Ждать ли кризиса неплатежей по ипотеке?

Скорее всего, нас ждут непростые времена. А значит, “плохих” ипотечных должников, неспособных в срок в установленном размере покрывать кредит, может стать больше. Кризис 2008-го здесь не даст соврать. В феврале 2009г. Банк России сообщил о годовом росте просроченной задолженности физлиц по жилищным кредитам до 12,1 млрд руб. - в 15 раз. Люди теряли работу, а вместе с ней и возможность рассчитываться по ипотеке. Банки в массовом порядке передавали проблемные долги коллекторским фирмам, которые вцеплялись в подвергшихся дефолту бедолаг мертвой хваткой… Сейчас, вероятно, в целом экономический сценарий не будет столь жестким, как на пике последнего кризиса. Тем не менее нужно быть готовым ко всему. Особенно, если участники ипотечного рынка будут сами усугублять ситуацию.

Ослабление

Речь в первую очередь о политике банков. “Ослабление требований к заемщикам, начавшееся еще в 2013г., уже отражается на структуре накопленного ипотечного портфеля, размер которого на текущий момент составляет уже около 3 трлн руб.”, - говорят в АИЖК. Руководитель аналитического центра агентства Михаил Гольдберг со ссылкой на данные Банка России рассказал, что с начала прошлого года отмечается ...