Сегодня 11:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сколково недвижимость лого
Фото: Источник фото

Серебряный Бор – остров, где расположены государственные дачи и самые дорогие частные особняки Москвы. Доехать до Кремля – даже с учетом пробок – можно за полчаса. Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложения в сегменте купли-продажи и аренды жилья в этой локации. 

Рынок купли-продажи

На данный момент в Серебряном Бору экспонируется 32 объекта. Средняя стоимость домовладений составляет 476,2 млн рублей. Самый доступный объект в этой локации обойдется покупателю в 182,2 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем дома, площадью 230 квадратных метров на участке в 6 соток. Наиболее дорогой объект продается за 1,8 млрд рублей. Наличие такой суммы позволит приобрести дом, площадью 450 кв. м, который располагается на участке в 40 соток. 

Аналитики отмечают, что средняя площадь экспонируемых домов в этой локации составляет 436,1 кв. м. Самый компактный объект имеет площадь 183 кв. м., а самый просторный – 1,2 тыс. кв. м. 

Средняя площадь придомовых участков составляет 14,4 сотки. При этом на острове предлагаются участки площадью от 5 до 47 соток. 

Рынок аренды

Минимальная арендная ставка в Серебряном Бору составляет сейчас 330 тыс. рублей в месяц. Этот бюджет позволить снять объект, площадью 150 кв. м. Наиболее роскошный дом сейчас сдается за 1,9 млн рублей в месяц. 

Средняя ставка составляет 698,3 тыс. рублей в месяц. 

Средняя площадь объектов, которые выставлены на рынке аренды, составляет 288 кв. м. При этом площадь предложений разнится от 150 до 620 кв. м. Разброс площадей участков еще больше – от 2 до 170 соток. 

«Арендовать или купить недвижимость в Серебряном бору могут позволить себе немногие. Жители острова – это крупные бизнесмены или политические деятели. Кроме того, эта локация востребована у иностранцев, которые постоянно живут в Москве. Это связано с тем, что отсюда можно быстро добраться до лучших образовательных учреждений столицы. Пожалуй, главный плюс, который получает владелец недвижимости в Бору – ощущение жизни на природе и при этом вблизи от центра столицы», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
00
Сертификация промышленного оборудования. Инженеры изучают промышленный станок

Декларация или сертификат на оборудование: отличия, процесс оформления и сроки

Разбираем этапы сертификации промышленного оборудования по регламентам ТР ТС. Объясняем разницу между декларацией и сертификатом, а также какие документы нужны для процедуры.
10
Стартовая площадка реновации. Михалковская ул., д. 52, стр. 22, 23. САО, Головинский

Два дома для программы реновации построят в районах Головинский и Новогиреево

Общая площадь квартир с готовой улучшенной отделкой составит почти 17 тысяч квадратных метров. Для каждого дома разработают индивидуальные проекты, чтобы максимально органично вписать новостройки в архитектурный облик районов.
00
ЖК «МЫС» в Одинцовском районе Московской области

MR представили новый жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд. руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Инвестиционный интерес в недвижимость Дубая смещается: все больше инвесторов предпочитают офисный сегмент жилому

Рост арендных ставок и появление на рынке новых высококачественных офисных проектов делают офисный сегмент более инвестиционно привлекательным.
00
Расстановка мебели в спальне

Расстановка мебели в спальне: простые правила для комфорта

Узнайте, как расставить мебель в спальне, чтобы она осталась просторной, уютной и удобной. Полезные советы по зонированию и выбору расстановки.
00
NF Group

63% сервисных апартаментов России строятся в курортных локациях

Средняя цена квадратного метра в апарт-отелях курортного формата (634 руб./кв. м) более чем в два раза превышает значение городского (272 тыс. руб./кв. м).
00
КРТ: Енисейская ул., вл. 2А

Новое жилье для программы реновации построят на Енисейской улице в рамках проекта КРТ

В Бабушкинском районе Московский фонд реновации жилой застройки реорганизует участок площадью 3,43 гектара. На территории построят 90,3 тысяч квадратных метров недвижимости.
00
ТЦ « ГоркиПарк», фото из портфолио компании FRONTSIDE

Компания FRONTSIDE вошла в состав двух ведущих отраслевых объединений Ленинградской области

Компания FRONTSIDE, производитель фасадных систем, стала членом Союза «Ленинградская областная торгово-промышленная палата» и Объединения производителей строительных материалов Ленинградской области.
00
ЖК «Аквилон Митино» первая очередь

Топ-5 самых камерных массовых новостроек Москвы

На рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы (без учета ЗелАО) представлен 71 жилой комплекс. В этих проектах продается 12,8 тыс. квартир, запроектировано – около 150 тыс.
Или войти с помощью: