Консультации: Купля-продажа недвижимости

Здравствуйте! Я имею квартиру в районе Бирюлево-Западное, на улице Харьковский проезд. Квартира двухкомнатная, площадью 56 м2. Я бы хотела бы поменять район. Желательно Измайлово или Марьино. Хочется, чтобы квартира осталась двухкомнатной. Вопрос: на сколько большая разница в цене? Можно ли уменьшить метраж и не много жоплачивать? Извините, если не совсем грамотно составлен вопрос. Заранее благодарна.

Добрый день.Я очень прошу Вас все-таки объяснить по ответам Самсонова К.А. и Якушевой Е. на вопрос Тюпаева И.: если я покупаю/или получаю каким-то другим законным путем/ долю в квартире ,через суд определяю право пользования жилой площадью в соответствии с этой долей и это отдельная изолированная комната,мне на комнату открывается кадастровый номер и выдается лицевой счет? Т.е.квартира становится комунальной? А как потом оплачиваются комунальные платежи по долям по одной квитанции или у каждого хозяина будет своя ? Заранее спасибо.

Я продаю квартиру и в договоре прописывается полная стоимость 8 млн. руб. Я сразу покупаю квартиру за 10 млн. руб. но в договоре пишут 950 тысяч руб. объясняя, что у продавца квартира приватизирована менее 2 лет назад. А что у меня будет с налогами. И как можно подстраховаться на случай признания сделки ничтожной по какой-либо причине?

ПОМОГИТЕ, пожалуйста, разобраться в ситуаци! Мне и брату в наследство досталась 3-х комнатная квартира (1/2 мне, 1/2 ему). Хочу продать свою долю. Уведомила его об этом, выслав нотариально оформленное письмо с указанием цены. Брат дал свое согласие на покупку (согласие оформлено 22.09.2008). При этом заявил мне, что не знает когда отдаст деньги ("через год, три, или шесть лет"). Прав ли он? Могу ли я передумать (расхотеть) продавать свою долю, или назад пути уже нет? Если я правильно понимаю 250 статью ГК, то брат должен рассчитаться со мной до 21.10.2008 включительно, то есть через месяц. Или я не права? Если "правда" на его стороне, то как быть мне???

Здравствуйте.Прошу Вас оценить мою квартиру 3-х комнатную.Южное бутово,м Бунинская Аллея,ул.Академика Семенова дом 21корп.2.10этаж 12-ти этажного панельного дома.Общ.пл.84.2,жилая45.7,кухня10.1,"сан.узла-1м и 3.9м.комнаты 19.6,спальни-13и13,1.Удачная перепланировка(законно).Отличное состояние(требуется только переклейка обоев т.к.двое маленьких детей)Пол-паркет и плитка.З-х камерные стеклопакеты.Спасибо...

Здравствуйте, уважаемые консультанты. Скажу сразу, я не нуждаюсь в услугах риэлторов, просто я хотела уточнить стоимость скоей квартиры на сегодняшний день. Кваритра 2-комнатная площадью 43 метра в Ясенево 10 минут пешком в 9-этажном доме, ул. Рокотова д. 7 к. 2. Спасибо большое.

Добрый день. Есть дача в садовом товариществе, 65 км от Москвы по Каширскому шоссе (трасса Ростов-Дон), час на машине. 6,2 сотки, вода, свет, деревянный дом (15 лет)-самострой, в хорошем состоянии, охрана. Хотелось бы узнать примерную рыночную стоимость. Заранее спасибо.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли получить заверенную справку о реальной рыночной стоимости квартиры в 1993 г., при условии предоставления параметров квартиры, т.к. БТИ назначало в то смутное время совершенно смешные цены.

Здравствуйте!Моя семья(я,муж и двое детей) занимает 2 комнаты в 3 комнатной коммунальной квартире(в третьей комнате прописан сосед с ребёнком).Сосед размениваться не хочет.На данный момент квартира муниципальная.Возможно ли нам за доплату в 1000000-1300000руб.переселиться в малогобаритную 3 комнатную квартиру(самую дешёвую,5эт.дом и т.д.).Наши комнаты лучше приватезировать или нет? О квартире: 3комн.; 3эт. в 12эт.панел. доме ;Коровинское шоссе;общ.площадь квартиры 70;наша общая площадь 43,54,жилая 31,1;две смежные комнаты с лоджией;с/у разд;телефон ;дом после кап.ремонта;Нужна квартира в этом же районе(возможен Долгопрудный).Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемы консультанты. У меня такой вопрос: есть двушка в Ватутинках в кирпичном доме. Умер муж и я хотела бы сменить обстановку. На что я могу рассчитывать при обмене? Можно ли купить двухкомнатную в Москве?

Оцените пожалуйста мою квартиру. У меня двухкомнатная квартира 54 кв.м. на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома на ул. Косыгина, кухня 9 кв.м., раздельный санузел, есть балкон, пластикове окна, хороший ремонт. Скажите, я смогу без доплаты поменять ее на такую же в районе ул. Кравченко? Спасибо.

Возможно ли разменять без доплаты 3комнатную квартиру на 1комнатную и 2комнатную,либо 1комнатную и 3комнатную малогобаритную.Унас 3комнатная квартира (11,8-18-13,8),кухня 6,5; 3этаж 12этажного дома;Коровинское шоссе.

Правоустанавливающие документы на квартиру-2006г.Нужно ли для регистрации договора-Купли продажи, справки БТИ и Кадастровый паспорт.

Как внести изменения в свое объявление по продаже квартиры

Хочу купить одну комнату в 3-х комнатаной квартире. Комната оформлена с другой комнатой на одного собственника, что подтверждается одним свидетельством на две комнаты. Не очень понимаю, как будет документально оформляться сделка. Риэлтор говорит, что проблем не будет, но детали не объясняет. У меня сомнения. Попробовал проконсультироваться в регистрацтонной палате: получил невнятные ответы. Близкие к тому, что документы не примут на регистрацию. Пройдет-ли, такая сделка? Если да, то как происходит оформление и нет-ли подводных камней? Ответившим внятно "большое спасибо" и при случае, бар за мой счет.

Есть 2комнаты 43,5м в 3 комнатной квартире 65м,3этаж 12эт.дома.кухня 6,5м.Расположены в районе "Дмитровский" м.Петровско-Разумовская ул.Коровинское шоссе.Подскажите сколько примерно нужно доплаты на 2комнатную малогаборитную квартиру в Москве или Долгопрудном Московской области.

Я хочу продать принадлежащий мне на праве собственности загородный дом. Дом находится в Домодедовском районе на станции "Взлетная", ул. Вокзальная. Приблизительно 1 км. от станции в сторону аэропорта "Домодедово". Дом расположен на участке 7 соток. Первый этаж - кирпич. Второй - деревянный. Общая площадь - 120 кв. метров. В доме: электричество, подведен магистральный газ, подведена вода, в доме имеется водяное отопление с газовой колонкой, самостоятельно сооружен септик (вычищается собственными силами) для туалета и ванной. Дом построен в пятидесятых годах прошлого века, но отремонтирован. Я выписываюсь из этого дома и покупатель может в него прописаться. Я хотел бы узнать ориентировочную цену на мою недвижимость. Спасибо. Александр.

Уважаемые консультанты,сколько стоит моя квартира?Хотим разъехаться с детьми.М.Текстильщики,14 м/п,2/5 эт. кирп., пот. 3 м,101/74.6,9,Восьмая ул. Текстильщиков

Добрый день! Я и родной брат моей матери прописаны в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Я хочу продать свою долю. Брат матери не возражает по поводу продажи моей доли, выкупить долю сам не имеет возможности. Кроме того между нами есть устная договоренность о закреплении за ним одной большой комнаты (24 кв. м), по площади равной оставшимся двум в сумме (10 и 14 кв.м.). Лицевой счет не разделен. Я хотела бы узнать, как нам юридически закрепить устную договоренность и какие документы мне необходимы, чтобы подготовить долю к продаже.

Есть договор долевого участия на новостройку. Он составлен в долях - 3/4 и 1/4 соответственно. Договор на сумму 8 млн.руб. Какой сумму налогового вычета получит кажый владелец своих долей? И можно ли поступить так, чтобы один из участников вычет свой оформил и получил, а второй оформлять его не будет и получать, соответственно, тоже?