 млрд. рублей
00
Чугунов Владимир Алексеевич. И. о. начальника Управления контроля за объектами недвижимости по Юго-Западному административному округу Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

На вебинаре в Москве разъяснят требования к использованию городских нежилых помещений

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар «Эксплуатация объектов нежилого фонда без нарушений». Онлайн-встреча состоится 11 февраля в 16:00.
00
Ricci Жилая недвижимость, логотип

Кипр завершает подготовку к присоединению к Шенгенской зоне Европы

В прошлом году Кипр занял 12-е место в рейтинге лучших стран для инвестирования. Аналитики утверждают, что в 2025 году стоит ожидать дальнейшего повышения стоимости недвижимости на Кипре.
00
Солнечный день. Толпа туристов гуляет по Москве

70% столичных туристов отдают предпочтение мини-отелям

В результате социологического опроса Pergaev Bureau выяснили, по каким критериям туристы выбирают отели на время отдыха в Москве.
00
Широкая улица в большом городе, мы видим фасады зданий вдоль улицы, на первых этажах - множество магазинов и кафе

Что такое готовый арендный бизнес и как правильно его развивать

Авито-Недвижимость встретилось с представителями управляющей компании «Акиара», чтобы обсудить текущую ситуацию в сфере готового арендного бизнеса и существующие рабочие стратегии.
00
Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», на деловой программе клуба недвижимости «Движение», 2025

ГК «КОРТРОС»: девелоперский продукт нельзя создавать по принципу «копировать-вставить»

Ольга Кавжарадзе, директор по продукту ГК «КОРТРОС», выступила на деловой программе клуба недвижимости «Движение».
00
Москва, Маросейка, дом 6–8, строение 1. Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700–1790 гг.)

В 2024 году предприниматели выкупили у города свыше двух тысяч квадратных метров недвижимости в исторических зданиях

Предприниматели оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в десяти районах столицы. Самый крупный - в объекте культурного наследия регионального значения, известном как “Доходный дом с лавками, начало XIX века - начало ХХ века”.
00
Горнолыжный курорт, мы видим заснеженные горы, линии подъемников, лыжников

24 номера на 1 км трасс – средний коэффициент обеспеченности номерным фондом крупнейших горнолыжных курортов России

Аналитики консалтинговой компании NF GROUP проанализировали обеспеченность крупнейших горнолыжных курортов России качественным номерным фондом.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Годовой объем новых складских площадей в России на конец 2025 г. может составить 5,5 млн кв. м

По оценке Nikoliers, к концу 2025 года совокупный объем ввода складской недвижимости по всей России может вырасти на 29% по отношению к прошлому году.
10
Жилой спортивный кластер СОЮЗ, графика

Вблизи ледовых арен и катков расположены только 14% премиальных домов Москвы

В Москве сегодня работают около 1,3 тыс. ледовых катков, включая многофункциональные объекты с современным оборудованием. На расстоянии менее километра от них расположены всего 8 из 58 премиальных домов-новостроек.
Или войти с помощью: