Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #53364
Фото:  / Адвокат Андрей Безрядов

На московском квартирном рынке участились случаи мошенничества. По словам адвоката Андрея Безрядова («Юридическое бюро адвоката Андрея Безрядова»), преступники все активнее используют для отъема недвижимости поддельные документы, фиктивные браки и даже сильнодействующие яды. При этом нередко мошенники действуют в сговоре с нотариусами, судьями, а также работниками правоохранительных органов, которые за взятки оформляют необходимые бумаги, выносят удобные преступникам решения и приостанавливают расследование уголовных дел.

Завещательные аферы Около 35% судебных дел, в рассмотрении которых участвуют специалисты «Юридического бюро адвоката Андрея Безрядова», связаны с незаконным завладением квартирами по поддельным завещаниям. Чаще всего жертвами таких мошеннических схем становятся проживающие за границей родственники состоятельных москвичей. Когда одинокий собственник дорогой недвижимости умирает, преступники на основании поддельных, оформленных задним числом завещаний открывают наследственные дела через подкупленных нотариусов. Как правило, проживающие вдали от родины законные наследники узнают о подобных действиях слишком поздно: когда квартира (а иногда доля в ней) по поддельным документам уже переоформлена на подставное лицо, либо вообще перепродана. «Суды буквально завалены исками об оспаривании сомнительных завещаний. Возможно, декриминализировать эту сферу позволило бы введение электронного реестра завещаний, в который нотариусы будут обязаны вносить записи об удостоверенных завещаниях, их отмене и открытии наследственных дел», - замечает адвокат Андрей Безрядов.

Выдуманные займы В последнее время набирает обороты еще одна мошенническая схема, связанная с использованием поддельных договоров займа: на долю таких случаев приходится уже четверть случаев незаконного завладения жильем. В кратком описании схема выглядит следующим образом. После смерти состоятельных москвичей к их родственникам являются мошенники, которые представляются высокопоставленными чиновниками или деловыми партнерами умершего и предъявляют поддельные договоры займа на крупные суммы, обеспечением по которым является принадлежавшая покойному недвижимость. Жулики заявляют о неисполнении договора и предлагают погасить долг, угрожая в противном случае обратить взыскание на жилплощадь. Разумеется, подписи на таких бумагах являются поддельными, однако добросовестным наследникам весьма непросто доказать свою правоту. Если договор изготовлен путем монтажа с использованием подлинной подписи «заемщика», оставленной им ранее чистом листе, то установить признаки такой подмены возможно в рамках технической экспертизы и только по подлиннику договора. Если дело доходит до суда, то мошенники приводят в суд лжесвидетелей, которые подтверждают факт заключения контракта, а из дел чудесным и необъяснимым образом исчезают подлинники документов. «Жертвам аферы остается апеллировать только к факту отсутствия документальных подтверждений передачи денежных средств и оспаривать действительность договора. Если подпись под договором займа поддельная, то необходимо ходатайствовать о проведении почерковедческой экспертизы, которая должна выяснить авторство подписи, выявить признаки копирования или подражания при ее изготовлении», - замечает адвокат Андрей Безрядов.

Фиктивные браки По статистике «Юридического бюро адвоката Андрея Безрядова», оболочкой примерно для 20% всех мошенничеств с недвижимостью служат фиктивные браки. Обычно ситуация развивается по одному и тому же сценарию. Состоятельный собственник недвижимости регистрирует брак с очаровательной дамой, покупает для совместной жизни новую квартиру. Однако спустя некоторое время новоиспеченная супруга подает на развод и, при этом, предъявляя права на половину жилплощади. «Семейное законодательство устанавливает равное право супругов на имущество, приобретенное во время брака. При этом не имеет никакого значения, за чей счет такое имущество приобретено и на кого оформлено. Удивительно, но многие состоятельные собственники недвижимости в романтическом угаре продолжают забывать об этой норме закона», - комментирует адвокат Андрей Безрядов. Многие граждане идут еще дальше и расстаются с недвижимостью добровольно еще в период брака, переоформляя квартиры по брачным контрактам. Это самые безнадежные случаи, поскольку переданная по брачному контракту квартира не может быть возвращена обратно в собственность обманутого супруга.

Вам понравилась статья?
2

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
00

Работы по реконструкции столичного стадиона «Торпедо» начнутся не ранее 2019 года

Как сообщили в пресс-службе компании-инвестора, которая займется этой работой, приступить к реконструкционным работам на легендарном стадионе им. Эдуарда Стрельцова под названием «Торпедо» можно будет на рубеже 2019-2020 года
00
Ритуальные услуги

Ритуальные услуги - куда лучше обращаться в Москве

Недостатка в подобных предложениях никогда не было. Проблема только касалась правильного выбора похоронного бюро. Сегодня участников сегмента ритуальных услуг условно можно разделить на две категории: государственные ритуальные службы и неофициальные похоронные агентства
00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: