Жилье вошло «во вкус роста»

В мае спрос на рынке вторичного жилья в Москве сохранился на уровне предыдущего месяца, а в Московской области – снизился на 5-7%. При этом эксперты дают разный разброс роста стоимости «квадратов» - от «минуса» до 3% за каждый прошедший с начала года месяц. Единство прогнозов наблюдается только на отдаленную – до середины будущего года – перспективу.
Эксперты компании «Азбука жилья» опубликовали исследование, согласно которому значительная часть покупателей-москвичей решили отложить принятие решения об изменении жилищных условий до осени. В тоже время большинство собственников жилья продолжали экспонировать свои объекты, однако часть из них, не сумев реализовать квартиры в весенние месяцы, временно уходят с рынка. Объем предложения вторичной недвижимости по сравнению с предыдущим месяцем сократился на 5% в столице и на 2% - в Подмосковье. Сейчас на рынке торгуется 59,9 и 46,2 тыс. квартир соответственно.
Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Москве сохранилась на уровне апреля и составила 167,2 тыс. рублей, отмечают специалисты компании В Подмосковье ценовой прирост за месяц не превысил 0,1%. В среднем квартиру на вторичном рынке здесь можно было приобрести за 74,2 тыс. рублей за квадратный метр.
По словам аналитиков, сезонный фактор традиционно отражается на рынке вторичного жилья. Однако в этом году в мае была зафиксирована достаточно высокая деловая активность. С начала месяца средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась по сравнению с концом апреля на 1,8% до 170 тыс. рублей, сообщается в обзоре ...