Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день, Мой отец военнослужащий получил квартиру по договору соц. найма 2 года назад, после был уволен по достижению предельного возраста. Спустя два года войсковая часть где проходил службу мой отец и которая является собственником жилья дало разрешение на приватизацию, но требуют для выдачи письменного разрешения выписку с Единого Гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащего (уволенных с военной службы) и членов их семьи на жилые помещения по всей территории РФ. И обязательно требуют чтобы там было указанно об отсутствии любой недвижимости. Иначе нельзя приватизировать эту квартиру. Имеют ли они на это право? Заранее благодарен.

Здравствуйте.У нас приватизирована квартира на 4 собственников.Доли не выделены.Квартира 3-х комнатная прописаны 4 человека (мама,дочка,брат и я)проживаем 5-ом ещё мой гражданский муж.Хотим квартиру разменять.Как разменять квартиру если 1 из собственников не согласен на размен?Могу ли я продать свою долю или надо через суд выделять доли и только потом продавать?И как это можно сделать?Квартира в собственности меньше 3-х лет.Я инвалид есть ли по этому вопросу какие то льготы для меня.Спасибо

Встал вопрос о продаже жилого дома отцом. Ситуация следующая: в 1996 году отец купил дом по расписке в присутствии свидетелей, ему передали домовую книгу и все. через год отец оформил договор аренды земельного участка на котором находится указанный дом. В оформлении дома появились трудности документов на дом не было и продавец пропал. Во уже 16 лет отец платит налог за пользование землей, пользуется домом, ремонтирует его и т.д. Сейчас подал заявление в суд о признании за ним права собственности на указанный дом за давностью пользования. Судья просит документы на дом но кроме расписки, домовой книги (от 1975 года) и технической документации ни чего нет. Как быть? На коком основании в 1975 году в СССР выдавалась домовая книга на дом? Сейчас чтобы завести домовую книгу необходимо быть собственником дома, а раньше? Есть ли какие - либо правовые акты или законы РСФСР подтверждающие что домовая книга выдавалась только собственникам жилья? Спасибо!

прошу Вашей помощи - мы хотим купить квартиру, подобрали подходящий вариант и внесли аванс в агенство. В настоящее время квартира продолжает рекламироваться ( при внесении аванса было оговорено снятие с рекламы), и владелец агенства говорит ,что это нормальная практика. Скажите ,пож, это действительно нормальная практика, и что можно сделать, если квартира подходит, и есть намерение ее купить, а с агенством все время что-то тянется?

в 2003 г. один из родителей и двое тогда еще несовершеннолетних детей приватизировали 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. В настоящее время 3 комната принадлежит принадлежит этиой же семье по договору соц. найма. Может ли кто-то из трех указанных членов семьи повторно поучаствовать в приватизизации, если старшему ребенку уже исполнилось 18 лет? Желательно получить ответ как можно быстрей и со ссылкой на нормативные акты. Заранее благодарю. P.S.: Рубрику выбрал купля -продажа недвижимости потому, что, на мой взгляд, она ближе к приватизации нежели другие.

День добрый. Скажите пожалуйста, требуется ли официальное согласие одного собственника недвижимости на регистрацию в ней кого-либо вторым соственником? Речь идет о долевой соственности коттеджа супругов в равных долях.

Перепелкин Александр, большео спасибо за Ваш ответ. К сожалению не получилось оценить его.

продаю недостроеный жилой дом(частный) в собственности более 10 лет, продаю за 5млн р, должен ли я заплатить налог? и от какой суммы

Здравствуйте. Родители хотят оформить на сына дарственную на квартиру. Сын совершеннолетний. В собственности у сына уже есть недвижимость. Нужно ли будет оплачивать налог при оформлении договора дарения?

Здравствуйте! У нас двухкомнатная квартира, только что переведенная в собственность на одного человека (стало быть менее 3-х лет). Мы хотим её разменять на две. Допустим нам удасться продать её за 7,5 млн руб. Далее мы планируем приобрести 2 квартиры за 4,5 и 3,5 млн руб. (на две семьи - сейчас живём вместе с родителями). Ранее ни в каких сделках по недвижимости владелец квартиры не участвовал. Как максимально можно избежать большого налога и не нарушить закон? Чем можно воспользоваться? Заранее благодарен за помощь!

Получил по договору дарения недвижимость, владею менее 3-х лет, хочу продать, будет ли облагаться налогом? Дарение между близкими родственниками.

в декабре 2011 года продал однокомнатную квартиру которой владел менее 3-х лет (2 года). разница между покупкой и продажей составила 300 000 руб. должен ли платить налог на доход с 300 000 руб., если сразу купил на вырученные деньги от продажи этой квартиры уже двухкомнатную квартиру, т.е. я улучшил свои условия проживания? сумма налога составит 39 000 руб. при этом я купил в мае 2012 автомобиль за 100 000 руб. налог по закону должен быть уплачен до 15-07-2012 года. могу я его не платить, если сдам уточненую декларацию?

Здравствуйте! Имеется квартира, принадлежавшая в равных 1/2 долях двум собственникам. Один из собственников умер и завещал свою долю в равных частях по 1/2 двум другим родственникам. Итого получается три собственника. Квартиру хотим продать. Подскажите пожалуйста, какие процедуры нам надо выполнить, чтобы сделать это с наименьшими затратами?

Татьяна! Не хотите помочь, не надо. Помогут другие ЛЮДИ, а Вы не навязывайте свои сомнительные услуги.

Карасева Татьяна, зачем Вы даете ответ не по существу? Я не спрашивала "куда мне обратиться". Это я и сама знаю.

Купила в 2006 году квартиру по договору долевого участия за 1820,0 т.руб. В 2012 году дом сдан в эксплуатацию. Право собственности на квартиру зарегистрировано в марте и продана она в апреле за 2900,0 т.руб. Также в 2012 году куплена другая квартира (незавершенная строительством, ранее право продавца на нее зарегистрировано по решению суда)за 1580,0 т.руб. Кроме того, требуются вложения на ее отделку, куплена с предчистовой отделкой. Помогите пожалуйста, определить будет ли у меня налог 13%, какой и как его минимизировать? Хочу использовать все полагающиеся налоговые вычеты.

Здравствуйте!Облагается ли налогом дарение квартиры,находящейся в собственности менее 2х лет,дочери или внучке?Спасибо!

сколько будет стоит приватизация гаража S=24 кв м страна Украина Запорожье