Подписанный президентом закон о выкупе помещений поставил петербургских чиновников перед нелегким вопросом. Готовы ли они лишиться 100 млрд рублей, предоставив возможность тысячам арендаторов приобрети помещения по цене ниже конкурсной? Сразу после подписания закона президентом между комитетами администнрации Петербурга началась борьба, в которой ключевыми моментами стали метраж выкупаемых помещений, сроки выкупа и так называемые "критерии добросовестности арендатора".
В случае если 17 тыс. арендаторов госимущества в Петербурге смогут выкупить свои помещения общей площадью более 3 млн м2, город потеряет 40% их возможной стоимости от продажи по конкурсу. Именно на столько обычно увеличивается цена помещения, продаваемого с торгов (это от 100 до 150 млрд рублей). Пока все, кто имеет отношение к принятию закона на местном уровне -КЭРППиТ, КУГИ, Фонд имущества и, по информации "Делового Петербурга", курирующий прохождение закона вице-губернатор Юрий Молчанов, - отказываются раскрывать свои позиции.
В принятом федеральном законе термин "добросовестный арендатор" как таковой отсутствует, зато используется формулировка: предприниматель, арендная плата которого "перечислялась надлежащим образом". Формулировка признается экспертами весьма размытой. По словам Александра Мишина, руководителя Лиги арендаторов госимущества, речь идет о тех, кто на момент подачи заявления на выкуп не имел долгов по аренде.
"Критерии добросовестности были сформулированы на протяжении многих лет работы для арендаторов небольших помещений ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте