Одним из важнейших факторов оценки уровня качества жизни столичного населения, является возможность приобретения собственного жилья. Однако высокая стоимость столичной недвижимости при невысоком среднедушевом доходе затягивает процесс накопления средств для его приобретения на многие годы.
В представленной статье аналитики компании "НДВ-Недвижимость" дают оценку основным показателям доступности первичного жилья. В данном исследовании используются исключительно данные Росстата, поскольку на сегодняшний день только они позволяют проследить динамику изменения показателей на протяжении 10 лет.
Для оценки доступности жилья первоначально необходимо сопоставить объемы ввода жилых площадей и потребности в них столичного населения.
В 2001г. необходимость в кв.м для погашения острой нужды семей, официально учтенных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в 2,7 раза превышала объем ввода в действие жилых площадей. До 2007г. этот разрыв уменьшался, затем снова рос. В 2009г. он вновь оказался на уровне 2001г., а в 2010г. составил максимальное за весь исследуемый период значение: необходимый уровень жилых помещений в 3,7 раза превышал объемы ввода.
Общей жилой площади, вводимой на территории г.Москвы, недостаточно для удовлетворения первостепенной необходимости населения в улучшении жилищных условий. Объемы ввода новостроек с 2007 по 2010 годы снизились на 63%, а уровень ввода жилых площадей в 2010г. составил минимальное значение за весь исследуемый период.
По оценкам аналитиков компании "НДВ-Недвижимость" в ближайшие годы ...
Высокодоходный арендный бизнес 
8-495-4807551
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес!  ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Аренда торговых помещений! ←Фото 1 из 2→ 
8-495-2368776
 ЖК "Долина Сетунь" 
8-495-9254747
Жилой дом «Марьина Роща» в СВАО ←Фото 1 из 2→ 
8-495-7893333
ЖК "Сердце Столицы" Рядом с Сити
8-495-9254747
Готовые офисы от 109 000 руб./кв.м
8-495-4807551
ЖК "СИМВОЛ" Центр Москвы 
8-495-9254747
БЦ Каланчевская Плаза ←Фото 1 из 2→
8-495-2368776
Жилье становится недоступнее с каждым годом04.04.2011 09:44 Новости недвижимости: Как избежать обмана при покупке квартирыСегодня, 23:22
Чтобы не стать жертвой обмана и мошенничества при покупке недвижимости, нужно тщательно проверять все документы и хотя бы на базовом уровне ориентироваться в законах рынка недвижимости.
 Приобретайте недвижимость в рассрочку и оцените все преимущества такой финансовой операцииСегодня, 22:24
Далеко не каждый человек в современном мире обладает необходимой суммой для моментального приобретения собственной недвижимости. Люди предпочитают более простые и выгодные для них пути.
 Для строений на неустойчивых грунтах лучше выбрать фундамент на ж/б сваяхСегодня, 18:01
Технология строительства с использованием забивных железобетонных свай широко применяется сегодня не только в многоэтажном, но и в частном строительстве. Такой вариант является одним из самых экономически целесообразных, к тому же подходит буквально для всех типов зданий: кирпичных, деревянных, каменных и т.д.
 Современные натяжные потолки превратят комнату в произведение искусстваСегодня, 17:39
На смену традиционной отделке потолков гипсокартоном пришли качественно новые конструкции, отличающиеся не только большей декоративностью, но также практичностью и функциональностью. Современные потолочные покрытия из ПВХ-пленки способны в считанные часы преобразить помещение, привнести в него изысканность и элегантность.
 Кухня по индивидуальному заказу поможет использовать помещение максимально эффективноСегодня, 16:51
Мебель для кухни играет особую роль в создании уюта любого дома или квартиры. Так как именно в этой комнате домочадцы чаще всего собираются и встречают друзей и родных, то здесь все должно быть максимально комфортно и функционально.
 Ламинат решит проблему оформления пола без лишних тратСегодня, 16:03
При обустройстве нового жилища или проведении ремонта далеко не каждый имеет возможность оформить пол натуральным паркетом. Его высокая стоимость и требовательность к уходу делают такой вариант недоступным для многих семей. Однако выход из ситуации есть - это покупка такого современного полового покрытия, как ламинат.
 Позвольте специалистам заняться грамотным поиском инвестицийСегодня, 15:07
Как ни странно, но рынок венчурного финансирования имеет свою, не слишком положительную статистику. Только 1 проект из ста доходит до момента вложения в него средств, ведь процесс привлечения инвестора довольно сложен и продолжителен. Несмотря на все вышесказанное, поиск вкладчика имеет массу положительных моментов, с которыми познакомит компания «Инвестиционные решения».
 Закажите современные дома и бани из бруса у строительной компании «Пестово»Сегодня, 14:09
Несмотря на актуальность множества самых разнообразных строительных материалов, профилированный брус не спешит сдавать позиции и уступать место лидера. Классическая древесина наверняка еще не один десяток лет будет считаться эталоном качества, надежности и комфортности в строительстве жилья и бань.
 Деревянный дом откроет положительные моменты проживания в экологически безопасном жильеСегодня, 13:15
Дом и баня, построенные из натуральных материалов. Что может быть лучше? Современные люди устали от душных коробок под названием «квартиры», поэтому предпочитают более экологически чистые варианты из бруса.
 Оцените все преимущества экологического жилья благодаря компании «Стремление»Сегодня, 12:53
Экологически чистые дома стали сегодня особенно популярными. Этому поспособствовали новые возможности строительной сферы, теперь деревянные постройки стали еще более защищенными от негативного влияния множества факторов и являются финансово доступными.
Будет отреставрирован дом, сохранившийся после пожара 1812 года в МосквеСегодня, 12:21
В Москве будет отреставрирован дом, сохранившийся после пожара 1812 года. Он находится по адресу: Елоховский проезд, 5. Это деревянное строение на каменном фундаменте.
В Москве получат льготы по налогам инвесторы производства товаровСегодня, 12:19
Владимир Ефимов, глава Департамента экономической политики и развития Москвы, сообщил о том, что Мосгордума приняла законопроект о налоговых льготах для участников региональных инвестиционных проектов. Льготы по налогам получат инвесторы, которые направляют средства на производство товаров.
В Новой Москве стоимость квадратного метра за 20 лет может вырасти на 20%Сегодня, 12:11
Последние годы показали, что стоимость жилья может как резко падать, так и резко расти, поэтому стоит осторожно подходить к вопросам планирования на будущее.
Автодорога от Киевского шоссе до аэропорта Остафьево будет строиться в 2 этапаСегодня, 12:08
Первый этап предположительно будет завершен уже к концу 2017 года.
В начале 2018 года планируется открыть для пассажиров участок Калининско-Солнцевской линии метро до «Рассказовки»Сегодня, 12:00
На станциях «Рассказовка», «Новопеределкино» и «Солнцево» к началу следующего года все строительные и отделочные работы будут завершены.
|
Комментарии
(11)#Последние комментарии на сайте