Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Квартиры в пятиэтажках – самые недорогие в Москве. Пятиэтажки относятся к разным типам, разброс цен среди них довольно заметен. Однако со временем все это жилье будет становиться менее ликвидным и терять в цене.

По подсчетам риэлторов, от 15% до 20% московских квартир, выставленных на продажу, составляют квартиры в пятиэтажках. При этом, по подсчетам компании «Инком-недвижимость», доля кирпичных домов среди них составляет 70% (сталинской постройки – 10%), панельных — 22%, блочных — 8%.

По данным компании «Пересвет-Инвест», большинство предложений относятся к давно сложившимся районам – например, много таких домов на Авиамоторной, Ботаническом саду, ВДНХ, Войковской, Академической, Бабушкинской, в Кузьминках и т.д.

«Пятиэтажки рассредоточены по всей Москве, наибольшую концентрацию можно отметить в старых районах — Выхино, Рязанский проспект, Кузьминки, Улица Подбельского, Тимирязевская, Щелковская и т.д. Если рассматривать ЦАО, то кирпичные пятиэтажки встретить здесь можно, а вот панельных и блочных — практически нет.

Плюсы такого жилья —

пятиэтажки остаются достаточно ликвидным товаром, так как стоимость у них на порядок ниже, по сравнению с новым жилым фондом,

а месторасположение зачастую является достаточно удачным (шаговая доступность от метро)», — рассказывает руководитель департамента вторичного жилья компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Минусы пятиэтажек известны — отсутствие лифта, старые коммуникации, маленькие площади, тесные кухни и т.д. За счет этих факторов стоимость квадратных метров в таких дома ниже, чем в остальных сегментах жилья. Однако если пятиэтажка в относительно хорошем состоянии, разница в стоимости не будет столь уж ощутимой. В настоящий ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса

Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.
00
Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF 27-30 сентября 2018

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях»

Приглашаем вас на конференцию «Рынок недвижимости 2019: работа в новых условиях», которая пройдет 28 сентября 2018 года в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF.
10

Эксперты выяснили, какой профессией в России можно быстрее всего заработать на жилье

За основу брались показатели средних зарплат инженеров, врачей, учителей, водителей, продавцов и медсестер, а также рыночная стоимость средней квартиры в крупных городах РФ.
00

Повышение ключевой ставки в ближайшее время не должно привести к сокращению спроса на ипотеку

Повышение ставки не спровоцирует резкого сокращения спроса на ипотеку и даже может привести к кратковременному всплеску более высокой активности заемщиков.
00
На выставке «Недвижимость от лидеров»

Чем заняться на выставке «Недвижимость от лидеров»

Выставка «Недвижимость от лидеров» дает возможность не тратить много времени и сил, за несколько дней посмотреть максимальное количество предложений, выбрать лучшую квартиру в новостройке и получить скидки на жилье.
00
Бест-Новострой логотип

Элитные апартаменты и квартиры почти сравнялись в цене

Интересные факты зафиксировали эксперты департамента консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа основных тенденций на первичном рынке элитной недвижимости.
00
ЖК Level Амурская, стиль Шампань

«Метриум»: Объем предложения студий за год снизился на 57%

За год объем предложения студий в новостройках комфорт-класса Москвы сократился на 57%. При этом студии стали самой быстро исчезающей с рынка типологией массового жилья с августа 2017 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: