Консультации: Купля-продажа недвижимости

Доброго времени суток! Суть вопроса в следующем: купил квартиру двушку в долевом строительстве. Дом 4-ех подъездный, 10-этажный. Квартира находится в 3-ем подъезде на 8 этаже, окна на обе стороны. Получается не угловая. Недавно заехал в квартиру посмотреть как дела продвигаются (скоро сдача дома) и офигел немного: в каждой комнате один из дальних углов не прямой, а скругленный. И возле этого угла на стене висит маленькая батарея, помимо основной под подоконником. Как это понимать, квартира не угловая, в квартирах напротив нет такого, ниже этажом в квартиры не смог попасть - были закрыты. Можно-ли предъявить какие-то претензии застройщику по данному поводу (скругленный угол и доп. батарея). Из каких соображений вообще застройщик такую петрушку наворотил?? Спасибо!

Здравствуйте! мы с мужем в разводе, но живем вместе. Имеется совместно нажитое имущество(дом), но оно оформлено на мужа. что надо сделать чтобы мы имели равные права на имущество в случае если решим разойтись?..

Здраствуйте. В квартире моей сестры прописаны 3 человека она сама, дочка 20 лет, и дочь мужа от первого брака 24 года. Муж умер 19 лет назад. У мужа дочь после смерти отца не проживала с сестрой. Все 19 лет она платила ком услуги за нее. Час хочет приватизироать квартиру. Хочет старшей дочери отдать свою долю и выписать. Она не соглашется. Что делать мой сестре?

Здравствуйте. У нас 4х комнатная кв-ра, общей пл 72,4 кв.м. Кв-ра в долевой собственности 1/5. Один из дольщиков заложил свою долю и не смог вовремя ее выкупить. В данный момент его долей владеет посторонний человек (была сделка с купле-продажей), и собирается продать эту долю. Он собирается продавать одну из комнат площадью 11 кв.м. Все доли никак не выделены по метражам. Один юрист сказал, что для выделения метража жилая площадь должна делиться на количество собственников, другой говорит, что общая.. т.е если жилая площадь, то его метраж составит 9,02 кв.м., а если общая, то 14,48 кв.м. А у нас нет комнат именно с такими метражами. Вопрос состоит в том, имеет ли право "посторонний дольщик" продать данную комнату в 11 кв.м? Каким образом должно происходить выделение метража на каждого дольщика? Если он продаст эту долю, где будут жить покупатели, в какой комнате?

Здравствуйте!!! Могу ли я продать дом в сельской местности без приватизации земельного участка? Спасибо.

В детсве учавствовала в приватизоции родительской квартиры,на данный момент я там не прописана Сейчас проживаю в непреватезированной квартире где я основной квартиросъемщик,вместе со мной прописана дочь(несовершеннолетняя) Хотелось бы увеличить жил площадь, но по закону не могу учавствовать в приватизации, как быть?

Здравствуйте!....подскажите пожалуйста если дом оформлен на мужа, можно ли приватизацию земли на которой он построен оформить на жену?

Здравствуйте! Нами был куплен зем.участок за 615000, продан за 715000. Надо ли нам, помимо подачи декларации, уплачивать подоходный налог 13%, если земля была в собственности менее 3 лет, и доход не превысил 1млн. рублей? как исчисляется этот налог?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ситуация такая. Мы с мужем прибрели в браке квартиру по 1/2 доли. У каждого свое свидетельство. Муж год назад сделал мне дарственную на свою долю. Теперь квартира моя полностью. Потом мы развелись. Я продаю квартиру. Мне надо какие-нибудь согласия или подписи от мужа. И надо ли платить налоги с дарственной, если она того года.

Квартира была приобретена в браке,оформлена в собственность на жену.Потом квартира была заложена в банке.Жена является залогодателем,муж-заемщиком.Возникла необходимость продать квартиру(предварительно погасив кредит),но муж внезапно умер.У меня нет средств для погашения кредита.Как я могу продать квартиру и погасить кредит?Риелтер сказал,что квартиру не возможно продать,пока жена не вступит в наследство на часть мужа в квартире.Но если квартира принадлежит ей,на что вступать в наследство?Прир этом в наследство ни кто вступать не хочет ,т.к. у мужа были еще кредиты,и ни кто вешать на себя его долги не хочет.Да,в квартире ни кто не прописан.Разъясните,если возможно.

2009г. был заключен договор инвестирования на 2-х комн. квартиру на семью в равных долях, с использованием СУБСИДИИ. В 2010 подписан акт приёмки-передачи. Сейчас оформляем регистрацию собственности Как эту квартиру можно продать? Какая сумма должна быть указана в договоре купли-продажи - такая же, как в договоре инвестирования, или не более 1000000?

При продаже жилого дома и земельного участка под ним в договоре указана сумма: жилой дом-990 000 руб.земельный участок-600 000 рублей.Общая сумма сделки 1590000 рублей.Взимается ли в этом случае налог с продажи?Дом в собственности менее трех лет.

Моя несовершеннолетняя дочь прописана с момента рождения (1997 года) по настоящий момент в квартире родителей моего бывшего супруга, где прописаны и сами родители, мой бывший супруг и, возможно его брат. Насколько мне известно, никто из них до сих пор не воспользовался правом на приватизацию. На момент прописки квартира не была приватизирована, дочь была прописана с целью получения бесплатного жилья от предприятия, на котором работали его родители. В 1999 году наш брак был расторгнут, по решению суда дочь проживает со мной. В собственности дочери нет никакой недвижимости. Имею ли я право как представитель интересов дочери инициировать приватизацию данной квартиры и продать ее долю, и каков порядок моих действий в данной ситуации? Спасибо.

Здравствуйте!Как выписать сына,который проживает со своей семьей в другой квартире,а прописан в моей квартире, и не принимает участия в содержании этой квартире и не соглашается самостоятельно выписываться из квартиры?

в1991 году был куплен дом (договор купли продажи оформляли в сельсовете)проживали до 2005 года земельный участок находится в собственности(есть копия свидетельства)сейчас возникла необходимость продать дом нужен паспорт на дом нового образца могу ли я оформить документы проживая в другом регионе

Прошу подсказать как поступить с приватизацией квартиры: Дядя в 2004г получил ордер от районной администрации по программе "Ветхое жилье", переезжать не стал, остался с матерью в ее доме. Моя семья переехала в эту квартиру с его согласия. Нас в ней прописали, мы платим за коммунальные услуги, налог и пр. Дядя прописан по адресу матери. Как начать приватизацию? С чего начать? Кто должен и может приватизировать? Как это сделать проще? (имеются двое детей). Спасибо.

Здравствуйте. У меня есть комната на подселении, там прописана я, моя дочь 3-х лет и мой брат. Брат и моя дочь участвовали в приватизации этой комнаты. Мы с мужем купили дачный участок для строительства дома и дальнейшего постоянного проживания в нем, построили фундамент, провели водопровод и деньги закончились. Хотим продать комнату для продолжения стройки. Интересы ребенка здесь не ущемляются, планируем для нее отдельную комнату и собираемся включить ее в долю. Как нам продать эту комнату, если по закону мы не можем с ней ничего сделать, пока ребенку не исполнится 18 лет?

Вопрос по приватизации квартиры.В 1994 году Был выдан ордер на квартиру на человека,который выписался из квартиры в 1996 году .Где он никто не знает.Можно ли приватизировать квартиру без предоставления информации о нем?

Здравствуйте!В2002г.был заключен договор на передачу жилого сельского дома в общую совместную собственность.В договор включены я, муж и двое несовершеннолетних (13 и 8 лет)детей.Сейчас решили оформить регистрацию на право собственности, нам восстановили утерянный договор, но дети выросли и участвовать в приватизации не хотят,т.к. теряют однократное право на приватизацию и еще не смогут участвовать жилищной программе"Молодым семьям - доступное жилье". Правы ли они и как следует поступить нам в этой ситуации?