Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #24268
Фото: 

В 2011 году в области офисной недвижимости можно наблюдать увеличивающийся спрос на покупку и аренду офисных объектов. Заинтересованы в такой недвижимости не только отечественные организации, но и зарубежные компании. Как заявляет директор агентства "Green Square", специализирующегося на коммерческой недвижимости, причиной этому стала устойчивость международного рынка.

Из-за того, что количество незанятых офисных помещений уменьшается, спрос покупателей переходит за Садовое кольцо. На сегодняшний день заметно увеличилось количество серьезных договоров, так аренда офиса в казани обойдется не значительно дешевле офисных помещений в столице России такого же класса. Существуют предположения о том, что спрос на офисную недвижимость будет неуклонно увеличиваться, что может способствовать низкому спросу на аренду тех самых объектов в бизнес центрах. В начале этого года организация «СТ Тауэр» заявила, что собирается изменить план сооружения башни «Россия», площадь которой составляет 520 000 кв. м, на схему постройки комплекса, имеющего площадь 250 000 кв. м. 
 По заявлению главного директора «Green Square» в настоящий момент увеличение ценовой политики продажи 1 метра офисных объектов поднялось на 7-12 %. Причиной этому стал процесс стабилизации отечественного рынка недвижимости и возможность увеличения состава организаций.

В области складской недвижимости наблюдается постоянство в повышении спроса на помещения столицы и близлежащих округов. В этой сфере стоит выделить такие серьезные сделки: например, большое значение имеет договор организации «John Deere», которая увеличила территорию своей компании в складском помещении «Южные Врата». Эта же организация увеличила площадь арендуемых ею объектов до 67 тысяч метров квадратных. Эта площадь – приблизительно 88 % всей территории объекта. Корпорация «Univeg» увеличила территорию арендуемых объектов в «Trilogy Park Tomilino» на 14,5 тысяч метров квадратных. В совокупности территория складских объектов имеет площадь приблизительно 36,5 тысяч метров квадратных. 

В столице России очень невысока скорость постройки складских объектов, из-за чего и возникает недостаток складских территорий. Правда, к концу 2011 года будет осуществлена сдача в аренду больших и средних построек, площадь которых в совокупности составит 430 тысяч м. кв.

Также стоит обратить внимание на увеличение арендных ставок в сфере складской недвижимости. Ставки на помещения А-класса увеличились на 4-8%, на помещения В-класса – на 5%.
В сфере торговой недвижимости наблюдается увеличение спроса на торговые помещения. И в скором времени прогнозируется увеличение цен на торговые объекты. Причиной тому может стать активность на рынке недвижимости зарубежных компаний, и расширение торговых сетей.

За недавние сроки в употребление было введено приблизительно 230 тысяч м. кв. торговых территорий. Самым важным прецедентом в данной области стала постройка торгового комплекса Москвы – ТРЦ AFIMALL City, территория которого имеет площадь 179,4 тыс. метров квадратных.
Причиной увеличения цен на аренду торговых помещений становится процесс сноса торговых киосков и ларьков. В связи с этим, стандартная цена на торговые объекты в центре Москвы колеблется от 1,5 до 5 тысяч долларов за один кв. м в год. Аренда объектов, находящихся в менее значимых местах, составляет от 300 до 1800 долларов за 1 кв. м в год.

Что касается торговых центров, в них ценовая политика осталась прежней. В самых крупных торговых центрах арендная плата достигает цифры в 5000 долларов за один кв. м в год.

Источник:  http://www.bulak.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Эволюция Зеленоградского административного округа

Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Но аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.
00
ППКР-2018

4 мастер-класса для риелторов на ППКР-2018 в один день!

Сразу четыре мастер-класса от известных и популярных на рынке недвижимости бизнес-тренеров состоятся в рамках Первой Практической Конференции Риэлторов (ППКР), которая пройдет с 1 по 3 февраля 2018 года в городе Электросталь Московской области.
00

Растет число участников XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России"

В работе секции "Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования" примут участие председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку А. Аксаков и директор московского офиса Boston Consulting Group С.Ишков.
00
На одном из семинаров выставки «Недвижимость от лидеров»

А вы знали, что рефинансируя ипотеку, вы можете потерять деньги?

У покупателей недвижимости, которые купили квартиру в ипотеку, сейчас существует много возможностей для рефинансирования кредитной ставки. Однако у рефинансирования могут быть и "подводные камни".
00
ЖК Символ эскиз

ДОНСТРОЙ провел первую сделку с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка

«ДОНСТРОЙ» успешно провел первую сделку по продаже недвижимости с использованием сервиса безопасных расчетов Сбербанка. Предметом сделки стала квартира в проекте «СИМВОЛ» стоимостью 7,5 млн рублей, приобретенная с использованием ипотечного кредита.
10

Подсчитана цена квадратного метра самых дорогих квартир Москвы

Специалистами агентства Savills было проведено исследование стоимости 1 кв. м самых дорогих квартир города, выставленных на продажу - Prime Central Moscow TOP-100 Index. За последний квартал значение индекса упало на 4,3%.
00

В рамках программы льготной аренды «Доктор рядом» Москва выставила на торги 4 объекта

Программа подразумевает открытие большего количества клиник в городе, чтобы они были в лучшей шаговой доступности. Благодаря этим четырем объектам инвесторы смогут открыть медицинские объекты в СВАО, ЮЗАО, ЗАО и в Зеленограде.
00

Стройкомплекс контролирует жилье для переселенцев программы реновации

С января в составе Центра экспертиз к работе приступило специальное отделение, которое займется контролем строительства жилья по программе реновации. Данный отдел также будет подведомственен Мосгосстройнадзору.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: