Окончание календарной зимы не означает окончание холодов, если, конечно, вы живете не в Сочи. Во многих городах России отопительный сезон начинается за 3 месяца до календарного начала и заканчивается лишь через 2 месяца после теоретического окончания зимы, поэтому вопрос горячих батарей стоит довольно остро. Причин низкой температуры в квартире может быть множество, начиная от щелей в окнах и стенах, заканчивая износом системы теплоснабжения. Для каждой проблемы существует собственное решение.
Срок эксплуатации многих отопительных сетей в домах российских граждан зачастую превышает десяток лет. Естественно, что в течение этого срока должны совершаться ремонтные работы, но зачастую их не проводят или проводят не в надлежащем качестве. Нарушение технологии строительства является самой распространенной причиной холодных квартир. Зачастую при строительстве нарушают герметичность помещений, и получается, что батареи греют улицу.
Низкая температура в квартирах может возникнуть вследствие деятельности ваших нерадивых соседей – если они сделали незаконную перепланировку в квартире и установили себе системы теплых полов или увеличили количество радиаторов, которые фактически забирают все подаваемое тепло на дом себе.
Некачественное регулирование теплоснабжения в доме также может стать причиной низкой температуры в квартире, так как зачастую системы теплоподачи обслуживают люди без инженерных знаний об устройстве отопительной системы.
Что делать
Перед тем как приступить к решительным действиям и идти писать жалобы в ЖЭК, необходимо опросить соседей и узнать, сталкивается ли кто-то еще со схожими проблемами. Если проблема теплоснабжения у всех жителей дома, добиться ее решения будет гораздо легче.
В самом начале, перед запросом в управляющую компанию, необходимо замерить температуру в квартире. По нормативам, температура в комнате должна быть не ниже 18 градусов, если температура ниже, вам необходимо обратиться в управляющую компанию. Когда температура в квартире длительное время держится ниже нормы, вы вправе запросить перерасчет платы за теплоснабжение.
Если вы уверены, что причина низкой температуры в комнате кроется в батареях, то их придется заменить. Необходимость замены батарей легко определить – если температура радиаторов ниже температуры стояка, значит, они забиты. Радиатор в таком случае можно промыть, а если сразу перейти к радикальным мерам – заменить его. Не забывайте, что для замены батарей необходимо отключить стояк; для этого необходимо подать заявку в управляющую компанию. В отопительный сезон УК вряд ли согласится отключить подачу тепла, согласие возможно лишь в крайнем случае – если у вас есть грудной ребенок.
Что можно сделать своими силами
Пройдите с зажженной свечей вдоль стен и по отклонению пламени выясните источники сквозняка, заткните обнаруженные щели утеплителем. Рекомендуется промазать оконные стыки герметиком, а сами окна окаймить утеплителем. Если промерзают стены или на них даже появилась плесень, то снимите штукатурку и обработайте пустоты монтажной пеной; при сквозняке из подоконников их также рекомендовано обработать монтажной пеной. Для увеличения теплоотдачи от радиаторов необходимо очистить их от слоев старой краски и покрасить в черный, что позволит увеличить их коэффициент полезного действия. Рекомендовано поставить экран из отражающего материала (подойдет фольга) между батареей и стеной, тогда большая часть тепла от нее будет идти не на обогрев стены, а на обогрев комнаты. Во времена советов от холода в квартире спасали ковры на стенах и на полу, если вас устраивает эстетическая сторона такого варианта – можете сделать так же в вашей квартире.
Переход на индивидуальное отопление
На современном рынке существует два вида систем теплоснабжения: электрические и газовые. Для обогрева помещения подойдет как простой настенный электрический обогреватель, так и сложная система, состоящая из водяных конвекторов; обогреватели часто оснащены блоком управления, с помощью которого можно установить температуру, которая будет постоянно поддерживаться в помещении. Это способствует уменьшению затрат на электроэнергию. Переход на газовое отопление будет более эффективным, чем переход на электрическое отопление, но одновременно и более затратным.
