Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:36
Ликбез по недвижимости
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Квартиры в пятиэтажках – самые недорогие в Москве. Пятиэтажки относятся к разным типам, разброс цен среди них довольно заметен. Однако со временем все это жилье будет становиться менее ликвидным и терять в цене.

По подсчетам риэлторов, от 15% до 20% московских квартир, выставленных на продажу, составляют квартиры в пятиэтажках. При этом, по подсчетам компании «Инком-недвижимость», доля кирпичных домов среди них составляет 70% (сталинской постройки – 10%), панельных — 22%, блочных — 8%.

По данным компании «Пересвет-Инвест», большинство предложений относятся к давно сложившимся районам – например, много таких домов на Авиамоторной, Ботаническом саду, ВДНХ, Войковской, Академической, Бабушкинской, в Кузьминках и т.д.

«Пятиэтажки рассредоточены по всей Москве, наибольшую концентрацию можно отметить в старых районах — Выхино, Рязанский проспект, Кузьминки, Улица Подбельского, Тимирязевская, Щелковская и т.д. Если рассматривать ЦАО, то кирпичные пятиэтажки встретить здесь можно, а вот панельных и блочных — практически нет.

Плюсы такого жилья —

пятиэтажки остаются достаточно ликвидным товаром, так как стоимость у них на порядок ниже, по сравнению с новым жилым фондом,

а месторасположение зачастую является достаточно удачным (шаговая доступность от метро)», — рассказывает руководитель департамента вторичного жилья компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Минусы пятиэтажек известны — отсутствие лифта, старые коммуникации, маленькие площади, тесные кухни и т.д. За счет этих факторов стоимость квадратных метров в таких дома ниже, чем в остальных сегментах жилья. Однако если пятиэтажка в относительно хорошем состоянии, разница в стоимости не будет столь уж ощутимой. В настоящий ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
BREEAM RUS – стартует первая российская сертификация для «зеленых» зданий

22 ноября состоится пресс-конференция «BREEAM RUS – стартует первая российская сертификация для «зеленых» зданий»

Приглашаем вас посетить пресс-конференцию, посвященную старту первой российской сертификации BREEAM RUS, созданной на основе ведущего европейского рейтинга экологичности BREEAM.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги октября: количество предлагаемых квартир бизнес-класса сократилось на 2%

В октябре на рынок новостроек бизнес- и премиум-класса вышло два новых проекта. Несмотря на это, количество квартир в экспозиции, по сравнению с сентябрем, в бизнес-классе сократилось на 2%, в премиуме - на 6%.
00
Шабалин Вадим Геннадьевич, кандидат юридических наук

В дебрях наследства

Интервью с известным юристом, автором ряда книг по проблематике рынка недвижимости, кандидатом юридических наук Вадимом Шабалином. Поговорим о наследовании - разбор типичных ситуаций, работа над ошибками.
00

Классы жилья на первичном рынке постепенно стираются

В первую очередь это касается экономкласса, который стремится слиться с классом "комфорт" - этот сегмент на данный момент является самым многочисленным, при этом там встречаются как на самом деле достойные проекты, так и не очень.
00

Пожарная безопасность на предприятии - от А до Я

Каждое предприятие нуждается в том, чтобы были выполнены мероприятия, нацеленные на обеспечение пожарной безопасности. Спектр услуг ООО «Альгрис» отображает комплексный подход к организации пожарной безопасности.
00

Платежная система «Мир» продолжает захват российского рынка

Российская платежная система «Мир» - относительно молодой, но успешно реализованный проект. Всего за несколько лет система «Мир» по своей функциональности достигла уровня международных платежных систем.
00
Самостоятельная замена стекла

Самостоятельная замена стекла в квартирных окнах

Даже в эпоху стеклопакетов окна с обычными стеклами все еще встречаются. Это имеет не только недостатки, но и свои преимущества. В отличие от стеклопакета заменить стеклянный лист будет намного дешевле и проще.
00

Оформление лестниц гранитом и мрамором

Veluch Kamenu (Велич Каменю) - львовская компания, специализирующаяся на работах с гранитом и мрамором. Перечень услуг организации включает в себя реализацию проектов любой степени сложности – от изготовления изделий из натурального камня до комплексной отделки помещений.
00

Ремонт квартир от компании «Строй Элит»

«Строй Элит» - белорусская компания, специализирующаяся на строительных и ремонтных работах в Гомеле и Гомельской области. Приоритетное направление – проведение полного цикла строительных и ремонтных работ «под ключ» на объектах любого типа.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: