09.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК «Заречный квартал» от IKON Development
Фото: Источник фото

Развивая девелоперский бизнес сегодня, отечественные застройщики активно создают новые бизнес-связи с альтернативными поставщиками и выстраивают новые логистические цепочки.

Изменения, и достаточно ощутимые, проиcходят и в предпочтениях покупателей квартир в новостройках. Вот уже несколько лет одним из трендов в сфере жилой недвижимости является удаленность от центра города. Кроме того, часто подмосковные жилые комплексы имеют соответствующую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и дополнительные «фишки», которые выделяют объект среди других. Генеральный директор ЖК «Заречный квартал» Александр Галстян рассказал нам, какие объекты привлекают большее внимание покупателей.

1.     Фокус на Подмосковье

Одной из примечательных тенденций первичного рынка квартир становится заметно возрастающий интерес к жилью, которое строится в Подмосковье. Покупатели все чаще ищут квартиры за МКАДом, руководствуясь критерием «цена-качество». Как показывает практика, качество многих объектов в Подмосковье ничем не уступает качеству объектов, строящихся в Москве. А транспортная доступность и развитая инфраструктура, порой, даже выводят такие объекты на первое место. Кроме того, каким бы ироничным это ни казалось на первой взгляд, на интерес покупателей квартир в Подмосковье повлияли карантинные ограничения. Не желая подвергать себя и своих близких риску заболеть, многие горожане стремились уехать из мегаполиса за город. Подмосковные квартиры в этой ситуации оказались оптимальным решением – городской комфорт и инфраструктура, с одной стороны, и размеренная жизнь за пределами большого города, с другой.

2.     Все под рукой

Уехав подальше от городского центра, сегодняшние покупатели новостроек вовсе не собираются проводить все свое время в четырех стенах. Именно поэтому они обращают внимание на окружение, в котором находится их будущая квартира. Подмосковное жилье больше не воспринимается как «спальный» район. Здесь планируют жить и живут полноценной жизнью – растят детей, ходят в магазины, занимаются спортом, проводят досуг. Разрабатывая концепцию своего нового проекта ЖК «Заречный квартал», который строится сегодня в одном из самых престижных мест, вблизи инновационного центра Сколково, особое внимание мы уделяли не только внутренней инфраструктуре комплекса, но и внешней ее составляющей.

Учеба, работа, досуг – все, что необходимо жителю мегаполиса, расположено в пешей доступности от нашего квартала. С одной стороны – магазины и инфраструктура поселка Заречье, которые обеспечат нашим жителям комфортную и интересную жизнь, с другой – Мещерский парк – 465 га заповедной территории, где сочетаются комфортная среда как для спортивных занятий, так и семейного отдыха.

3.     Домашний офис

Продолжает свое развитие и еще один тренд, появившийся во времена карантинных ограничений. Клиенты все чаще и все с большим вниманием выбирают те лоты, где можно не только проживать с комфортом, но и работать. Люди, вынужденные проводить большое количество времени дома, ощутили необходимость личного пространства. Разумеется, идеальное решение - это отдельные комнаты для каждого члена семьи, но в реальности многие покупатели смотрят на это требование довольно гибко. Для них важно, чтобы в планировках учитывалось зонирование, которое давало бы возможность создать рабочее пространство – если не офис, то хотя бы кабинет в квартире.

4.     Встречают по одежке

Новостройки, выглядящие как близнецы и превращающие новые микрорайоны в безликие однотипные кварталы, больше не актуальны. В последние 5 лет даже в массовом сегменте рынка произошел настоящий прорыв в отношении внешнего облика жилых комплексов. В каждом новом проекте девелоперы стараются использовать если не абсолютно оригинальные, то уж точно не типовые решения.

Изначально инициатива строить дома, современные не только с технологической, но и эстетической точки зрения, исходила от застройщиков. Стремясь выделить свой проект из ряда других, придать ему индвидуальность, они стали сотрудничать с архитекутрными бюро, создавая уникальные жилые пространства.  Одним из таких проектов стал и «Дом Chkalov», первый в России небоскреб с концепцией Residential + retail, который построила на Садовом кольце компания IKON Development.

Автором архитектурного решения «Дом Chkalov» выступило архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана, а проект интерьеров для апартаментов создан английским дизайнером Мартином Халбертом. В основе концепции – сочетание материалов различных фактур и геометрии форм, которые повторяют минималистичную эстетику нью-йоркских небоскребов.  В этом же стиле разработаны и решения апартаментов, высокие потолки и панорамные окна которых формируют пространства, наполненные светом и воздухом.

Как показывают последние опросы, рынок оценил тренд, заданный девелоперами. Более половины потенциальных покупателей новостроек обращают внимание не только на внутренние планировки и инженерные решения своего будущего дома, но и на то, как он выглядит снаружи и насколько профессионально вписывается в архитектурный ландшафт.

5.     Действительно умный дом

Рациональным становится и интерес потенциальных покупателей к опциям «умного дома», которые еще недавно были одной из основных маркетинговых «фишек» на рынке жилья. Будущие жители квартир в новостройках не готовы отказываться от них совсем, но предпочитают опции, которыми будут действительно пользоваться постоянно. Чаще всего, приходя на просмотр, клиенты интересуются наличием таких сервисов, как оплата ЖКХ через приложение, самостоятельный заказ пропуска на автомобиль и для посетителей. Мы видим достаточно устойчивый спрос и на такие «фишки», как например, специальные комнаты для ухода за животными – помещение, где можно помыть лапы собаке, которыми мы обустраиваем лобби каждого корпуса в нашем ЖК «Заречный квартал».

 

IKON Development

IKON Development – девелоперская компания полного цикла. С 2014 года успешно реализует масштабные проекты в сфере жилищного строительства на территории Москвы и Московской области. В портфеле компании как масштабные жилые комплексы комфорт-класса, например, «Новый Зеленоград» площадью 1 млн кв. м, так и знаковые апартаменты премиум-класса на Садовом кольце «Дом Chkalov» площадью 60 тыс. кв. м, а также клубный проект класса DeLuxe в деревне Жуковка - Parkville. Богатый опыт в реализации проектов абсолютно разного класса и объёма позволил застройщику объединить все свои знания и создать уникальный по своим характеристикам «Заречный квартал».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК Садовническая 69, графика

Ландшафтный парк появится в составе жилого комплекса в Замоскворечье

В жилом комплексе «Садовническая 69», который возводится в центре Москвы по адресу: ул. Садовническая, земельный участок 76/71, планируется создать ландшафтный парк площадью полгектара.
00
Фитостены в интерьере офиса

Фитостены в интерьере квартиры и офиса: вертикальное озеленение мхом и растениями

Фитостены трансформируют интерьер, создавая природные акценты из мха, живых или искусственных растений. Технологии вертикального озеленения для квартир и офисов.
00
ЖК Skolkovo One, фото от 24 июня 2025 года

Для домов Skolkovo ONE подтвержден проектный класс энергоэффективности А+

Объекты Skolkovo ONE получили энергопаспорт с высоким классом A+. Здания экономно расходуют энергию в процессе эксплуатации – за счет высоких стандартов теплоизоляции, герметичности, эффективной вентиляции.
00
Панорамный вид из окон в одном из корпусов ALIA

Более двухсот вариантов планировок будет представлено в жилом проекте ÁLIA

Девелопер Asterus представил квартирографию новой четвертой очереди застройки района. Теперь в жилом проекте, строящемся в Покровском-Стрешневе, предлагается 217 вариантов планировок квартир.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы

Объем предложения за первое полугодие сократился на 28,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 356 170 рублей (+4,5% за квартал, +9,9% за полугодие, +4% за год). За I полугодие было заключено 14,0 тыс. ДДУ (+2,0% за полугодие, -9,6% за год).
00
ЖК STONE Rise, графика

В районе Лефортово построят новый жилой комплекс

Выдано разрешение на строительство трех разноэтажных корпусов с общим стилобатом в рамках жилого комплекса STONE Rise на юго-востоке Москвы. Общая площадь объекта составит 54 тыс. квм.
00
БЦ «БЭЛ Плаза», Самара

В бизнес-центре класса А «БЭЛ Плаза» завершены работы по реконструкции

ГК «БЭЛ Девелопмент» объявляет о завершении реконструкции первого этажа бизнес-центра класса А «БЭЛ Плаза» в Самаре. В рамках реконструкции были полностью обновлены холл, ресепшн, зоны ожидания и общественные пространства.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

В июле нижняя ценовая планка аренды квартиры в старой Москве – 30 тыс. рублей

Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают повышенный интерес к столичному жилью со стороны потенциальных нанимателей: в мае и июне родители абитуриентов активно присматривались к вариантам экономкласса.
10
Дом по реновации Оренбургская ул., д. 4. ВАО, Косино-Ухтомский

Жилой комплекс по программе реновации построили в Косино-Ухтомском

Новостройку общей площадью более 9,7 тыс. квм. возвели в районе Косино-Ухтомский Восточного административного округа. Дом состоит из двух корпусов переменной этажности и расположен по адресу: улица Оренбургская, 4.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В мае только 3,5% переуступок прав требования по ДДУ пришлось в столице на юридических лиц

В январе-мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 807 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (-30,6% к 2024 году в том же периоде).
00
В промышленном цеху идет ремонт станка с ЧПУ - специалист изучает поврежденную плату

Ремонт промышленной электроники — диагностика, замена компонентов и профилактика оборудования

Технологии диагностики и ремонта промышленной электроники. Методы замены компонентов, восстановления плат и профилактического обслуживания производственного оборудования.
00
Девушка и парень пьют кофе на террасе коттеджа, облокотившись на перила ограждения

Террасная доска и другие изделия из ДПК от WOODGRAND, GardenParkett и Polywood - в чем их особенность?

Обзор террасной доски из древесно-полимерного композита ведущих брендов. Преимущества ДПК-материалов для обустройства террас и уличных конструкций.
00
Строительные работы по оформлению фасада здания

Облицовочная плитка: виды, характеристики и правила выбора качественного материала

Керамическая, каменная и клинкерная плитка отличаются прочностью и областью применения. Технические характеристики определяют долговечность покрытия в различных условиях эксплуатации.
00
Ремонт промышленной электроники

Ремонт и обслуживание промышленной электроники: решение критических задач производства

Профессиональный ремонт промышленной электроники включает диагностику, восстановление и профилактическое обслуживание. Модернизация оборудования продлевает срок службы на 30-40 процентов.
00
Окраска стены с помощью передвижного окрасочного аппарата

Мембранные окрасочные агрегаты для строительства: принцип работы и преимущества оборудования

Работа с красками под высоким давлением изменила подход к отделочным работам. Десятилетиями маляры полагались на кисти и валики, а теперь технологии предлагают решения, которые ускоряют процесс в разы.
Или войти с помощью: