Квартира продавалась в добротном виде и с хорошей импортной сантехникой. Но когда покупатели стали вселяться, то выяснилось, что вся сантехника заменена на старую отечественную. А замызганная газовая плита оказалась даже не подключена... Возможен ли такой сюрприз, если жилье продается через компанию? Этот вопрос мы задали заместителю ген. директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леониду Муравину.
– Сотрудники любого солидного агентства недвижимости – специалисты в вопросах организации и проведения операций с жильем, но ни одна из риелторских компаний обычно не является стороной сделки. Стороны сделки?– это покупатель (одно или несколько лиц) и продавец (также одно или несколько лиц). Да, в законе прописано обязательство продавца передать покупателю по условиям заключенного договора купли-продажи товар (в нашем случае – квартиру) в надлежащем состоянии. В ГК РФ есть ст. 469, в п. 1 которой прямо указано: продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
Опытный риелтор порекомендует включить в текст договора фразу: жилое помещение соответствует установленным на территории РФ нормам и правилам проживания.
В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира должна передаваться по акту ...
ЖК "Сердце Столицы" Старт продаж!  ←Фото 1 из 2→ 
8-495-9254747
Loft-квартал Studio 12 
8-495-1526994
Аренда офисов в ЗАО от собственника ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2590012
ЖК "Сердце Столицы" Новый корпус! ←Фото 1 из 3→ 
8-495-9254747
Чур, двери не снимать!05.12.2011 00:00 Новости недвижимости: Чугунные печи для бани19.10.2017 17:25
Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году19.10.2017 15:42
В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
Очередь на жилье в Москве сократилась в 3 раза19.10.2017 15:39
В Москве количество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сократилось в 3 раза с 2005 года. Таким образом, жилищная очередь вышла на минимальный уровень за последние 15 лет.
 Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября19.10.2017 15:19
Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
 Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям19.10.2017 15:12
По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
 Состоялась научно-практическая конференция «Москва резиновая?» На продажу может выйти еще более 40 млн кв. м жилья19.10.2017 13:59
Организаторами мероприятия выступили Институт налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ, компания «БЕСТ-Новострой», Ассоциация инвесторов Москвы и «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА).
 Доля свободных офисов в Москве продолжает снижаться19.10.2017 13:31
На фоне низкого объема ввода доля свободных офисных площадей продолжает снижаться. Максимальное сокращение незанятых площадей в 3-м квартале зафиксировано в децентрализованных объектах класса А.
 Скидки на 25% нивелируют рост цен на новостройки Москвы19.10.2017 13:12
Средний размер скидки в московских новостройках массового сегмента вырос за год до 5,6% от стоимости квартиры. Средний бюджет покупки новой квартиры в Москве также увеличился, достигнув 8,58 млн рублей. Эксперты «Метрим Групп», посчитали, что рост цен примерно на четверть нивелируется скидками и дисконтами от девелоперов.
 Лайфхак для дачников от Est-a-Tet19.10.2017 13:02
Этим летом был принят Федеральный Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Данный Закон вступит в силу только 1 января 2019 г. - что же следует успеть сделать гражданам до момента вступления в силу указанного закона?
 «Суббота» одевается в «юрский» камень19.10.2017 12:52
В элитном доме «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» началась финишная облицовка фасадов. При оформлении основного фасада дома используется светлый юрский известняк, приобретающий при специальной полировке рисунок пяти песочных оттенков.
В эксплуатацию введен гостиничный комплекс у Павелецкого вокзала19.10.2017 12:28
Гостиница Holiday inn Express получила разрешение на ввод. Она рассчитана на 243 номера и имеет статус «три звезды». Строительством данного проекта занимался инвестор. Площадь отеля превышает 11 тыс. кв. м.
До конца года в промзоне «ЗИЛ» введут четыре жилых объекта19.10.2017 12:26
В столице ведется активная работа по реорганизации бывших промышленных зон, одной из самых активно обустраиваемых является промзона «ЗИЛ».
Долгострой в Марушкино, наконец, достроен19.10.2017 12:24
Дольщики проблемного дома в деревне Марушкино на ул. Агрохимической в скором времени получат ключи от своих квартир.
Поликлиника для взрослых и детей в Щукино достроена19.10.2017 12:21
Здание имеет в распоряжении шесть этажей и располагается на ул. Пехотной, в районе Щукино. Поликлиника отстроена на территории Городской клинической больницы №52.
Детсад с тематикой английских сказок введен в Коммунарке19.10.2017 12:19
Финансированием данного объекта занимался инвестор. В этот проект было вложено порядка 220 млн рублей. Детский садик рассчитан на 220 воспитанников.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте