11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Приобретая квартиру в масштабном жилом комплексе, покупатель получает не только новое современное жилье, но и полноценную комфортную среду «вне дома». Чем больше площадь проекта, тем шире его возможности.

Благоустроенная территория с прогулочными зонами и собственным ландшафтом, образовательные и медицинские учреждения, торговые и развлекательные комплексы, предприятия сервиса и бытового обслуживания, спортивные и детские площадки - застройщик старается создать максимально благоприятные условия для каждого жителя.

Специалисты Департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали Топ-10 самых крупных проектов Москвы и выявили – какое инфраструктурное наполнение и какие концептуальные решения определяют сегодня качество предложения и формируют структуру комфортной городской среды в масштабах новостроек. В десятку столичных «великанов» вошли: ЖК «Люблинский парк», ЖК «Город на реке Тушино-2018», ЖК «Ривер Парк» и др.

Название ЖК

Застройщик

Общая площадь проекта, тыс.кв. м

Площадь лотов, кв.м

Стоимость, млн. руб.

Средневзвешен-ная цена,
тыс. руб./кв. м

1

ЖК «Люблинский парк»

ПИК

696,2

19,6-87,4

5-16,6

191,0

2

ЖК Green park

ПИК

352,2

21,7-129,1

6,6-25

233,7

3

ЖК «Некрасовка»

Авеста

627,3

35,6-88,5

7,6-12,5

158,3

4

ЖК «Символ»

Донстрой

377,5

25,5-120,2

8,5-35,1

273,0

5

ЖК «Лучи»

ЛСР

403,1

32-87,6

8,6-20,5

238,3

6

ЖК «Ривер Парк»

Ферро-Строй

249,9

34,3-116,7

9,8-33,6

240,7

7

ЖК «Зиларт»

ЛСР

438,1

21,5-137,6

10,1-59,9

362,5

8

ЖК Headliner

КОРТРОС

249,0

29,5-120,9

11,8-46,3

297,3

9

ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Стадион Спартак

241,7

38,2-105,7

12,4-26,7

252,1

10

ЖК «Береговой»

Главстрой Девелопмент

244,9

39,6-154

20-89,5

516,6

Благодаря продуманной системе благоустройства и широкому выбору квартир, эти проекты пользуются у покупателей высоким спросом.

Потенциальные жители того или иного ЖК - люди с самыми разнообразными предпочтениями и интересами. Создание проекта в единой концепции и с определенной направленностью предопределяет его социум и помогает как можно точнее учесть все предпочтения будущих покупателей. Такая идеология позволяет создать общество единомышленников, что, помимо комфортных условий проживания в рамках одной территории формирует для жителей благоприятный качественный фон с психологической точки зрения.

Ярким примером такого подхода является ЖК «Город на реке Тушино-2018», который создан как жилой проект спортивной направленности с полным концептуальным набором. В рамках спортивной составляющей здесь будет функционировать современный Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной на 27 000 кв. м, а также Теннисный центр на 6 кортов площадью 8 500 кв. м. Более 3 км южной территории «Тушино-2018», прилегающей к Москва-реке, будет преобразовано в общественную прибрежную зону с променадом и зелеными насаждениями.

На набережной появятся велосипедные и беговые дорожки с мягким покрытием, игровые зоны для детей разных возрастных групп и площадки для занятий командными видами спорта. Кроме того, в составе спортивной инфраструктуры ЖК будет построен флагманский научно-клинический центр ФМБА (Федерального медико-биологического агентства) России – современный медицинский центр площадью 12 тыс. кв. м, оснащенный передовым оборудованием для диагностики и лечения.

Жители комплекса будут иметь возможность обращаться в поликлиническое отделение центра, рассчитанное на ежедневный прием взрослых и детей, по полису ОМС. Помимо концептуальной составляющей, обширная территория «Тушино-2018» обладает своей полноценной автономной инфраструктурой. Здесь предусмотрено 3 школы и 7 детских садов. На текущий момент один детский сад с бассейном на 220 человек уже открыт, в активной стадии – строительство школы и еще 3 дошкольных учреждений.

На первых этажах жилых зданий комплекса работает несколько супермаркетов и продуктовых лавок, аптеки, студия творчества для всей семьи, кафе, детейлинг мойка для автомобилей, зоомагазин, салон красоты и химчистка. На территории возводится храм Святого Равноапостольного князя Владимира. В рамках реализации проекта будет благоустроен пешеходный бульвар и прилегающий к нему живописный парк вдоль набережной Москвы-реки, откуда открывается великолепный вид на Строгинскую пойму и Серебряный бор.

ЖК «Зиларт» предлагает жителям самое широкое разнообразие нестандартных опций – от просторного парка до собственного музея. На территории комплекса, третью часть которой займут зеленые насаждения, раскинется большой парк с беговыми дорожками, оборудованными местами для неспешных прогулок и спортивных занятий. Как и в ЖК «Город на реке Тушино-2018», здесь будет обустроена собственная набережная с уютными беседками, уличными кафе и ресторанами, помимо пешеходного променада с арт-объектами, появятся нетипичные для новостроек объекты – художественные галереи и музейный центр «Эрмитаж Москва».

В этой части ЖК также будут построены торгово-развлекательные и спортивные комплексы, многочисленные магазины, отель, бизнес-центр и другие инфраструктурные объекты. В пространстве жилой части проекта разместятся детские сады и школы, часть их будет объединена в единый комплекс, который поможет максимально раскрыть таланты каждого ребенка. Всего на территории ЖК «Зиларт» будет расположен 11 дошкольных образовательных учреждений. Рядом с жилым комплексом уже открыта школа № 548 – инновационный образовательный центр на 2500 мест.

В рамках другого масштабного комплекса на юго-востоке столицы, ЖК «Символ», десятки объектов образовательной, спортивной, медицинской, развлекательной и торговой инфраструктуры, в т.ч. образовательный кластер с лицеем, школами и детскими садами, поликлиника, медицинские центры, фитнес-клуб, торговые и развлекательные комплексы. 40% территории квартала займут зеленые пространства. В рамках концепции ЖК – более 5 км прогулочных, беговых и велодорожек, места для прогулок и занятий спортом, воркаут-площадка более 600 кв. м с уличными тренажерами и газон для занятий йогой, круговой веломаршрут длиной около 1 км со специальным покрытием дорожек и велопарковками. Центральный элемент природной составляющей проекта – новый городской парк «Зеленая река», уже сейчас открыт первый участок парка с досуговыми площадками для всех возрастов и интересов.

ЖК Green park находится в престижном, хорошо развитом Останкинском районе. В пешей доступности – усадьба Свиблово, Главный ботанический сад РАН и благоустроенная набережная реки Яузы. Местной достопримечательностью проекта стала пешеходная аллея, по которой за 5 минут прямо от дома можно дойти до Ботанического сада. Для детей на территории комплекса появятся эко-площадки из природных материалов, для молодёжи и любителей спорта – зоны для воркаута, а шумные спортивные площадки для футбола и баскетбола вынесены за периметры дворов, чтобы не мешать комфорту жильцов.

Рассмотренные проекты являются современными жилыми комплексами, которые обладают всеми возможностями для комфортного проживания всех возрастных категорий, учитывая потребность каждого в доступной инфраструктуре – места занятий спортом или тихого отдыха, места для прогулок, образовательные и медицинские учреждения. Такой формат соответствует современному тренду урбанистики по устойчивому развитию территорий, покупка квартиры в таком комплексе станет не только удачным вложением, но и надежной инвестицией в будущее.

 

 

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
00
ЖК "Мартемьяново Клаб", Московская область

И снова высокий рейтинг: ГК ФСК в лидерах по объему строительства и вводу жилья в Подмосковье

Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Рассрочка на жилье – спасение для спроса или угроза для застройщика

Рассрочка от застройщика стала заметным явлением на столичном рынке недвижимости, а её доля в структуре продаж новостроек приблизилась к 40%. Эксперты компании Regions Development рассказали о том, какие возможности и риски для бизнеса девелопера несет в себе растущая популярность рассрочек.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении кадастровой оценки с помощью НСПД

Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы Национальной системы пространственных данных.
00
NF Group

За год запрашиваемые ставки аренды на офисы класса Prime в Москве выросли почти в два раза

По итогам I полугодия 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует активный рост арендных ставок на фоне ограниченного ввода новых площадей и устойчивого спроса. Наиболее заметная динамика наблюдается в сегменте премиальных офисов - подробнее...
Или войти с помощью: