Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Госдуме рассматривается закон, который позволит застройщикам получать участки от Фонда РЖС бесплатно – при условии возведения минимума жилья эконом-класса. Остальную территорию можно будет застроить объектами для продажи по рыночным ценам.

На прошлой неделе в Государственной Думе во втором чтении был принят законопроект, вносящий поправки в 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (закон о Фонде РЖС) и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Внесенный депутатом Мартином Шаккумом документ разработан в целях реализации известного майского указа Президента РФ № 600, в котором, в числе прочих поручений, предусмотрено повышение доступности жилья для россиян. Механизмы, предложенные в законопроекте, направлены на увеличение объема ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Но эксперты видят в новеллах коррупционные риски.

Ценовой диктат
Законопроект предусматривает два основных блока изменений действующих норм. Первая группа предложений направлена на повышение инвестиционной привлекательности земельных участков Фонда РЖС, вовлекаемых в оборот в целях строительства жилья эконом-класса.

Напомним, что по действующим правилам участки, находящиеся в федеральной собственности, безвозмездно передаются застройщику, который берет на себя обязательство продавать квартиры по фиксированной цене льготным категориям граждан – очередникам, жителям аварийных домов, многодетным и молодым семьям и так далее. Ценовой «потолок» устанавливается Минрегионом РФ для каждого субъекта федерации и периодически пересматривается. Так, во втором квартале текущего года максимальная по стране стоимость квадратного метра была установлена для Москвы – 90,4 тыс. руб., минимальная – для Карачаево-Черкесии, на уровне 20,7 тыс. руб. Для Санкт-Петербурге этот показатель составлял 53,7 тыс. руб.

Как выяснилось, даже бесплатная передача земли не может стать катализатором жилищного строительства. По мнению представителей регионов, действующие механизмы государственной поддержки являются малоэффективными, поскольку рыночная стоимость жилья существенно превышает объем предоставляемой поддержки. Аналитики Фонда РЖС также подтверждают, что в ряде субъектов федерации проекты строительства жилья эконом-класса даже при условии безвозмездной передачи участков оказываются убыточными. А значит – внимание застройщиков не привлекут. Не удивительно, что из 50 аукционов, запланированных Фондом на 2013 год, пока состоялось только четыре – в Ростовской и Ивановской областях, в Приморском и Пермском краях.

Впрочем, сами строители настроены не столь категорично, как руководители регионов. Гендиректор компании Setl City Илья Еременко полагает ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Резиновое покрытие сделает детскую площадку более безопасной

Сегодня при обустройстве детских площадок проектировщики особое внимание обращают на ее покрытие. Наряду с эстетичностью оно также должно обладать практичностью и высоким уровнем безопасности. Всем этим требованиям в полной мере соответствует современное покрытие из резиновой крошки.
00

Современную квартиру в Твери теперь можно приобрести по выгодной стоимости

Тенденция к росту популярности новостроек наметилась по всей стране, и Тверь - не исключение. Все больше покупателей, в особенности, молодые активные люди, выбирают для себя жилье в новых домах. Причин этому множество: и более удобные планировки, и современные материалы и технологии, и новые коммуникации и инженерные сети и т.д.
00

Андроид - надежная, качественная и безопасная операционная система

Неотъемлемой частью современной жизни стали гаджеты. Именно мобильные электронные девайсы, такие как планшеты и смартфоны переложили на себя многие функции аналоговых устройств. Вся их работа и взаимодействие с пользователем, ведется благодаря надежной операционной системе. Сегодня наиболее популярной и востребованной, является система на платформе Андроид.
00

Стоимость московской недвижимости стабильно снижается

В течение последних двух лет в сфере столичной недвижимости наметилась новая тенденция - постепенное падение цен на квадратный метр жилья. Это связано, прежде всего, с макроэкономическими факторами, а также с внутренней ситуацией в стране.
00
Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

Более 500 человек посетили выставочный стенд ЖК «Аврора» на «Домофесте»

В Ельцин-центре 25 февраля текущего года завершилась масштабная выставка-распродажа жилья «Домофест». В рамках мероприятия ведущие застройщики Екатеринбурга продемонстрировали посетителям главные премьеры на рынке недвижимости столицы Урала. Большим спросом традиционно пользовались более доступные по цене «студии» и однокомнатные квартиры.
00

Создание сайта поможет компании привлечь новую аудиторию

Аудитория пользователей сети, которые предпочитают именно в интернете искать и покупать товары и услуги, стремительно растет. И этому немало способствует активный темп современной жизни, в котором выкроить время на походы по магазинам очень сложно. Интернет-покупки стали экономичной и удобной заменой традиционному ритейлу.
00

Молодоженам могут предложить выгодные условия ипотеки

Для молодых семей вопрос с местом проживания всегда является очень важным и потому некоторые ищут варианты, где можно брать ипотеку со льготами.Такого вида кредитование в последнее время становится более востребованным, так как это чуть ли не единственная возможность приобрести жилье.
00

Будет проведена реконструкция кондитерской фабрики «Черемушки»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, принято решение о проведении реконструкционных работ для кондитерской фабрики «Черемушки». Благодаря этим работам ее площадь увеличится не менее чем в 2,5 раза.
00

Одобрены проекты двух жилых кварталов в бывшей промзоне «ЗИЛ»

Как сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, властями недавно были одобрены проекты строительства еще двух жилых кварталов на территории бывшей промзоны завода им. Лихачева.
00

В медиацентре парка «Зарядье» создадут уникальный проект – цифровой медиахолл

О том, что впервые в России в парке «Зарядье» будет создан цифровой медиахолл, сообщил директор парка Павел Трехлеб. Этот объект будет иметь цилиндрический экран с интерактивным изображением.
00

В «Зарядье» появится комплекс «Заповедное посольство»

О том, что на территории строящегося парка «Зарядье» вскоре появится комплекс «Заповедное посольство», сообщил директор парка Павел Терхлеб. Основное предназначение этого объекта – проведение научно-просветительских программ для школьников и студентов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: