Несколько слов о том, как будут работать девелоперы Москвы после вступления в силу изменений в законе о долевом строительстве, сказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев. По его словам, до того, как в стране произойдет полный переход на систему проектного финансирования, застройщики будут строить по старым правилам еще лет пять.
На данный момент застройщики получили разрешения на строительство примерно 21 млн кв. м жилья. Как утверждают в Москомстройинвесте, примерно 70% от этого объема будут возводиться по старым правилам.
Кроме того, в своем интервью «РБК-Недвижимость» К. Тимофеев затронул и тему российских и иностранных инвестиций в недвижимость. По его словам, сейчас в каждом из секторов строительства города присутствуют иностранные инвестиции, будь то торговая, складская, спортивно-развлекательная, жилая или офисная недвижимость.
Но по результатам последних трех лет можно отметить, что объем иностранных вложений сокращается – и в первую очередь это касается европейских и американских представителей.
А вот со стороны китайских и турецких девелоперов, наоборот, наблюдается заинтересованность и активность. Представители этих стран больше всего любят вкладываться в постройку офисов, ТРЦ и гостиниц. Они нередко принимают участие и в строительных подрядах, в том числе и по госконтрактам.
Всего в столице доля зарубежных проектов составит в 2018 году около 220 тыс. кв. м недвижимости - при общих объемах около 8 млн кв. м. В процентном соотношении это 2% от всего объема ввода «квадратов» в Москве.
Комментарии
(1)#