Одним из важнейших факторов оценки уровня качества жизни столичного населения, является возможность приобретения собственного жилья. Однако высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе затягивает процесс накопления средств для его приобретения на многие годы.
В представленной статье аналитики компании "НДВ-Недвижимость" дают оценку основным показателям доступности первичного жилья. В данном исследовании используются исключительно данные Росстата, поскольку на сегодняшний день только они позволяют проследить динамику изменения показателей на протяжении 10 лет.
Для оценки доступности жилья первоначально необходимо сопоставить объемы ввода жилых площадей и потребности в них столичного населения.
В 2001г. необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в 2,7 раза превышала объем ввода в действие жилых площадей. До 2007г. этот разрыв уменьшался, затем снова рос. В 2009г. он вновь оказался на уровне 2001г., а в 2010г. составил максимальное за весь исследуемый период значение: необходимый уровень жилых помещений в 3,7 раза превышал объемы ввода.
Общей жилой площади, вводимой на территории г.Москвы, недостаточно для удовлетворения первостепенной необходимости населения в улучшении жилищных условий. Объемы ввода новостроек с 2007 по 2010 годы снизились на 63%, а уровень ввода жилых площадей в 2010г. составил минимальное значение за весь исследуемый период.
По оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость" в ближайшие годы ...
Аренда офисов в ЗАО от собственника!  ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2590012
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Аренда офисов от собственника от 500р.м2/мес 
8-495-9339741
Аренда в торговом центре у метро Электрозаводская ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2416079
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
       Жилье становится недоступнее с каждым годом04.04.2011 09:44 Новости недвижимости: В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в ЕвропеСегодня, 00:01
До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
 ТОП-10 премиальных апартаментов бюджетом до 25 млн рублей16.08.2018 12:37
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали апарт-комплексы столицы, где представлены самые привлекательные лоты.
Благоустройство набережных объединит районы Москвы единым городским пространством16.08.2018 12:33
Ранее, во многом из-за советской застройки, многие набережные не были доступны москвичам, так как были либо заросшими, либо промышленными территориями.
На 40% удалось выполнить годовой план по ремонту Подмосковных подъездов16.08.2018 12:30
С начала текущего года удалось завершить ремонт в 12 тыс. подъездов в Московской области. Работы организованы посредством программы «Мой подъезд».
Больше половины жилья в Новой Москве будет находиться в пешей доступности от метро16.08.2018 12:28
Новые линии метро, проведенный в Новую Москву, в разы улучшат транспортную доступность своих районов. Стоимость квартиры-студии в ТиНАО в непосредственной близости к подземному транспорту начинается от 3,15 млн руб.
Преимущества, которые дает оформление прав собственности на придомовую территорию16.08.2018 12:26
Придомовая территория и земельный участок, на котором располагается многоквартирный дом, принадлежат собственникам квартир в нем. Однако есть случаи, когда жильцы еще не успели оформить права собственности.
Почти на 40% упали объемы продаж в малоэтажных объектах в Московской области16.08.2018 12:19
На загородном рынке столицы за пять лет в значительной мере сократились продажи квартир в малоэтажных домах. Похожая ситуация и в Подмосковье.
Разработан новый механизм расселения аварийного жилья в России16.08.2018 12:08
Должны быть созданы единый реестр аварийных домов, методология отнесения домов к аварийным, а также механизм расселения граждан и порядок предоставления им компенсационного жилья.
 PickPoint и ADG group объявляют о стратегическом партнерстве и создании нового сервиса Click&Collect в сети районных центров16.08.2018 11:59
Сервис Сlick&Сollect разработан для сети районных центров ADG group. Цель — создать позитивный покупательский опыт и дать 2,5 миллионам москвичей, живущим в пешей доступности от объектов сети прежде недоступный уровень комфорта онлайн-шопинга.
 Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в июле 2018 года15.08.2018 18:23
Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в июле 2018 г.
ТОП-10 бюджетных квартир в готовых новостройках бизнес-класса15.08.2018 18:03
Cпециалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили обзор 10 жилых комплексов с наиболее доступными предложениями.
 В Москве появятся новые общественные пространства — террасы на крышах районных центров ADG group15.08.2018 15:59
ADG group реконструирует 39 устаревших кинотеатров и создаёт на их базе современные многофункциональные досуговые центры для всей семьи.
 Выборы: каким должно быть жилье?15.08.2018 14:53
C 3 по 7 сентября покупатели смогут принять участие в онлайн-голосовании и выбрать лучшую новостройку в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Голосование проходит в рамках Премии в области жилищного строительства RREF AWARDS.
 Пять признаков премиального жилья по версии компании "Донстрой"15.08.2018 14:38
По мнению экспертов рынка, недвижимость в крупных жилых проектах не умещается в привычные для рынка рамки классовости.
 Жилой комплекс «Елкино»15.08.2018 12:03
Недорогое жилье в Солнечногорском районе решит много проблем перенаселенной столицы. Одним из таких проектов является жилой комплекс «Ёлкино».
|
Комментарии
(11)#Последние комментарии на сайте