Жилищное строительство почти полностью переместилось за МКАД. В Москве в основном строится жилье по муниципальному заказу, а все инвестиционные проекты застройщики реализуют в Подмосковье.
Инвестиционно-строительная активность в жилом секторе переместилась из Москвы в Подмосковье, там столичные застройщики сейчас реализуют почти все свои инвестиционные проекты. Об этом в четверг на открытии выставки «Недвижимость-2012» рассказал президент ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов.
Причина, по его словам, заключается в отсутствии рынка инвестиционных предложений. «За последние пять лет проведено всего 13 земельных аукционов, — рассказал Фролов. — В прошлом году инвесторам было предложено проинвестировать строительство зданий нежилого назначения на 52 тысячи кв. метров, тогда как с конца 1990-х годов Москва ежегодно возводила 8-10 млн кв. метров площадей, половина из которых — жилье».
Заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский подтвердил, что еще два года назад компания строила в Москве около 500 тысяч кв. метров жилья по муниципальному заказу, около 300 тысяч кв. метров инвестиционного жилья в столице и 200 тысяч кв. метров — в Московской области.
Сегодня объемы строительства муниципального жилья, возводимого компанией, снизились до 150 тысяч кв. метров, а объемы строительства в столице инвестиционного жилья упали до нуля — все инвестиционные объекты строятся в Подмосковье. При этом мощности домостроительного комбината полностью загружены. В компании предполагают, что ситуация не изменится и в следующем году.
«Сегодня ни у кого нет ни одной площадки внутри МКАД, где велось бы инвестиционное строительство, — сообщил Паньковский. — Все строящиеся отдельные дома и микрорайоны возводятся ...
Комментарии
(0)#