Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
24.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

30 тыс. руб. за кв. м – эта цифра, как мы помним, была официально объявлена в России «доступным жильем». Изучая проблему, обозреватель журнала Metrinfo.ru столкнулся со странным феноменом: недвижимость за искомую сумму есть, и даже довольно много. Но вот назвать ее «доступным жильем» как-то язык не поворачивается. Впрочем, обо всем по порядку.

Не так давно в журнале www.metrinfo.ru была опубликована статья, посвященная тому, что можно купить за эти деньги в городах Московской области («Жилье по 30 тысяч рублей за квадратный метр: есть ли оно в городах Подмосковья?»). А сегодня мы решили вернуться к теме, и поговорить снова о Подмосковье, но уже о загородном жилье – домах, коттеджах, таунхаусах.

Ответ формальный: есть!
Загородная недвижимость по цене до 30 тыс. руб. за «квадрат» в Подмосковье имеется. «Объектов, укладывающихся в заданный бюджет, не так мало – примерно 9% всего объема предложения, - оценивает Татьяна Алексеева, руководитель отдела исследований компании Vesco Consulting. – Основное предложение сконцентрировано по Симферопольской, Ярославской трассам, несколько проектов предлагаются по Горьковскому, Егорьевскому, Каширскому шоссе».

Правда, далее наши эксперты сетовали на то, что большинство этих объектов значительно удалены от Москвы – в среднем на 87-90 км. А многие вообще находятся не в Московской, а в сопредельных областях. Но это, на наш взгляд, уже снобизм – что за 80-м км от МКАД жизнь заканчивается? Люди живут и во Владивостоке (более 9000 км от Москвы) – и ничего.

А что это за недвижимость в, скажем так, «физическом выражении»? «Если говорить о коттеджах, то чаще всего это дома площадью в 100-180 кв. м на участках 8-10 соток, - говорит Алексей Кудрявцев, директор по маркетингу УК «Волжские дачи». – Строения, как правило, каркасно-щитовые либо из газобетонных блоков, но иногда удается «уместить» в 30 тыс. за метр и клееный брус. Если речь идет о готовых домах, то предложения могут включать в себя минимальную отделку, 5-10 кВ. электричества, функционирующую скважину и септик, отопительное оборудование, разведенное по дому электричество, двухкамерные стеклопакеты». Как видим, все не так уж плохо. Некоторым покупателям, конечно, указанное выше описание покажется бедноватым: захочется докупить электрических мощностей, улучшить отделку. С другой стороны, жить возможно и так.

Можно попытаться найти и таунхаус. По мнению Игоря Заугольникова, директора департамента маркетинговых коммуникаций компании «RODEX GROUP», за чуть большей, чем заявленная нами, цене (по 35 тыс. руб. за кв. м) есть предложения даже в Ближнем Подмосковье: в Королеве, Красногорске, Химках. Правда, предупреждает эксперт, это будет по каким-то причинам уцененный объект – либо у въезда в поселок, либо в низине, куда весной и во время дождя сходит вся вода. Однако покупателю, который прежде всего озабочен ценовой доступностью, не к лицу капризничать.

И, наконец, всегда можно ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet – официальный брокер клубного комплекса «Басманный, 5»

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet стала официальным брокером клубного комплекса премиум-класса «Басманный, 5», который находится в престижном столичном районе Басманная слобода.
00
Проект реновации от компании КРОСТ

Концерн «КРОСТ» представил концепцию реновации двух пилотных площадок на выставке в Москве

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок.
00
Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Девелоперская компания Urban Group представила лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе набор избранных характеристик: живописные виды из окон на парки и набережные, коллаборацию редких форматов и нестандартных планировочных решений, огромные террасы и панорамные лоджии.
00
Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017. Проект признан лучшим в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы».
10

В скором будущем риэлторы будут исполнять лишь функцию психологического сопровождения сделок

Генеральный директор компании «MASTER девелопмент» Вячеслав Семененко поделился своим мнением относительно будущего профессиональной деятельности риэлторов.
00
ЖК «Суббота», ноябрь 2017

ДОНСТРОЙ завершил монолитные работы по ЖК «Суббота»

Компания ДОНСТРОЙ полностью завершила монолитные работы - работы были завершены в точном соответствии с производственным графиком. Идут работы по фасаду.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: