Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
08.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #24268
Фото: 

В 2011 году в области офисной недвижимости можно наблюдать увеличивающийся спрос на покупку и аренду офисных объектов. Заинтересованы в такой недвижимости не только отечественные организации, но и зарубежные компании. Как заявляет директор агентства "Green Square", специализирующегося на коммерческой недвижимости, причиной этому стала устойчивость международного рынка.

Из-за того, что количество незанятых офисных помещений уменьшается, спрос покупателей переходит за Садовое кольцо. На сегодняшний день заметно увеличилось количество серьезных договоров, так аренда офиса в казани обойдется не значительно дешевле офисных помещений в столице России такого же класса. Существуют предположения о том, что спрос на офисную недвижимость будет неуклонно увеличиваться, что может способствовать низкому спросу на аренду тех самых объектов в бизнес центрах. В начале этого года организация «СТ Тауэр» заявила, что собирается изменить план сооружения башни «Россия», площадь которой составляет 520 000 кв. м, на схему постройки комплекса, имеющего площадь 250 000 кв. м. 
 По заявлению главного директора «Green Square» в настоящий момент увеличение ценовой политики продажи 1 метра офисных объектов поднялось на 7-12 %. Причиной этому стал процесс стабилизации отечественного рынка недвижимости и возможность увеличения состава организаций.

В области складской недвижимости наблюдается постоянство в повышении спроса на помещения столицы и близлежащих округов. В этой сфере стоит выделить такие серьезные сделки: например, большое значение имеет договор организации «John Deere», которая увеличила территорию своей компании в складском помещении «Южные Врата». Эта же организация увеличила площадь арендуемых ею объектов до 67 тысяч метров квадратных. Эта площадь – приблизительно 88 % всей территории объекта. Корпорация «Univeg» увеличила территорию арендуемых объектов в «Trilogy Park Tomilino» на 14,5 тысяч метров квадратных. В совокупности территория складских объектов имеет площадь приблизительно 36,5 тысяч метров квадратных. 

В столице России очень невысока скорость постройки складских объектов, из-за чего и возникает недостаток складских территорий. Правда, к концу 2011 года будет осуществлена сдача в аренду больших и средних построек, площадь которых в совокупности составит 430 тысяч м. кв.

Также стоит обратить внимание на увеличение арендных ставок в сфере складской недвижимости. Ставки на помещения А-класса увеличились на 4-8%, на помещения В-класса – на 5%.
В сфере торговой недвижимости наблюдается увеличение спроса на торговые помещения. И в скором времени прогнозируется увеличение цен на торговые объекты. Причиной тому может стать активность на рынке недвижимости зарубежных компаний, и расширение торговых сетей.

За недавние сроки в употребление было введено приблизительно 230 тысяч м. кв. торговых территорий. Самым важным прецедентом в данной области стала постройка торгового комплекса Москвы – ТРЦ AFIMALL City, территория которого имеет площадь 179,4 тыс. метров квадратных.
Причиной увеличения цен на аренду торговых помещений становится процесс сноса торговых киосков и ларьков. В связи с этим, стандартная цена на торговые объекты в центре Москвы колеблется от 1,5 до 5 тысяч долларов за один кв. м в год. Аренда объектов, находящихся в менее значимых местах, составляет от 300 до 1800 долларов за 1 кв. м в год.

Что касается торговых центров, в них ценовая политика осталась прежней. В самых крупных торговых центрах арендная плата достигает цифры в 5000 долларов за один кв. м в год.

Источник:  http://www.bulak.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: