Одним из важнейших факторов оценки уровня качества жизни столичного населения, является возможность приобретения собственного жилья. Однако высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе затягивает процесс накопления средств для его приобретения на многие годы.
В представленной статье аналитики компании "НДВ-Недвижимость" дают оценку основным показателям доступности первичного жилья. В данном исследовании используются исключительно данные Росстата, поскольку на сегодняшний день только они позволяют проследить динамику изменения показателей на протяжении 10 лет.
Для оценки доступности жилья первоначально необходимо сопоставить объемы ввода жилых площадей и потребности в них столичного населения.
В 2001г. необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в 2,7 раза превышала объем ввода в действие жилых площадей. До 2007г. этот разрыв уменьшался, затем снова рос. В 2009г. он вновь оказался на уровне 2001г., а в 2010г. составил максимальное за весь исследуемый период значение: необходимый уровень жилых помещений в 3,7 раза превышал объемы ввода.
Общей жилой площади, вводимой на территории г.Москвы, недостаточно для удовлетворения первостепенной необходимости населения в улучшении жилищных условий. Объемы ввода новостроек с 2007 по 2010 годы снизились на 63%, а уровень ввода жилых площадей в 2010г. составил минимальное значение за весь исследуемый период.
По оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость" в ближайшие годы ...
Аренда офисов в ЗАО от собственника!  ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2590012
ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" ←Фото 1 из 3→ 
8 (495) 023-13-94
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Аренда в торговом центре у метро Электрозаводская ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2416079
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
    Жилье становится недоступнее с каждым годом04.04.2011 09:44 Новости недвижимости:Многодетные российские семьи могут освободиться от выплат налога на недвижимость22.10.2018 14:10
В Госдуму поступил законопроект, который в случае принятия освободит около 1,5 млн российских семей от выплаты налога на недвижимость.
Минстрой озвучил сроки внесения поправок в закон о долевом строительстве22.10.2018 14:05
Новые поправки в закон о долевом строительстве жилья пропишут сроки открытия счетов эскроу, а также механизм защиты покупателей машино-мест и кладовых помещений.
В 2018 году обновился рекорд по количеству взятых россиянами ипотечных кредитов22.10.2018 14:02
Более 1 млн жилищных кредитов было выдано банками РФ с начала текущего года. Общая их сумма составила порядка 2,1 трлн рублей.
Опасения покупателей в отношении ипотеки и рубля поддерживают спрос на рынке жилья22.10.2018 13:59
На сегодняшний день на московском рынке жилой недвижимости объемы сделок не так уж велики. Но, несмотря на это, спрос остается довольно-таки активным.
В столице на треть вырос спрос на элитном рынке жилой недвижимости19.10.2018 15:24
Как отмечают риэлторы, на рынке столичной элитной жилой недвижимости отметилось повышение активности покупателей.
Обнародован рейтинг самых доступных новостроек в пределах МКАД сентября текущего года19.10.2018 15:20
Безоговорочным лидером стал район Люблино. Там, в ЖК «Люблинский парк», экспонировалось трехкомнатное жилье по стоимости 101 400 руб. за кв. м.
В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе19.10.2018 15:12
В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
15 млрд рублей внебюджетных средств инвестировано в соцобъекты Новой Москвы за 6 лет19.10.2018 15:09
5 млрд рублей было потрачено частными инвесторами на возведение детских садов, а остальные 10 млрд – на строительство школ.
 ДОНСТРОЙ сдал ЖК «Суббота» на 8 месяцев раньше срока18.10.2018 19:04
Компания ДОНСТРОЙ получила разрешение на ввод премиального жилого комплекса «Суббота» на Белорусской с опережением сроков на 8 месяцев.
 Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет18.10.2018 18:57
По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
 Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте18.10.2018 18:51
В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
Проекты двух станций метро отправлены на доработку18.10.2018 18:44
Архитектурный совет Москвы принял решение отправить на доработку дизайн-проекты двух новых станций метро – «Печатники» и «Текстильщики».
Период затишья на московском рынке недвижимости в прошлом18.10.2018 18:42
На сегодняшний день в Москве на рынке недвижимости наблюдается повышение активности. Свидетельствуют об этом повышенные показатели спроса и цен и снижение объемов предложения.
Дисконт первичного рынка впервые с 2013 года достиг докризисных показателей18.10.2018 18:40
Осенью прошлого года был замечен рекордный бонус – он достиг рекордного значения в 31%. На сегодняшний день дисконт в Москве варьируется в пределах 8-25%.
В сентябре было продано рекордное количество вторичных квартир18.10.2018 18:38
Пока в достаточно резвом темпе с рынка уходят самые ликвидные предложения, стоимость на «вторичку» продолжает свою положительную динамику.
|
Комментарии
(11)#Последние комментарии на сайте