Консультации: Купля-продажа недвижимости

Добрый день!Как будет происходить оценка недвижимости для налогообложения? В уважением Вера Борисовна

Квартира в Новосибирске в долевой собственности по 1/2.Один собственник живет в Усть-Илимске,другой жил в Иркутске.Собственник в Иркутске умер.Вступили в право наследования его доли жена и две дочери(одна из них несовершелетняя-14 лет)проживающие в Иркутске,которые хотят продать свои доли от наследования собственнику 1/2 доли проживающему в Усть-Илимске. Стоимость 1/2 доли 1200000р. Какие документы необходимы от продающей стороны? Должны ли они платить налог с продаж? Где оформляется сделка? Какие документы необходимы для продажи доли несовершеннолетней дочери? Свидетельство на право собственности вступившие в наследство оформили в Иркутске.

Я ищу дом,дачу в дачном поселке для круглогодичного проживания с коммуникациями, граничащий с городом или деревней,в пределах 100км МКАД.НО....возможность оплаты только в рассрочку(срок рассрочки зависит от стоимости дачи,не дороже 1500000рублей).Ежемесячные выплаты (250-300 тысяч рублей в год),нотариальное оформление.Ипотеки,кредиты и т.д. пробовали-перепробовали,не получается.Поэтому ищу именно такой вариант оплаты- рассрочка.С нотариусами консультировались по этому вопросу,все это решаемо и без проблем оформляется.Могли бы Вы подобрать мне такой вариант и Сколько стоят Ваши услуги ?

Могу ли я без налога на доходы продать 2 квартиры в одном налоговом периоде:1квартира в собственности 5 лет;вторая-1/2 ее части владею 19 лет,а другой ее частью несколько месяцев(дочь подарила свою 1/2ю долю)?

Здравствуйте. В объявлении на продажу квартиры риэлтор указал сумму выше, чем сумма указанная в договоре. Как я должна поступить в данной ситуации? Сказать риэлтору или нет?

Добрый день! Ситуация следующая: в 2013 году мной были проданы 2 комнаты в коммунальной квартире, в договоре по 1 млн. каждая. Обе в собственности менее 3 лет, одна была приобретена в 2011г. за 990т., вторая в 2012г. за 2.5 млн. После продажи, в 2013г. были приобретены апартаменты (нежилое помещение) по договору ДДУ, пока еще не в собственности (комплекс строится). Вопрос: какой вариант налогового вычета можно использовать, ввиду того, что было продано 2 объекта, а вычет при продаже до 1 млн. распространяется на один? Подойдет ли вариант вычета в размере фактически понесенных расходов на покупку этих комнат (покупка была в 2011 и 2012 гг), либо вычет за покупку нового объекта в этом календарном году (но объект - нежилое помещение, и пока еще не в собственности)? Заранее Спасибо за ответ!

Здравствуйте. У меня есть участок под коммерческую недвижимость в Карачаево-Черкессии (рядом с Домбаем). Хочу его продать. Где лучше разместить информацию. И есть ли агентства недвижимости, имеющие базу по всей России.

Добрый день!Мы нашли квартиру для покупки без услуг риэлтора.Но саму квартиру продают через риэлтора.Он требует ,чтобы мы внесли 5% от суммы квартиры за услуги и проверку документов и задаток в размере 2000$.Правильно ли это?

После регистрации старалась подать объявление о продаже квартиры, но программа "Алтуфьевское шоссе" не читает Помогите Спасибо9

Здравствуйте. Семья из трех человек проживает в малогабаритной квартире, приобретенной в ноябре 2013 г. В феврале 2014 г. появилась возможность улучшить жилищные условия путем приобретения квартиры от застройщика.Получили ипотечный кредит в банке. Оплатили квартиру полностью 25% -мы, 75%-банк. Сейчас ждем документы от застройщика на регистрацию квартиры. Для погашения долгов хотим продать старую квартиру. Подскажите, пож-та, какие вычеты предусмотрены при продаже и покупке жилья в нашей ситуации? каким образом они возмещаются? Заранее благодарна

В 2013 я и мой родственник вступили в наследство на квартиру и оформили права собственности по 1/2. В 2014 я хочу продать свою долю этому же родственнику за 540000 р., в собственности менее 3 лет, должен ли я буду платить налог с продажи?

Здравствуйте!Если мать составила завещание на квартиру на одного из сыновей,то может ли второй сын претендовать на долю наследования квартиры?

Здравствуйте. Хотели продать квартиру, приватизированную в 2012 году, за 3 млн руб и потратить на покупку : 1) либо готовую квартиру за 2,5 млн и сад за 500 тыс руб или же 2) поделить сумму по 1,5 млн и потрать для первоначального взноса для ипотеки в строящихся домах год сдачи 2014 или 2015. Вопрос. По уплате НДС (т.к квартира менее 3 лет в собственности), в каких случаях необходима уплата налога. Как можно снизить потери от налога? При каких процедурах налоги не платят ?

Добрый день! Я хотела бы узнать о программе "Улучшение жилищных условий молодых специалистов в сельской местности" подробнее,она уже вступила в силу? Просто в статье по вопросам участия в программе написано обращаться в администрацию конкретного района,я проживаю в Сухобузимском районе,работаю в сельхоз предприятии уже 2 года 7 месяцев,в администрации говорят,что они первый раз слышат о программе.Мне через 4 месяца будет 35 лет, я проживаю на 28м.кв.с мамой и двумя детьми,жилая площадь является собственностью моей мамы. Ни в одном банке мне не дают ипотечный кредит,т.к.зарплата очень маленькая. Пожалуйста подскажите куда мне обратиться для решения моей проблемы!

Моя сестра в 2013 г. вступила в наследство по закону в г. Краснодаре. Объекты наследования земельный участок и жилой дом по Волгоградскому проезду 29. С земельным участком проблем не было, 18.09.2013 г. получили кадастровый паспорт на земельный участок № 23:43:0139089:12 по проезду 1-й Волгоградский, 29. А вот с домом возникли проблемы. Письмом от того же числа нас уведомили об отсутствии информации об объекте недвижимости по данному адресу. На наше заявление и оплате о внесение в государственный реестр зарегистрированных прав жилого дома мы получили кадастровую выписку о земельном участке кадастровый номер 23:43:0139089:12 с местоположением г. Краснодар, проезд 1-й Ленинградский, 25 на котором расположен жилой дом, являющийся долевой собственностью неизвестных нам лиц. В декабре 2013 г. Филиал Федеральной кадастровой палаты ответил, что ошибка устранена и нам необходимо снова обратиться в ФГК с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости. 23 января 2014 г. Управление Федеральной службы кадастра и картографии прислало выписку из землеустроительного дела по установлению границ земельного участка расположенного по адресу: г. Краснодар, 1-й Ленинградский проезд, 25 с приложением на 8 листах: публичная кадастровая карта, на которой на месте жилого дома по 1-му Волгоградскому, 29 указан жилой дом с адресом 1-й Ленинградский проезд, 25, и землеустроительное дело по установлению границ земельного участка по адресу г. Краснодар, 1-й Ленинградский проезд, 25. Не вдаваясь в подробности все это сопровождалось многократными хождениями по адресам расположенным в разных частях города. В очередной раз круг замкнулся. Все начинай сначала. Не хочется ввязываться в судебные тяжбы, а куда обращаться не знаем.

я пенсионерка, имею дом с участком 5.6 сотки в Симферополе.какова сумма налога при продаже моего строения с участком

Добрый день! Дайте разьяснения,какие правила приватизации земельного участка под частным домом в Крыму надо знать чтобы пройти процедуру бесплатной приватизации и что делать тем кто находился в этой процедуре и сейчас ожидает продолжения? Какие документы требуются в новых условиях? У меня имеется решение горсессии г.Евпатории в Крыму о разрешении разработки проекта землеустройства по отводу земучастка для обслуживания жилого дома с последующей передачей в собственность. Прошу Вас ответить мне на мой е-м krimea97400@mail.ru СПАСИБО!

Здравствуйте! Я проживаю с дочерью в 2-х комнатной приватизированной квартире.Ей принадлежит 1/4 часть квартиры.Вредные привычки дочери создают мешают совместному проживанию.Каким образом я могу выписать ее из квартиры,что для этого нужно?

Здравствуйте,у меня такой вопрос,мы живём в г.норильске,красноярский край.я и мои дети,прописаны у мамы,квартира приватизирована в равных долях на меня ,на дочь,на маму.я в замужем и с мужем проживаем в квартире ,которую купили в браке.моя мама стоит по программе переселения на материк(улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан,проживающих на территории красноярского края).на это переселение включены я,мама и мои дети,кроме мужа.при получении сертификата,мы должны сдать мамину квартиру,у меня такой в вам вопрос,нам сказали так как у меня есть жильё которое мы с мужем приобрели в браке тоже обязаны его сдать,почему мы должны сдавать две квартиры,а муж у меня будет на улице жить,помогите пожалуйста.заранее спасибо.

Можно ли дарить приватизируемую квартиру? Выплата за приватизацию осуществляется полгода или год.