Квадратный метр московской недвижимости может стоить 42 тысячи рублей. Как пишет по вторник газета «Ведомости», об этом заявил руководитель комплекса экономической политики и развития Москвы Юрий Росляк.
По его словам, себестоимость жилого дома эконом-класса реально составляет 23 000-24 000 руб. за метр. Ели прибавить к этому расходы на землю, инфраструктуру и доход застройщика, выходит не более 42 000 руб.
В настоящее время на столичном рынке квартиры эконом-класса стоят значительно дороже.
Панельная новостройка рядом с МКАД стоит в среднем $2000-2500 за квадратный метр, такое же жилье в районах - $3500. Как отмечается в материале газеты, застройщики утверждают, что удорожание метра происходит за счет улаживания административного ресурса, на который приходится от 10% до 40% всех расходов.
По словам заместителя гендиректора «Трест 1991» Татьяны Пальчиковой, себестоимость строительства жилья экономкласса в Москве не может быть ниже 60 000 руб. за 1 кв. м, так как на коммерческого застройщика накладываются различные городские обременения - доля города, стоимость земли и т.д.
Комментарии
(126)#