01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
01.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

В ТиНАО разрешат проводить благоустройства частных участков, которые граничат с особо охраняемыми зелеными территориями, при условии сохранения существующей природной среды. Эта поможет не только обустроить зеленые территории, но и решить проблему их самозахватов и сохранить объем зеленого фонда столицы, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Правообладатели земельных участков в Новой Москве, которые находятся в непосредственной близости с особо охраняемыми зелеными территориями, могут оформить в пользование до одного гектара земли и размещать на ней некапитальные объекты. Таким правом могут воспользоваться собственники и арендаторы земли в ТиНАО, чьи наделы и домовладения находятся на расстоянии не более 25 метров от особо охраняемых зеленых территорий. На прилегающем участке можно устанавливать только элементы благоустройства, такие как спортивные площадки, фонтаны, голубятни. При этом новое капитальное строительство на зеленых территориях не допускается, также строго запрещена порча и вырубка зеленых насаждений», — объяснил заммэра.

На дополнительных земельных участках запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам, объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам.

Чтобы разместить на своем участке некапитальные объекты, нужно заключить договор сроком до пяти лет. По его истечению, производится переоформление договора на аналогичный период. По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, это очень выгодное предложение. Ориентировочная плата за пользование участком 0,5 гектара составляет 50 тысяч рублей в год.

«Предложением города уже заинтересовались 19 землевладельцев в ТиНАО. Они оформили пятилетние договоры на 19 участков особо охраняемой зеленой территории общей площадью 11,2 гектара на сумму 513 тысяч рублей», — отметил глава ведомства.

Для того, чтобы обеспечить сохранение зеленого фонда, Государственная инспекция по недвижимости будет контролировать соблюдение пользователями всех ограничений. Госинспекция по недвижимости уже сейчас проводит мониторинг территорий, при выявлении нарушений (например, незаконно размещенных объектов некапитального строительства на особо охраняемых зеленых территориях) возбуждается административное производство в отношении правонарушителей и объекты демонтируются.

По словам начальника Госинспекции по недвижимости Владислава Овчинского, эта инициатива поможет решить проблему самозахватов зеленых территорий – добросовестные пользователи смогут оформить благоустройство, а все нелегальные элементы благоустройства будут демонтированы. На сегодня ТиНАО выявлено более 2,5 тысячи случаев незаконного использования особо охраняемой зеленой территории общей площадью не менее 250 гектар.

«Наибольшее число нарушений зафиксировано в Троицком административном округе в районе поселений Щаповское, Краснопахорское, Вороновское, Первомайское, Новофедоровское. Площадь самозахватов составляет от 0,1 гектара до 1 гектара. За такие нарушения собственники и арендаторы земли могут получить штраф от трех до 150 тысяч рублей, при этом, если оформить участок, то штрафа можно избежать. Префектура также может принять решение демонтировать объект», – отметил он.

Заключение договоров на размещение объектов благоустройства легализует участки добросовестных граждан, которые приспособили эти зеленые территории к своим домовладениям еще до присоединения ТиНАО к Москве. Это позволит жителям новой Москвы сохранить за собой землю, которой они уже пользуются несколько лет.

«Это очень позитивная инициатива, демонстрирующая, что власть идет на конструктивное и созидательное решение. У нас часть людей нередко считает, что власти – это только тяжелый и постоянный надзор, штрафы, но мы видим, что идет упрощение процессов, что рассматриваются и воплощаются в жизнь идеи, которые как раз облегчают жизнь граждан, дают им новые возможности. При этом соблюдается и право на сохранение окружающей среды и экологии, что сегодня является для многих жителей приоритетом номер 1. Вопрос бережного отношения к зеленым насаждениям всегда стоит в повестке. Но также здесь будет бонус и для развития спортивного образа жизни, для досуга детей. В частности, жители частного сектора и СНТ смогут размещать на таких территориях спортивные и детские площадки, без которых сегодня мы не представляем развитие города. Отдыхать, играть на приспособленных специального для этого объектах, при этом дышать свежим лесным чистым воздухом – это отлично», – заявил Александр Козлов, председатель Комиссии Московской городской Думы по государственному строительству и местному самоуправлению.

Особо охраняемые зеленые территории занимают половину ТиНАО, их общая площадь составляет почти 70 тысяч гектар. Они разбиты на 132 части площадью от 1 гектара до 4 тысяч гектар каждая. Наиболее крупные лесные массивы особо охраняемых зеленых территорий расположены в Троицком административном округе.

Чтобы заключить договор на размещение объекта благоустройства, нужно обратиться в любое отделение Департамента городского имущества. От заявителя потребуется паспорт, проект схемы размещения некапитальных объектов и согласие владельцев смежных земельных участков.

Что разрешено устанавливать на особо охраняемых зеленых территориях:

— открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула и дрессировки собак;

— малые архитектурные формы (элементы декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская мебель, игровое, спортивное, осветительное оборудование);

— фонтаны (с устройством ограждающих конструкций гидротехнических систем с заглублением до 0,5 метра);

— голубятни (объекты из облегченных конструкций общей площадью до 20 квадратных метров без устройства фундаментов, предназначенные для содержания голубей);

— помещения электрических подстанций (включая трансформаторные подстанции и тяговые подстанции) и электрических распределительных устройств, не являющиеся объектами капитального строительства.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

В ÁLIA открылась школа с инженерным профилем

Девелопер Asterus построил и передал городу школу на 825 мест в жилом районе ÁLIA (СЗАО, Покровское-Стрешнево). 1 сентября школа приняла первых учеников.
00
bnMAP.pro логотип

В Москве зафиксирован минимальный объем предложения новостроек за год

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в августе 2025 года в новостройках Москвы объем предложения составил 43 тыс. лотов. Это минимальное значение за год.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Компания Nikoliers обновила классификацию рынка новостроек в границах «старой» Москвы

За последние несколько лет подход девелоперов к продукту претерпел существенные изменения на фоне меняющихся запросов потребителей, что, в свою очередь, привело к необходимости актуализации классификации.
00
IBC Real Estate, логотип

Многоканальный ритейл занял треть складских объемов

По итогам I полугодия 2025 года лидерами в структуре спроса на рынке складской недвижимости России стали многоканальные ритейлеры – 35% от общего объема спроса или 607 тыс. кв. м – рекордное значение.
00
Ключ "Елизаровский" - на торжественном открытии объекта

В жилых комплексах Группы ЦДС в Петербурге и Ленобласти открылись новые детские сады

В жилых комплексах ЦДС «Елизаровский» в Невском районе Санкт-Петербурга и «Город Первых» в Новосаратовке начали работать два детских сада в общей сложности на 620 мест.
00
ЖК Skolkovo One

10 образовательных учреждений расположены рядом с ЖК Skolkovo ONE

В подготовленном компанией Ikon Development обзоре представлен детальный перечень образовательных учреждений, расположенных в радиусе 5–6 км от жилого комплекса Skolkovo ONE.
00
Двойная победа ФСК Family в загородной премии «Поселок года 2025»

ФСК Family стала победителем в двух номинациях премии «Поселок года 2025»

ФСК Family, входящая в состав ГК ФСК, одержала победу сразу в двух ключевых номинациях – «Девелопер года» и «Персона года».
00
Детский сад в Подмосковье, ЖК Катуар

Две трети новостроек Подмосковья обеспечены собственными детсадами и школами

Детские сады и (или) школы уже работают либо в перспективе откроются в 156 проектах из 234, представленных сейчас на первичном рынке Московской области.
00
Проект ЖК по адресу Костомаровский пер, 3. Предположительно "Силуэты столицы"

В Таганском районе построят жилой комплекс около станции метро «Чкаловская»

Жилой комплекс расположится по адресу Костомаровский переулок, дом 3 и будет состоять из пяти зданий башенного типа высотой от 16 до 52 этажей, объединенных подземным двухуровневым паркингом.
00
Кровать с изголовьем в большой спальной комнате в деревянном коттедже

Выбираем кровать: готовое решение или изготовление на заказ

Покупка кровати – это инвестиция в ваш комфорт, здоровье и качество сна. Рынок предлагает два основных пути: приобрести готовую продукцию от известного производителя или заказать изготовление по индивидуальным параметрам.
00
Робот в костюме пожимает руку бизнесмену с сигарой

Low Code AI: как бизнес автоматизирует процессы и внедряет ИИ

Узнайте, как low code ai меняет подход к разработке и внедрению ИИ. Быстрое создание бизнес-приложений, прогнозная аналитика и автоматизация – без сложного кода. Новый уровень цифровизации доступен уже сегодня.
00
Полировка автомобиля в сервисном центре

Что предлагают брянские автосервисы: от ремонта двигателя до керамического покрытия кузова

Узнайте, где в Брянске сделать полировку фар, детейлинг или полную химчистку салона автомобиля. Обзор автоцентров: услуги, цены, подходы. Сравниваем Reborn, ALL Detailing, Винтик32 и другие. Выбираем, кому доверить свою машину.
00
Усатый седой сантехник с инструментом в ванной

Преимущества обращения к профессионалам: сантехнические услуги населению Москвы

Сантехнические работы в современных городских условиях требуют не только практических навыков, но и знания особенностей городской инфраструктуры. Обращение к профессионалам позволяет минимизировать риски и обеспечивает надежное выполнение всех работ.
00
Бородатый мужчина ночью смотрит в холодильник

Что учитывать при выборе холодильника Бирюса?

При выборе холодильника «Бирюса» стоит обратить внимание на объём, энергоэффективность, уровень шума и дополнительные функции. Эти параметры важны, так как определяют, сколько продуктов можно хранить одновременно, экономичность и комфорт использования.
Или войти с помощью: