Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
10.08.2018
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Госдуме рассматривается закон, который позволит застройщикам получать участки от Фонда РЖС бесплатно – при условии возведения минимума жилья эконом-класса. Остальную территорию можно будет застроить объектами для продажи по рыночным ценам.

На прошлой неделе в Государственной Думе во втором чтении был принят законопроект, вносящий поправки в 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (закон о Фонде РЖС) и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Внесенный депутатом Мартином Шаккумом документ разработан в целях реализации известного майского указа Президента РФ № 600, в котором, в числе прочих поручений, предусмотрено повышение доступности жилья для россиян. Механизмы, предложенные в законопроекте, направлены на увеличение объема ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Но эксперты видят в новеллах коррупционные риски.

Ценовой диктат
Законопроект предусматривает два основных блока изменений действующих норм. Первая группа предложений направлена на повышение инвестиционной привлекательности земельных участков Фонда РЖС, вовлекаемых в оборот в целях строительства жилья эконом-класса.

Напомним, что по действующим правилам участки, находящиеся в федеральной собственности, безвозмездно передаются застройщику, который берет на себя обязательство продавать квартиры по фиксированной цене льготным категориям граждан – очередникам, жителям аварийных домов, многодетным и молодым семьям и так далее. Ценовой «потолок» устанавливается Минрегионом РФ для каждого субъекта федерации и периодически пересматривается. Так, во втором квартале текущего года максимальная по стране стоимость квадратного метра была установлена для Москвы – 90,4 тыс. руб., минимальная – для Карачаево-Черкесии, на уровне 20,7 тыс. руб. Для Санкт-Петербурге этот показатель составлял 53,7 тыс. руб.

Как выяснилось, даже бесплатная передача земли не может стать катализатором жилищного строительства. По мнению представителей регионов, действующие механизмы государственной поддержки являются малоэффективными, поскольку рыночная стоимость жилья существенно превышает объем предоставляемой поддержки. Аналитики Фонда РЖС также подтверждают, что в ряде субъектов федерации проекты строительства жилья эконом-класса даже при условии безвозмездной передачи участков оказываются убыточными. А значит – внимание застройщиков не привлекут. Не удивительно, что из 50 аукционов, запланированных Фондом на 2013 год, пока состоялось только четыре – в Ростовской и Ивановской областях, в Приморском и Пермском краях.

Впрочем, сами строители настроены не столь категорично, как руководители регионов. Гендиректор компании Setl City Илья Еременко полагает ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Пропускная способность дорог на юге города будет увеличена благодаря развитию дорожной сети в бывшей промзоне ЗИЛ

Пересечение транспортных потоков в данной промзоне и в целом развитие уличной сети должны положительно отразиться на всей дорожно-транспортной ситуации южного района Москвы.
00
Сварка аргоном

Услуги аргоновой сварки в Москве

Инертные газы сегодня повсеместно применяют для защиты металлов от кислорода, содержащегося в окружающей среде, в ходе проведения сварочных работ. Именно эта технология легла в основу аргоновой сварки, которая широко используется в самых разных сферах деятельности.
00

Из чего делают АЦЭИД

АЦЭИД расшифровывается как асбестоцементные электротехнические дугостойкие доски. Этот контрукционный материал широко применяется в промышленном и жилищном домостроительстве, а также машиностроении.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: