Название столичного района Капотня давно стало символом «отрицательной престижности», экологического неблагополучия и нищеты. Некогда сюда ссылали злостных неплательщиков за услуги ЖКХ. Однако до строительства здесь МНПЗ Капотня была обычным подмосковным поселком.
Первое упоминание села Капотненского встречается в духовной грамоте 1336 года, по которой великий князь московский Иван Калита завещал его своему старшему сыну. Отсюда пошло и название современного района. Некоторые исследователи связывают этимологию топонима со словом «копоть», однако никаких подтверждений эта версия не находит. В первой половине XV века село перешло в собственность Николо-Угрешского монастыря. Как говорят историки, одной из наиболее значительных страниц жизни села стало восстание крестьян в 1756 году, когда игумен Илларион обложил их непосильными поборами и налогами. Для подавления восстания прибыла военная команда, но вооруженные дубинами крестьяне атаковали солдат. В итоге монастырь был полностью блокирован, одновременно восставшие направили прошение в Петербург. После долгого разбирательства Иллариона перевели в другой монастырь, а все поборы заменили единым оброком размером 1 рубль с души мужского пола. В середине XVII века в Капотне появилась деревянная церковь, замененная в 1789 году каменным храмом. В 1918 году село стало поселком, который просуществовал до 1930-х. Толчок к его дальнейшему развитию был дан строительством нефтеперерабатывающего завода. В 1960-м, с появлением кольцевой автодороги, рабочий поселок Капотня вошел в черту Москвы. Сегодня границы района проходят по МКАД, Москве-реке, оси сливного канала и улице Верхние Поля.
Преимущества и недостатки
Главный плюс Капотни — наличие множества предприятий, обеспечивающих достаточное количество рабочих мест. «Только на МНПЗ трудится более 4 тыс. человек, кроме того, в районе еще около 100 предприятий, а том числе асфальто-бетонный завод № 4, Завод специальных монтажных изделий, «Промфинстрой» и другие», — говорит управляющий директор «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский. Однако, по его словам, на этом достоинства района исчерпываются.
Недостатков гораздо больше — неслучайно Капотня является самым дешевым уголком ЮВАО и едва ли не самым дешевым в столице. «Район лидирует не только по количеству вредных производств, но и по труднодоступности. Вечный факел нефтеперерабатывающего завода известен всем и является одним из самых существенных минусов Капотни», — говорит ведущий специалист отдела по связям с ...
Капотня: имя нарицательное02.09.2011 09:44 Новости недвижимости:Старты продаж новых ЖК в Москве сократились почти на 40% по итогам 1 квартала 2026 года06.04.2026 17:08
Всего за первые три месяца 2026 г. началась реализация квартир в пяти новых проектах: «АУРУС резиденции», «Дом Спорта», «МАСТЕРС», «Резиденция Омега» и Eden («Эден»), в течение января-марта 2025 г. стартовали продажи в восьми новых ЖК.
В Ярославском районе появится еще один дом по реновации06.04.2026 16:47
Выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для возведения дома для реализации программы реновации по адресу: Лосевская улица, земельный участок 12. Площадь здания составит ~13 тысяч квадратных метров.
Asterus выводит в продажу квартиры бизнес-класса с готовой отделкой в Покровском-Стрешневе06.04.2026 16:26
Запуск квартир с отделкой является частью стратегии девелопера по диверсификации продуктовой линейки и повышению ликвидности предложения в условиях меняющегося спроса. Жилой объем включает 154 лота, готовых к заселению.
В этом году ввод складской недвижимости Москвы станет максимальным за 3 года, а вакансия может вырасти до 9%06.04.2026 16:00
Ввод качественных складских площадей в Московском регионе по итогам 1 квартала 2026 года составил 130 тыс. квм. Однако по прогнозам совокупный ввод в 2026 году ожидается на уровне 1,6 млн. квм. – это самый высокий показатель за последние три года.
В районе Коптево строится дом на 222 квартиры по программе реновации06.04.2026 15:30
Жилой комплекс на 222 квартиры строится по адресу: улица Генерала Рычагова, земельный участок 14/2. Общая площадь новостройки превысит 23 тысячи квадратных метров.
Мартовские новинки: в Санкт-Петербурге вышло в 2 раза больше квадратных метров новостроек, чем в Москве06.04.2026 15:08
В обеих столицах за прошедший месяц рынок пополнился тремя новостройками в каждом городе, причем Санкт-Петербург вдвое опередил Москву по суммарной жилой площади.
Новый ГОСТ определил цели и задачи технологий информационного моделирования в России06.04.2026 14:49
Российская строительная отрасль продолжает стандартизацию применения технологий информационного моделирования - утверждён новый ГОСТ Р 10.00.00.02-2026 «Единая система информационного моделирования. Принципы, цели и задачи».
Московские новостройки продолжают дешеветь06.04.2026 14:20
В марте 2026 года в новостройках Москвы экспонировалось 40,0 тыс. лотов. Средний бюджет лота за месяц сократился на 0,6%, средняя цена кв. метра уменьшилась на 0,3%. Снижение средних цен наблюдается второй месяц подряд.
Банк ДОМ.РФ профинансирует жилой проект в Мытищах от ГК Гранель06.04.2026 13:49
Банк ДОМ.РФ заключил кредитный договор с ГК Гранель (ООО «СЗ «ГРАНЕЛЬ ТН») для реализации проекта строительства ЖК «Тайнинская слобода» в г. Мытищи Московской области. На первую очередь проекта уже получено разрешение на строительство.
Итоги зимы 2025/2026 на рынке элитной аренды Москвы06.04.2026 13:32
Компания "Intermark Аренда" подготовила отчет об итогах зимы 2025/2026 на рынке элитной аренды Москвы, здесь мы приводим краткое резюме от Елены Куликовой, генерального директора "Intermark Аренда".
Как застройщики новостроек в Москве улучшают жизнь питомцев и их хозяев06.04.2026 13:19
Инфраструктура для четвероногих в столичных новостройках меняется. Эксперты «Метриум» проанализировали проекты ведущих девелоперов и выделили семь трендов преобразования жилого пространства для человека и его домашнего любимца.
Завершено остекление дома на 804 квартиры в ЖК «Первый Московский»06.04.2026 12:42
В 20-этажном корпусе, строящемся в составе жилого комплекса «Первый Московский» в Филимонковском районе, полностью выполнено остекление. Объект строится по адресу: ул. Лаптева, з/у 2 (НАО). Девелопером проекта выступает компания Инвестиционная группа АБСОЛЮТ.
Как оформить договор аренды недвижимости в Росреестре онлайн06.04.2026 11:44
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит госрегистрации и считается оформленным только после проведения регистрационных действий. Как зарегистрировать такую сделку в электронном виде рассказали специалисты Росреестра.
Началась разработка котлована для шестой очереди жилого комплекса «Сити Бэй» в районе Покровское-Стрешнево06.04.2026 11:16
На площадке шестого этапа жилого комплекса стартовала разработка котлована. Проект реализуется по адресу Волоколамское шоссе, з/у 93. Этап, рассчитанный на 1414 квартир, включает два корпуса 18 и 26 этажей, а также трехэтажный фитнес-центр с бассейном.
В Пресненском районе началось строительство многофункционального комплекса «АУРУС Резиденции»06.04.2026 10:53
В центре столицы, вблизи ММДЦ «Москва-Сити», началось строительство многофункционального жилого небоскреба из двух корпусов до 96 этажей. Площадка расположена во 2-м Красногвардейском проезде в Пресненском районе.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте