Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Власти Петербурга намерены обязать застройщиков апарт-отелей возводить за свой счет всю необходимую инфраструктуру. Эта инициатива способна свести на нет главное преимущество таких объектов – относительно невысокие цены по сравнению с полноценным жильем.

В конце прошлого года вице-губернатор Марат Оганесян заявил, что уже в ближайшее время город инициирует изменения в федеральное и городское законодательство, по которым застройщики апарт-отелей будут обязаны предусматривать в своих проектах необходимую социальную инфраструктуру. Механизмы реализации этой затеи пока неясны, ведь в российском законодательстве отсутствует понятие «апарт-отель». В этой ситуации «под раздачу» могут попасть и те, кто планирует строить обычные гостиницы.

Все больше
Очевидно, что власти Петербурга решили последовать примеру своих столичных коллег. В ноябре прошлого года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил: число апарт-отелей на территории Первопрестольной достигло «критической массы». А недвижимость в них покупают в основном для собственного проживания – из-за чего городу приходится строить новые школы и детские сады. В результате столичные власти уже инициировали изменения в законодательство, которые позволят обязать застройщиков возводить необходимую инфраструктуру за их счет.

По оценкам столичных аналитиков, до 20% рынка новостроек приходятся именно на апарт-отели. В Петербурге их строительство также активно набирает обороты – число проектов растет с каждым месяцем. Еще в октябре прошлого года БН писал, что на разных стадиях реализации находится с десяток таких проектов общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. То есть – не более 5% от всего объема предлагаемых на рынке новостроек. Но с тех пор число выведенных на рынок апарт-отелей возросло почти вдвое.

По данным Госстройнадзора, только за последние три месяца застройщикам выдано пять разрешений на строительство таких объектов. К примеру, компания «Московский двор» собирается возвести апарт-отель на Приморском проспекте, 72, который будет рассчитан как минимум на тысячу проживающих. Фирма «М10», принадлежащая компании «Охта Групп», намерена построить апартаменты площадью 10 тыс. кв. м на улице Моисеенко, 10, – рядом с МФК «Невская ратуша».

Ряд девелоперов объявили о старте проектов, разрешения на строительство которых были получены ранее. Так, «Балтийский монолит» намеревается возвести многофункциональный комплекс с апарт-отелем площадью ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: