Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) в Москве могут обязать работать по закону о долевом строительстве - 214 ФЗ. Как рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, соответствующий законопроект готовят столичные власти.
"На адрес Минстроя будут направлены предложения о внесении в законодательство изменений, чтобы кооперативы были также подотчетны и была усилена ответственность застройщиков", - сказал он.
"Закон предусматривает, что граждане, самостоятельно объединив свои усилия, организуют кооператив, выберут правление. Далее ЖСК получает земельный участок, делает проект, проходит экспертизу, оформляет разрешение на строительство. Важно, чтобы этот же кооператив стал строить и продавать - тогда у нас нет ни одного вопроса. К сожалению, в городе таких кооперативов нет. Есть другие: застройщик - ЗАО, ООО или ОАО - получил землю, ГПЗУ, разрешение на строительство. С их помощью организован кооператив как третье лицо, и данный кооператив, не обладая разрешительной документацией, привлекает деньги. Мы как контролирующий орган не можем отследить целевое использование средств граждан, так как они не будут учитываться на балансе застройщика", - уточнил Тимофеев.
В случае, если документ будет принят, жилищно-строительные кооперативы обяжут получать разрешение на строительство и проектную декларацию.
По данным Москомстройинвеста, сегодня ЖСК в Москве порядка 10% от общего числа строящихся объектов, но при этом ожидается, что в этом году их станет больше.
Комментарии
(0)#