Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На первый взгляд может показаться, что жилье со свободной планировкой дает свободу для самых новаторских и смелых дизайнерских решений. Но на практике покупатель такой квартиры может столкнуться с серьезными проблемами. К примеру, техническую документацию на нее придется оформлять дважды.

Иллюзия выбора

Квартира со свободной планировкой – это жилье с минимальным количеством несущих стен, в котором частично или полностью отсутствуют межкомнатные перегородки. То есть покупатель может самостоятельно определять количество комнат и их метраж. Как утверждает президент Группы компаний «АРИН» Андрей Тетыш, сегодня квартиры со свободной планировкой предлагают прежде всего в новостройках бизнес-класса и элитных домах. «Бóльшая часть квартир там сдается без внутренних перегородок. Покупатели приглашают дизайнеров, которые создают интерьер под предпочтения клиента», – пояснил он. А вот в жилье эконом-класса квартиры со свободными планировками практически не встречаются. «В новостройках массового сегмента такие предложения единичны – свободные планировки у покупателей попросту не востребованы», – говорит руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Евгения Литвинова.

Затраты на услуги дизайнера, перепланировку, отделку и необходимые согласования иногда сопоставимы со стоимостью самой квартиры. По самым скромным подсчетам, ее ремонт обойдется как минимум в 50 тыс. руб. за кв. м. Поэтому жилье без внутренних стен популярно лишь у состоятельных покупателей и массовым явлением на первичном рынке недвижимости они так и не стали.

Затраты на обустройство и ремонт квартиры со свободной планировкой порой сопоставимы с ее стоимостью. Работы обойдутся минимум в 50 тыс. руб. за «квадрат»

«Юридического понятия “свободная планировка” не существует. У законодателей отношение к этому виду жилья неоднозначно – фактически эти квартиры являются недостроем», – говорит Андрей Тетыш.

По словам эксперта, в ближайшие годы их доля, скорее всего, будет снижаться. Да и отношение покупателей к свободным планировкам меняется: многие просто не хотят тратить время ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: