Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Продажа жилой недвижимости – трудоемкий процесс, требующий знания специфики рынка, юридических тонкостей и особенностей жилищного законодательства. Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили инструкцию для тех, кто хочет продать квартиру. Эти 5 советов помогут каждому не только безопасно провести сделку, но и выручить максимум средств.

1. Соберите необходимый для продажи пакет документов
Для купли-продажи квартиры достаточно паспорта и самого договора купли-продажи. А вот для регистрации этого договора и, соответственно, перехода прав собственности, нужен внушительный пакет документов, часть которых можно собрать заранее. Это значительно ускорит процесс продажи. К таким документам относятся:
- выписка из домовой книги (учите, что срок ее действия – один месяц),
- справка из БТИ, включающая в себя кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликацию (если квартира была в собственности продавца более 5 лет, то регистратор может затребовать эти документы, если менее 5 лет, то они не понадобится)
- справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (непосредственно для регистрации сделки она не понадобится, но в любом случае данный документ нужно будет предоставить покупателю).

2. Выберите способ продажи: самостоятельно или через риэлторов
Профессиональные агентства недвижимости, конечно, обеспечат решение всех ваших вопросов, связанных с продажей жилья. Особенно это важно, если предстоящая сделка – альтернативная, то есть взамен старой квартиры вы покупаете новую. Либо когда необходимо провести дополнительные бумажные работы: восстановить утерянные правоустанавливающие документы, оформить наследство, снять с квартиры обременение.
Если же вам предстоит простая продажа, то покупателя вы можете искать и самостоятельно. Однако приготовьтесь, что это может занять больше времени. «Но оформлять договор купли/продажи следует все же через опытных брокеров и юристов», - добавляет Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty.

3. Настройте клиента на положительные эмоции при первом просмотре квартиры
Чтобы квартира продавалась быстрее, она ...

Читать далее на http://realtor.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: