Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
28.05.2017
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В Госдуме рассматривается закон, который позволит застройщикам получать участки от Фонда РЖС бесплатно – при условии возведения минимума жилья эконом-класса. Остальную территорию можно будет застроить объектами для продажи по рыночным ценам.

На прошлой неделе в Государственной Думе во втором чтении был принят законопроект, вносящий поправки в 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (закон о Фонде РЖС) и отдельные законодательные акты Российской Федерации. Внесенный депутатом Мартином Шаккумом документ разработан в целях реализации известного майского указа Президента РФ № 600, в котором, в числе прочих поручений, предусмотрено повышение доступности жилья для россиян. Механизмы, предложенные в законопроекте, направлены на увеличение объема ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса. Но эксперты видят в новеллах коррупционные риски.

Ценовой диктат
Законопроект предусматривает два основных блока изменений действующих норм. Первая группа предложений направлена на повышение инвестиционной привлекательности земельных участков Фонда РЖС, вовлекаемых в оборот в целях строительства жилья эконом-класса.

Напомним, что по действующим правилам участки, находящиеся в федеральной собственности, безвозмездно передаются застройщику, который берет на себя обязательство продавать квартиры по фиксированной цене льготным категориям граждан – очередникам, жителям аварийных домов, многодетным и молодым семьям и так далее. Ценовой «потолок» устанавливается Минрегионом РФ для каждого субъекта федерации и периодически пересматривается. Так, во втором квартале текущего года максимальная по стране стоимость квадратного метра была установлена для Москвы – 90,4 тыс. руб., минимальная – для Карачаево-Черкесии, на уровне 20,7 тыс. руб. Для Санкт-Петербурге этот показатель составлял 53,7 тыс. руб.

Как выяснилось, даже бесплатная передача земли не может стать катализатором жилищного строительства. По мнению представителей регионов, действующие механизмы государственной поддержки являются малоэффективными, поскольку рыночная стоимость жилья существенно превышает объем предоставляемой поддержки. Аналитики Фонда РЖС также подтверждают, что в ряде субъектов федерации проекты строительства жилья эконом-класса даже при условии безвозмездной передачи участков оказываются убыточными. А значит – внимание застройщиков не привлекут. Не удивительно, что из 50 аукционов, запланированных Фондом на 2013 год, пока состоялось только четыре – в Ростовской и Ивановской областях, в Приморском и Пермском краях.

Впрочем, сами строители настроены не столь категорично, как руководители регионов. Гендиректор компании Setl City Илья Еременко полагает ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Pamesa коллекция Tajin - керамогранит из Испании

Напольная плитка из керамогранита - достоинства и недостатки

Несмотря на то, что керамогранит состоит из тех же элементов, что и обычная керамическая плитка, он имеет ряд важных отличий. Определяются эти его характеристики способом производства, ведь обжиг материала происходит при более высокой температуре и давлении. Благодаря этому в керамограните не образуются микропоры, а все элементы буквально сплавляются друг с другом.
00
Каркасный дом проект А-101 8х9м

Современные методы строительства помогут создать уютный загородный дом

Многие городские жители мечтают о собственном загородном доме, однако далеко не всегда выставленные на продажу уже готовые коттеджи в полной мере соответствуют их требованиям или финансовым возможностям.
00
Пано из фотообоев

Фотообои в интерьере

При формировании интерьера сегодня применяют не только обычные, но и фотообои. Они уместны везде - в квартире, коттедже, гостинице, офисе и других помещениях, где живут или работают люди.
00
KERAMA MARAZZI 2017

KERAMA MARAZZI (Россия) - отечественное воплощение итальянского стиля и качества

История российско-итальянского производителя KERAMA MARAZZI начинается в 1988 году с появлением в Орле первого завода компании, оснащенного высококачественным оборудованием из Италии. Высокое качество и использование современных технологий обеспечили продукции бренда успех и признание не только на территории России, но и за рубежом.
00
Системы безопасности - датчики коридорного типа

Системы обеспечения безопасности от инжиниринговой компании «Аи-Видео»

Вопрос обеспечения безопасности актуален как для коммерческих зданий и предприятий, так и для частных домов и квартир. С каждым годом все более востребованной является установка комплекса охранных систем, которые призваны предупредить не только проникновение злоумышленников, но и защитить собственность от прочих угроз.
00
Столешница из искусственного камня

Применение искусственного камня в интерьере

Понятие «искусственный камень» само по себе не ново. Подобные материалы применяли еще в древности. Технологии их производства бывают разные. Однако со временем словосочетание приобрело дополнительное значение: теперь это не только кирпич и бетон, но и ценные отделочные материалы.
00
Росреестр - регистрация прав и кадастровый учет

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ): какие изменения вступили в силу в 2017 году

В 2015 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в 2016 году в него были внесены изменения. С приходом 2017 года в силу вступила новая редакция закона.
00

Ситуация на рынке недвижимости становится все тяжелее

Экономика переживает не лучшие времена, и рынок недвижимости, находясь на острие кризиса, продолжает демонстрировать негативные тенденции. Рассмотрим ситуацию в сегменте загородной недвижимости.
00
Декоративная фактурная штукатурка

Марморино Классико или эффект состаренного мрамора

Марморино Классико представляет собой декоративную штукатурку, предающую поверхности эффект слегка состаренного мрамора, в составе которой присутствуют минеральные соединения.
00
Вечерний Сочи

Экскурсии в Сочи

Неофициально город Сочи называют курортной столицей России. Это действительно так. И все же Сочи славится не только теплым морем и оборудованными пляжами, но и множеством достопримечательностей.
00
ЖК Нескучный Home&Spa, эскиз

В ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» появится культурный центр «Новый авангард»

Культурный центр «Новый авангард» площадью около 7 тыс. кв. м откроется в III очереди комплекса. Центр расположится между двумя мостами, начиная с 25 этажа. Предполагается разместить общественное арт-пространство, доступное всем желающим. Помимо выставочных залов оно будет включать лекционные аудитории, event-зоны, смотровую площадку с видами на город и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: