Сколько именно объектов возводится в Петербурге силами кооперативов, доподлинно неизвестно: компании не ведут такую статистику. Однако примерные расчеты и экспертные оценки есть.
По данным Комитета по строительству, на 1 апреля 2013 года в городе возводится 227 объектов жилищного строительства. Из них 188 объектов строятся в рамках 214-ФЗ. Информацией о строящихся объектах по схеме ЖСК Комитет не обладает. Компания «НДВ СПб», которая ведет подсчеты с 2010 года, оценивают долю кооперативных объектов в 27%. При этом за весь период мониторинга ниже 23% доля ЖСК не опускалась. По оценке КЦ «Петербургская недвижимость», доля объектов по схеме 214-ФЗ составляет примерно 50%, по кооперативной – 15%, а вот схемы, по которым строятся остальные 35% объектов, экспертам вообще не понятны. Аналитики рассчитали: доля объектов по 214-ФЗ – 67%,, доля ЖСК – 16%. Оставшиеся 17% приходятся на непонятные схемы.
"Странные" схемы
Вся страна неустанно правит 214-ФЗ о защите прав дольщиков, однако прорехи в законодательстве по-прежнему зияют. «214-ФЗ защищает, в основном, от двойных продаж. Главной опасностью при покупке жилья было и остается банкротство застройщика. От этого не сможет защитить ни одна схема», - говорит директор ...
Комментарии
(0)#