Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Еще недавно, купив недорогую недвижимость в Болгарии, можно было получить прибыль до 100% годовых. Сейчас это фантастика — кризис аннулировал рост цен за последние три года. Зато можно купить дом по цене близкой к минимальной и ждать, когда она снова начнет расти. А пока наслаждаться морем и солнцем.

Ситуация с болгарской недвижимостью в кризис развивается в русле общемировых тенденций — цены падают, предложение увеличивается, спрос сокращается. Для тех, у кого есть деньги, это шанс приобрести хороший объект по адекватной цене. Но в каждой стране есть свои нюансы.

Болгария последние два года до кризиса активно притягивала инвесторов, привлекала немалые капиталы и претендовала на звание европейского курорта. Вступление Болгарии в ЕС двояко сказалось на рынке недвижимости. "Прежде всего выросли цены. Инвесторы из "старого" Евросоюза ринулись на болгарский рынок, предполагая (и не всегда неправильно), что цены подтянутся до среднего по ЕС. Однако массовое строительство требует определенной подготовки, а болгарские власти, к сожалению, зачастую выпускали ситуацию с городским планированием из-под контроля. В результате наблюдаются проблемы с инфраструктурой — нехватка электрических мощностей, узкие дороги и т. д.",— рассказывает руководитель регионального направления департамента зарубежной недвижимости компании IntermarkSavills Петр Коваленко.

Однако несмотря на трудности, болгарская недвижимость приносила стабильный и вполне неплохой доход. А инвестировав в этой стране в недвижимость на побережье Черного моря, до кризиса можно было получить до 100% годовых. Правда, по мнению экспертов, эта счастливая пора закончилась еще в апреле 2007 года. Сейчас цены на побережье уверенно идут вниз — поэтому покупают здесь только те, кто хотят приобрести "дачу у моря" для себя. "Ситуация на рынке Болгарии стабилизировалась — нет ажиотажного спроса со стороны инвесторов, особенно международных. С другой стороны, стабильно хороший спрос так называемых дачников — россиян, которые ищут дальнюю дачу в стране с похожим языком и ментальностью. В основной массе это пенсионеры и семьи с маленькими детьми",— говорит Петр Коваленко.

Сейчас преимущество Болгарии в ее дешевизне. Однако у покупателя появляется выбор — купить недвижимость в Болгарии или за чуть большую стоимость приобрести дом, скажем, в Черногории. По мнению экспертов, недвижимость в этой стране более удобна и по характеристикам приближена к европейской. Президент инвестиционной группы SeSeGar Ирина Жарова-Райт отмечает: "Болгария все же напоминает советскую поговорку: "курица — не птица, а Болгария — не заграница". Как ни пытались маркетологи рассказать покупателю о "златых" песках, пятизвездном сервисе и недорогом курортном жилье, к сожалению, мировой экономический кризис заметно ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: