Волгоград и Пермь — лидеры по падению цен на жилую недвижимость. С начала 2009 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке Волгограда снизилась на 38%, на рынке Перми — на 33%, согласно данным федеральной сети агентств недвижимости «Эксперт».
В Тольятти цены опустились на 31%; в Москве, Самаре и Челябинске — на 30%. Далее в рейтинге по падению идут Владивосток (29%), Саратов, Липецк, Красноярск (по 26%), Астрахань (25%) и Уфа (24%). Как отмечают аналитики агентства, на начало ноября средняя цена одного «квадрата» по стране составила 39 тысяч рублей, что на 21% ниже, чем в начале года, однако на 2,5% больше, чем на начало октября.
Аналитики считают эти данные отражением общеэкономической ситуации. «Тот факт, что цены на рынке жилья упали во всех регионах России, связан с подчинением общим макроэкономическим тенденциям и постепенному ослабеванию внутренних, локальных факторов каждого города в отдельности», — говорит Максим Петухов, коммерческий директор компании Creacon.
По данным этой компании, наиболее ощутимое изменение цен произошло в Москве и Санкт-Петербурге (снижение примерно на 25%), а также в Перми и Ростове-на-Дону. В Омске, Самаре и Челябинске цены упали на 17-20%, меньшими темпами стоимость жилья сокращалась в Новосибирске и Красноярске.
«На сегодняшний день темп снижения цен на жилье начал снижаться, его основной скачок пришелся на осень 2008 года — весну 2009-го, — утверждает Максим Петухов. — Подобная синхронность в изменении цен во всех ...
Комментарии
(6)#