Скачать программу
03.12.2021
Тенденции рынка, аналитика
03.12.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.12.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ILOVE
Фото: Источник фото

Останкинская телебашня остаётся одной из главных визитных карточек Москвы. Шедевр советского модернизма является самой узнаваемой архитектурной доминантой столицы, а также становится декорацией для различных световых шоу. Окрестные районы телебашни – одни из самых престижных мест для жизни. Аналитики «Метриум» подготовили обзор самых близких к Останкинской телебашне новостроек с лучшими видами на это строение.

1. ILove

Район: Останкинский. Девелопер: ГК «Кортрос». Ввод в эксплуатацию: I кв. 2022, IV кв. 2023

Жилой квартал бизнес-класса ILove находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» в 15 минутах езды от центра. Он представляет собой пять корпусов с переменной этажностью от 11 до 35 этажей. Комплекс устроен таким образом, чтобы максимальное количество квартир имело виды на окрестности, а не на соседние дома. Из окон можно увидеть захватывающие окружающие пейзажи – Останкинскую башню, ВДНХ, четыре парка в пешей доступности. На выбор у покупателей квартиры разных форматов – от компактных однокомнатных площадью 38 кв.м. до больших многокомнатных площадью 144 кв.м. В среднем жилье здесь обойдется в 339 тыс. рублей за кв.м. Минимальная стоимость квартиры – 14,4 млн рублей.

«Квартиры с видом на Останкинкую башню очень популярны среди покупателей в нашем комплексе, – говорит Дмитрий Железнов, коммерческий директор компании «Кортрос-Москва» (девелопер проектов в московском регионе ILove, Bauman House, Headliner, «Равновесие»). – Среди них много творческих людей, которые ценят эстетику во всем, тем более в том, что предстоит видеть каждый день из окна. Узнаваемый и неповторимый силуэт Останкинской башни, конечно, добавляет очки привлекательности любой квартире, из которой его можно наблюдать. К тому же особенность района и окрестностей еще и в том, что здесь не так много высотной застройки, поэтому отсюда открываются панорамные виды на разные уголки Москвы».

2. «Сенатор»

Район: Алексеевский. Девелопер: «Трансинвестконсалтинг». Ввод в эксплуатацию: III кв. 2024

Еще один комплекс с видами на Останкинскую башню – ЖК бизнес-класса «Сенатор». Здание в архитектурном сочетании сталинского ампира и современной классики возводит компания «Трансинвестконсалтинг» в Алексеевском районе Москвы. В нем предусмотрено 150 квартир разного формата. Покупатели могут найти студии площадью 30 кв.м. за 11,2 млн рублей и большие многокомнатные квартиры площадью 102 кв.м. за 32 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра – 343 тыс. рублей. Территория комплекса закрыта от посторонних и находится под круглосуточной защитой охраны. Входные группы дополнены зоной ожидания. В 15 минутах от жилого комплекса расположена ВДНХ – еще один памятник советской эпохи, которым жители комплекса смогут любоваться из окна. Также отсюда виден знаменитый монумент «Рабочий и колхозница».

3. ЖК «Руставели 14»

Район: Бутырский. Девелопер: ГК «ПИК». Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023

ЖК «Руставели 14» – современный жилой район комфорт-класса на северо-востоке Москвы в трех минутах ходьбы от станции метро «Бутырская». В пешей доступности от домов работают школы, детские сады и поликлиника, а также торговые центры «Зеленый» и «Райкин плаза». Для занятий спортом и активного отдыха есть фитнес-клуб, скалодром и ледовый дворец. Всего в 15 минутах ходьбы от домов находятся парки «Останкино» и «Гончаровский», а также популярные арт-пространства «Флакон» и «Хлебозавод». До Ботанического сада РАН и ВДНХ можно быстро доехать на машине. В высоту корпуса комплекса «Руставели 14» достигают 32 этажей, выбор квартир в них большой. В среднем жилье здесь обойдется в 271 тыс. рублей за квадратный метр. Самый доступный вариант – студия площадью 22 кв.м. за 8,1 млн рублей.

4. Эко-квартал Very

Район: Марфино. Девелопер: ГК «Основа». Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024

Эко-квартал бизнес-класса Very находится в окружении лучших столичных парков общей площадью 600 гектар, а до главного Ботанического сада – всего 20 метров. За 10 минут можно доехать на машине до Проспекта Мира, за 15 минут – до ТТК. Помимо этого, в пешей доступности есть три станции метро: «Фонвизинская», «Владыкино», «Петровско-Пазумовская». В комплексе предусмотрено благоустройство прилегающей территории площадью 2 гектара, причем порядка 77% участка будет отдано под мост-ручей со смотровой площадкой и пешеходной прогулочной зоной, детский сад и спортивные площадки, места досуга и отдыха для жителей всех возрастов. Порядка 85% квартир имеют панорамные виды на Ботанический сад, ВДНХ и «Москва-Сити», в том числе пятикомнатные квартиры с террасами. В среднем жилье в эко-квартале обойдется в 380 тыс. рублей за квадратный метр, а минимальная стоимость квартиры – 10,9 млн рублей ща 29 кв.м.

5. ЖК «Достижение»

Девелопер: SMINEX. Район: Марфино. Ввод в эксплуатацию: III кв. 2023

«Достижение» – жилой комплекс бизнес-класса, выполненный в стиле ар‑деко с элементами сталинского ампир. Его строят в районе Марфино в 15 минутах езды от Цветного бульвара. Как и у других комплексов рядом с Останкино, у «Достижения» благоприятное окружение – рядом раскинулись крупнейшие лесопарки Москвы — Дубовая роща, Останкинский парк, Ботанический сад и ВДНХ. В доме «Достижение» на выбор покупателю представлены 115 продуманных планировок: от популярного евроформата с кухней‑гостиной и уютных студий площадью от 23 кв. м до просторных квартир с дровяными каминами и пентхаусов с потолками 6,5 метров и террасами. В большинстве квартир также предусмотрены балконы, с которых можно наслаждаться видами округи. Минимальная стоимость квартиры в комплексе – 11,7 млн рублей за студию площадью 23,7 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра по комплексу – 482 тыс. рублей.

6. ЖК «Режиссер»

Девелопер: ГК ФСК. Район: Ростокино. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2023

Жилой комплекс бизнес-класса «Режиссёр» состоит их трех башен. На нижних этажах в отделке преобладает клинкерный кирпич и современные композитные материалы, создающие оригинальный стиль входных групп. Верхнюю часть фасада здания образует зеркальное панорамное остекление. В высоту башни достигают 29, 38 и 48 этажей. При этом они объединены центральным вестибюлем. Из огромных широкоформатных окон открываются виды на кроны Ботанического сада и Лосиного острова, павильоны и фонтаны ВДНХ, проспект Мира, Музей космонавтики и стелу «Покорителям космоса», на памятник Веры Мухиной «Рабочий и Колхозница», а также на Останкинскую башню. Минимальная стоимость квартиры – 20,2 млн рублей за небольшую однокомнатную квартиру площадью 35,8 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 427 тыс. рублей.

«В текущей ситуации на рынке московских новостроек для ликвидности проектов приобретают большое значение уникальные качественные характеристики, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Особенно если мы говорим о высокобюджетных сегментах рынка, где покупатели в большей степени склонны к эмоциональным покупкам. Сильно влияют на конечное решение такие атрибуты жилья как архитектурный стиль, концепция, наличие собственных территорий для отдыха и, конечно, вид из окна. Такое жилье очень интересно и с точки зрения инвесторов, особенно для сдачи в краткосрочную аренду туристам».

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Стартовали новогодние спецпредложения на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк»

Стартовали новогодние спецпредложения на квартиры в ЖК «Румянцево-Парк»

В ЖК «Румянцево-Парк» (ст. метро «Саларьево», ул. Родниковая, 30) началась новогодняя акция для покупателей квартир - скидки на квартиры в первом и третьем корпусах до 11%.
00
Центр управления городским имуществом лого

Бизнес на 407 квадратах в Бабушкинском районе откроет победитель торгов

Объект находится по адресу – улица Лётчика Бабушкина, дом 11/2, корпус 2 на первом этаже жилого дома. Его площадь составляет 406,4 кв. м, начальная цена 23,6 млн рублей. Торги будут проведены 20 декабря.
00
Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах

Лайфхак от «Метриум»: Как сэкономить на коммунальных платежах

Среднестатистическая российская семья тратит на коммунальные услуги ежемесячно от 10% своего бюджета. Это довольно много. Как сэкономить на столь важной статье расходов, как ЖКУ, рассказывают эксперты «Метриум».
00
Сбербанк новый логотип

Сбер и «Этажи» упростили открытие аккредитива в сделках с недвижимостью

АН «Этажи» подключилоcь к сервису «Сбербанк API.Аккредитивы». Теперь агентство сможет автоматически формировать заявление на открытие аккредитива и направлять его клиенту в мобильное приложение СберБанк Онлайн.
00
Квартал «Событие»

Донстрой получил первый ЗОС в проекте «Событие»

Донстрой завершил строительство первого строения в первой очереди жилого комплекса «Событие» в Раменках. Сейчас дом готовится к вводу в эксплуатацию. «Событие» - победитель премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса».
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Аренда дома на Новый год: среди качественных предложений подмосковной «загородки» самое экономичное – за 40,5 тыс. рублей

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили экспозицию аренды коттеджей в Подмосковье на новогодние праздники.
00
Ринат Аисов, директор по развитию территорий группы компаний «ASG-invest»

Ринат Аисов, ASG-invest: Обзор трендов недвижимости в 2022 году

Ринат Аисов, директор по развитию территорий группы компаний «ASG-invest», подготовил небольшой обзор основных ожидаемых трендов рынка недвижимости в 2022 году.
00
Kazakov Grand Loft

Собственники апартаментов Kazakov Grand Loft получат ключи на полгода раньше проектного срока

Комплекс апартаментов премиум-класса Kazakov Grand Loft, который компания COLDY возводит в Басманном районе Москвы, будет введен в эксплуатацию с опережением плановых сроков.
00
«Облака Fitness» откроется в ЖК «Резиденции композиторов»

В ЖК «Резиденции композиторов» появится собственный спортивный клуб

Копания AFI Development сдала в долгосрочную аренду сетевому клубу «Облака Fitness» 2,5 тыс. кв. м. в ЖК «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной. Открытие клуба запланировано в I квартале 2022 года.
00

Покупка элитной недвижимости в Дубае

Покупка элитной недвижимости в Дубае - это как правило приобретение недвижимости, свободной от каких-либо обременений, либо еще на стадии строительства, либо уже в готовом виде. Недвижимость в арабских эмиратах - это отличная инвестиция.
Или войти с помощью: