ЖК «Заречный квартал» от IKON Development
Фото: Источник фото

Развивая девелоперский бизнес сегодня, отечественные застройщики активно создают новые бизнес-связи с альтернативными поставщиками и выстраивают новые логистические цепочки.

Изменения, и достаточно ощутимые, проиcходят и в предпочтениях покупателей квартир в новостройках. Вот уже несколько лет одним из трендов в сфере жилой недвижимости является удаленность от центра города. Кроме того, часто подмосковные жилые комплексы имеют соответствующую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и дополнительные «фишки», которые выделяют объект среди других. Генеральный директор ЖК «Заречный квартал» Александр Галстян рассказал нам, какие объекты привлекают большее внимание покупателей.

1.     Фокус на Подмосковье

Одной из примечательных тенденций первичного рынка квартир становится заметно возрастающий интерес к жилью, которое строится в Подмосковье. Покупатели все чаще ищут квартиры за МКАДом, руководствуясь критерием «цена-качество». Как показывает практика, качество многих объектов в Подмосковье ничем не уступает качеству объектов, строящихся в Москве. А транспортная доступность и развитая инфраструктура, порой, даже выводят такие объекты на первое место. Кроме того, каким бы ироничным это ни казалось на первой взгляд, на интерес покупателей квартир в Подмосковье повлияли карантинные ограничения. Не желая подвергать себя и своих близких риску заболеть, многие горожане стремились уехать из мегаполиса за город. Подмосковные квартиры в этой ситуации оказались оптимальным решением – городской комфорт и инфраструктура, с одной стороны, и размеренная жизнь за пределами большого города, с другой.

2.     Все под рукой

Уехав подальше от городского центра, сегодняшние покупатели новостроек вовсе не собираются проводить все свое время в четырех стенах. Именно поэтому они обращают внимание на окружение, в котором находится их будущая квартира. Подмосковное жилье больше не воспринимается как «спальный» район. Здесь планируют жить и живут полноценной жизнью – растят детей, ходят в магазины, занимаются спортом, проводят досуг. Разрабатывая концепцию своего нового проекта ЖК «Заречный квартал», который строится сегодня в одном из самых престижных мест, вблизи инновационного центра Сколково, особое внимание мы уделяли не только внутренней инфраструктуре комплекса, но и внешней ее составляющей.

Учеба, работа, досуг – все, что необходимо жителю мегаполиса, расположено в пешей доступности от нашего квартала. С одной стороны – магазины и инфраструктура поселка Заречье, которые обеспечат нашим жителям комфортную и интересную жизнь, с другой – Мещерский парк – 465 га заповедной территории, где сочетаются комфортная среда как для спортивных занятий, так и семейного отдыха.

3.     Домашний офис

Продолжает свое развитие и еще один тренд, появившийся во времена карантинных ограничений. Клиенты все чаще и все с большим вниманием выбирают те лоты, где можно не только проживать с комфортом, но и работать. Люди, вынужденные проводить большое количество времени дома, ощутили необходимость личного пространства. Разумеется, идеальное решение - это отдельные комнаты для каждого члена семьи, но в реальности многие покупатели смотрят на это требование довольно гибко. Для них важно, чтобы в планировках учитывалось зонирование, которое давало бы возможность создать рабочее пространство – если не офис, то хотя бы кабинет в квартире.

4.     Встречают по одежке

Новостройки, выглядящие как близнецы и превращающие новые микрорайоны в безликие однотипные кварталы, больше не актуальны. В последние 5 лет даже в массовом сегменте рынка произошел настоящий прорыв в отношении внешнего облика жилых комплексов. В каждом новом проекте девелоперы стараются использовать если не абсолютно оригинальные, то уж точно не типовые решения.

Изначально инициатива строить дома, современные не только с технологической, но и эстетической точки зрения, исходила от застройщиков. Стремясь выделить свой проект из ряда других, придать ему индвидуальность, они стали сотрудничать с архитекутрными бюро, создавая уникальные жилые пространства.  Одним из таких проектов стал и «Дом Chkalov», первый в России небоскреб с концепцией Residential + retail, который построила на Садовом кольце компания IKON Development.

Автором архитектурного решения «Дом Chkalov» выступило архитектурное бюро SPEECH Сергея Чобана, а проект интерьеров для апартаментов создан английским дизайнером Мартином Халбертом. В основе концепции – сочетание материалов различных фактур и геометрии форм, которые повторяют минималистичную эстетику нью-йоркских небоскребов.  В этом же стиле разработаны и решения апартаментов, высокие потолки и панорамные окна которых формируют пространства, наполненные светом и воздухом.

Как показывают последние опросы, рынок оценил тренд, заданный девелоперами. Более половины потенциальных покупателей новостроек обращают внимание не только на внутренние планировки и инженерные решения своего будущего дома, но и на то, как он выглядит снаружи и насколько профессионально вписывается в архитектурный ландшафт.

5.     Действительно умный дом

Рациональным становится и интерес потенциальных покупателей к опциям «умного дома», которые еще недавно были одной из основных маркетинговых «фишек» на рынке жилья. Будущие жители квартир в новостройках не готовы отказываться от них совсем, но предпочитают опции, которыми будут действительно пользоваться постоянно. Чаще всего, приходя на просмотр, клиенты интересуются наличием таких сервисов, как оплата ЖКХ через приложение, самостоятельный заказ пропуска на автомобиль и для посетителей. Мы видим достаточно устойчивый спрос и на такие «фишки», как например, специальные комнаты для ухода за животными – помещение, где можно помыть лапы собаке, которыми мы обустраиваем лобби каждого корпуса в нашем ЖК «Заречный квартал».

 

IKON Development

IKON Development – девелоперская компания полного цикла. С 2014 года успешно реализует масштабные проекты в сфере жилищного строительства на территории Москвы и Московской области. В портфеле компании как масштабные жилые комплексы комфорт-класса, например, «Новый Зеленоград» площадью 1 млн кв. м, так и знаковые апартаменты премиум-класса на Садовом кольце «Дом Chkalov» площадью 60 тыс. кв. м, а также клубный проект класса DeLuxe в деревне Жуковка - Parkville. Богатый опыт в реализации проектов абсолютно разного класса и объёма позволил застройщику объединить все свои знания и создать уникальный по своим характеристикам «Заречный квартал».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: