Одним из важнейших факторов оценки уровня качества жизни столичного населения, является возможность приобретения собственного жилья. Однако высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе затягивает процесс накопления средств для его приобретения на многие годы.
В представленной статье аналитики компании "НДВ-Недвижимость" дают оценку основным показателям доступности первичного жилья. В данном исследовании используются исключительно данные Росстата, поскольку на сегодняшний день только они позволяют проследить динамику изменения показателей на протяжении 10 лет.
Для оценки доступности жилья первоначально необходимо сопоставить объемы ввода жилых площадей и потребности в них столичного населения.
В 2001г. необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в 2,7 раза превышала объем ввода в действие жилых площадей. До 2007г. этот разрыв уменьшался, затем снова рос. В 2009г. он вновь оказался на уровне 2001г., а в 2010г. составил максимальное за весь исследуемый период значение: необходимый уровень жилых помещений в 3,7 раза превышал объемы ввода.
Общей жилой площади, вводимой на территории г.Москвы, недостаточно для удовлетворения первостепенной необходимости населения в улучшении жилищных условий. Объемы ввода новостроек с 2007 по 2010 годы снизились на 63%, а уровень ввода жилых площадей в 2010г. составил минимальное значение за весь исследуемый период.
По оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость" в ближайшие годы ...
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес!  ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
 Жилье становится недоступнее с каждым годом04.04.2011 09:44 Новости недвижимости: MR Group вошла в ТОП-3 столичных застройщиков по объемам строительстваСегодня, 14:30
Компания MR Group вошла в тройку компаний-лидеров рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по объемам текущего строительства в «старой» Москве.
 Крутите педали: как работает велоинфраструктура МосквыСегодня, 13:30
Как велосипеды заменяют москвичам машины, где брать их напрокат и как перевозить в общественном транспорте.
 Перспективы развития площадки «Алабушево» обсудят эксперты рынка индустриальной недвижимостиСегодня, 13:22
Круглый стол с участниками рынка индустриальной недвижимости пройдет 15 июля в 10.00 в конгресс-центре особой экономической зоны «Технополис Москва». Эксперты оценят привлекательность размещения производств на площадке «Алабушево» и обсудят перспективы развития Зеленограда как центра столичной промышленности нового поколения.
 «Коммерческое предложение и другие продающие тексты» – интенсивный онлайн-курс.Сегодня, 13:09
13 июля стартует обучающий онлайн-курс по техникам написания продающих текстов от главного редактора журнала «Управление сбытом» Тимура Асланова.
 ГК «А101» и «Домиленд» запустили программу цифрового управления коммерческой недвижимостьюСегодня, 12:58
ГК «А101» и компания «Домиленд» запустили в рабочую эксплуатацию платформенное решение «А101 Бизнес» для собственников и операторов коммерческих помещений во всех жилых комплексах девелопера.
 Сбербанк увеличил сумму кредита по программе ипотеки «Господдержка 2020»Сегодня, 12:16
Сбербанк увеличил сумму кредита по программе ипотеки «Господдержка 2020» на приобретение квартир в новостройках.
Теперь в рамках программы можно оформить ипотечный кредит на сумму до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей — в других регионах России.
 ВТБ и ГК «Инград» снизили ипотечную ставку в проектах с эскроу-счетамиСегодня, 12:11
Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» разработали программу субсидированной ипотеки по проектам, финансируемым ВТБ. В рамках пилотного проекта уровень ставки по ипотеке снижен до 1%-4,6%, благодаря использованию эскроу-счетов и ипотечным программам поддержки.
 Онлайн-конференция для застройщиков 8-9 июля.Сегодня, 12:06
8–9 июля 2020 года Циан, партнер Московского Бизнес Клуба, приглашает на бесплатную онлайн-конференцию для застройщиков.
 Группа «Родина»: Russian Design District аккредитован шестью российскими банкамиСегодня, 11:51
Группа «Родина» сообщает об аккредитации кластера Russian Design District (RDD) шестью крупнейшими российскими банками. Теперь покупатели квартир в культурно-образовательном кластере RDD смогут воспользоваться одной из десятков различных ипотечных программ, которые облегчат приобретение жилья в проекте. Минимальная ставка по ипотеке составит всего 4,7%, а однокомнатную квартиру можно будет приобрести за 18 тыс. рублей в месяц.
 Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиком «Стадион «Спартак» запускает ипотеку по ставке от 3,1%Сегодня, 11:35
Банк ДОМ.РФ в партнерстве с застройщиком «Стадион «Спартак» запускает программу субсидирования ипотечных ставок при покупке квартир в ЖК «Город на реке Тушино-2018» в Москве. Оформить ипотеку можно по ставке от 3,1% в рамках льготной ипотеки на новостройки.
 Впервые с 2016 года вакантность в центральных торговых коридорах Москвы превысила 11%Сегодня, 11:18
По данным JLL, по итогам 1-го полугодия 2020 года в центральных торговых коридорах Москвы свободно 11,5% помещений. Это максимальное значение со 2-го квартала 2016 года, когда данный показатель достигал 13%.
 «Метриум»: Предложение на рынке новостроек Москвы упало на треть в I полугодии 2020 годаСегодня, 11:04
В I полугодии 2020 года предложение новостроек в Большой Москве сократилось почти на 30% по сравнению с первой половиной 2019 года, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по общей жилой площади застройки новые проекты оказались не меньше тех, что вышли к концу I полугодия 2019 года. При этом число массовых новостроек среди «новичков» сохранилось, а высокобюджетных проектов стало меньше.
После карантинной паузы «Макет Москвы» посетили более 8,5 тысяч москвичейСегодня, 10:57
Начиная с 16 июня, когда после карантинной паузы павильон «Макет Москвы» на Сиреневой аллее ВДНХ вновь открыл свои двери для посетителей, его гостями стали более 8,5 тысяч москвичей. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
 В «Москва-Сити» за 2 недели состоялись 2 уникальные сделкиСегодня, 10:54
Эксперты заявили о том, что на рынке премиальной недвижимости Москвы сложилась уникальная ситуация.
 Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал законопроект, упрощающий учётно-регистрационные действияСегодня, 10:37
Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)».
|
Комментарии
(11)#Последние комментарии на сайте