Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Конкуренция заставляет игроков ипотечного рынка постоянно обновлять продуктовые линейки. К сожалению, стремление во что бы то ни стало угодить клиенту ведет к росту рисков.

Новых заемщиков банки готовы искать среди категорий лиц, ранее на ипотечный рынок не допускавшихся. Статистика позволяет банкирам не бояться, что они потеряют свои деньги.

Кто готов рискнуть?
В конце прошлого года старший вице-президент банка ВТБ24 Андрей Осипов сообщил СМИ, что вскоре его банк выведет на рынок кредитования физических лиц принципиально новый продукт – жилищный лизинг.

Поясним: недвижимость, на приобретение которой банк выдал кредит, будет находиться не в залоге, а принадлежать до полного погашения займа лизинговой компании. В банке уточнили, что стоимость кредита может быть примерно на 1,5 процентного пункта выше, чем по базовым ипотечным программам. А ориентирован продукт будет на лиц с нефиксируемыми доходами.

Между тем опрошенные БН эксперты отнеслись к заявленной идее прохладно. Так, по мнению независимого аналитика банковского сектора Екатерины Кондрашовой, в ближайший год банку на высокие объемы сделок по жилищному лизингу рассчитывать не стоит. Как минимум потому, что далеко не все россияне понимают, что такое лизинг. По словам аналитика на «привыкание» потребуется определенное время.

Низкую популярность продукту предсказывает и аналитик «Инвесткафе» Михаил Кузьмин. «Если стоимость лизинговой операции будет выше, чем ипотечного кредита, экономического смысла в использовании данного продукта окажется немного», – полагает аналитик. Кроме того, часть клиентов не будут готовы платить значимые ежемесячные взносы, не являясь при этом владельцем квартиры.

«Думаю, что этому предложению суждено стать сугубо нишевым продуктом», – вторит аналитик инвестиционного холдинга «ФИНАМ» Антон Сороко. По мнению эксперта, жилье в лизинг будут приобретать только те сограждане, кому отказали в выдаче классического ипотечного займа.

При этом для заемщиков с трудно подтверждаемыми доходами у ВТБ24 уже есть продукт «Победа над формальностями». И два банковских продукта будут конкурировать между собой.

С другой стороны, для получения кредита по продукту «Победа над формальностями» и ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Молодым семьям, возможно, будут субсидировать первый взнос по ипотеке

Рассматривается перспектива выделения субсидий для первого взноса по ипотечному займу для молодых семей. Также предлагается дать возможность им брат ипотеку со средней ставкой в 4% годовых.
00

Услуги по ремонту техники Bosch

Стиральная машинка-автомат сегодня присутствует практически в каждом доме. Уже трудно представить себе выполнение домашней работы без этого незаменимого помощника с множеством полезных функций....
00

Услуги по подбору квартиры в новостройке в Калининградской области

Тысячи желающих продать или купить жилье обращаются к специалистам компании «Инвент» ежемесячно. Этот фактор говорит о высоком доверии к компании. Уже более 20 лет «Инвент» работает на рынке недвижимости. За этот период был накоплен опыт и заработана хорошая репутация.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: