Квартира продавалась в добротном виде и с хорошей импортной сантехникой. Но когда покупатели стали вселяться, то выяснилось, что вся сантехника заменена на старую отечественную. А замызганная газовая плита оказалась даже не подключена... Возможен ли такой сюрприз, если жилье продается через компанию? Этот вопрос мы задали заместителю ген. директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леониду Муравину.
– Сотрудники любого солидного агентства недвижимости – специалисты в вопросах организации и проведения операций с жильем, но ни одна из риелторских компаний обычно не является стороной сделки. Стороны сделки?– это покупатель (одно или несколько лиц) и продавец (также одно или несколько лиц). Да, в законе прописано обязательство продавца передать покупателю по условиям заключенного договора купли-продажи товар (в нашем случае – квартиру) в надлежащем состоянии. В ГК РФ есть ст. 469, в п. 1 которой прямо указано: продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
Опытный риелтор порекомендует включить в текст договора фразу: жилое помещение соответствует установленным на территории РФ нормам и правилам проживания.
В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира должна передаваться по акту ...
ЖК "Алые Паруса". Новые корпуса! 
8-495-9254747
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес!  ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Аренда торговых помещений! ←Фото 1 из 2→ 
8-495-2368776
 ПСН в ЖК "Дом на Садовой". Путилково ←Фото 1 из 3→ 
8-495-1278820
Чур, двери не снимать!05.12.2011 00:00 Новости недвижимости: Новостройки 2017 в Москве: недорогое Подмосковье или столичная прописка?Сегодня, 17:17
Говорить обо всех новостройках столицы в целом было бы не совсем корректным, поскольку весь этот сегмент на практике делится минимум на три направления – эконом, комфорт и бизнес-класс. К тройке самых востребованных предложений стоит добавить и элитные здания – это центр Москвы, клубные дома с особой архитектурой и соответствующей стоимостью.
 Полевые деликатесы в армейском котелкеСегодня, 16:51
Увлечение газовыми горелками, спиртовками, щепочницами в наши дни заставляют многих зацикливаться именно на этих способах разогрева и приготовления пищи.
 Плед с комфортом: как выбрать нужную ткань?Сегодня, 15:47
Уже совсем скоро наступит осень, а это значит, что пора обзавестись теплым и уютным пледом, в котором будет приятно укутаться и спрятаться от сырой погоды.
 Испытание пескаСегодня, 15:26
Важный параметр песка – это размеры гранул и наличие глинистой фракции. Предварительно просушивается взятая проба сыпучего материала общей массой до 2 килограмм (весовая точность должна составлять до 0,5 грамма).
 Rhinoceros 5 – инновация, которая откроет множество полезных возможностейСегодня, 14:05
Современные компьютерные технологии достигли невероятно высокого уровня, поэтому неудивительно, что они начали влиять на разнообразные сферы общества. Область строительства не является исключением, сегодня многие поклонники архитектурной визуализации получили возможность увидеть спроектированный объект в готовом виде, отображенном на 3D-объекте.
 Оцените на собственном опыте все преимущества профилированного бурсаСегодня, 13:08
За последние годы популярность домов из профилированного бруса выросла в несколько раз. Люди все чаще предпочитают подобный материал для возведения собственного дома, по достоинству оценивая все его практичные, эколологичные и финансовые преимущества.
 Закажите офисный ремонт в «Стройальянс-НКХ» и в скором времени получите грамотно обновленное помещениеСегодня, 12:42
Москва является большим деловым центром, где размещено огромное количество самых разнообразных офисных зданий. Какими бы продуманными не были офисные помещения, они периодически нуждаются в ремонте или перепланировке.
В этом году будет открыта станция метро «Ховрино»Сегодня, 12:39
Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что уже в этом году будет открыта станция метро «Ховрино». Сейчас, по его сведениям, она готова на 95%.
В строительство жилой недвижимости в Москве до конца года дольщики вложат 200-250 млрд рублейСегодня, 12:38
Константин Тимофеев, глава Москомстройинвеста, назвал примерную сумму средств, уже вложенных в строительство жилья на данный момент, – около 1 трлн рублей.
Проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта утвержденСегодня, 12:37
Мэром Москвы Сергеем Собяниным подписаны 2 постановления правительства, в которых утверждается проект планировки северного дублера Кутузовского проспекта. Это будет платная магистраль протяженностью 7,1 км – от улицы Минской до МКАД.
В Строгино построят два новых корпуса гостиницы вместо парковкиСегодня, 12:35
Сергей Кузнецов, главный архитектор столицы, сообщил, что на северо-западе Москвы в районе Строгино на месте сноса парковки и складов построят два новых корпуса гостиницы категории «две звезды».
На улице Рябиновой построен новый производственно-складской комплексСегодня, 12:34
В Моссгосстройнадзоре сообщили о завершении строительства нового складского комплекса на улице Рябиновой, на западе столицы. Застройщик уже получил заключение о соответствии проектной документации и техрегламентам.
Специалисты-экологи Мосгосстройнадзора выписали штрафы строителям на сумму 7,2 млн рублейСегодня, 12:33
С начала года экологи Мосгосстройнадзора приняли участие в 1305 проверках на строительных площадках. Их задачей было выявить нарушения по благоустройству и озеленению объектов, соблюдению экологических требований, мероприятиям по охране окружающей среды.
 Топ-5 самых высокооплачиваемых профессий в Польше в 2017 году18.08.2017 14:50
Польша – локомотив экономики Восточной Европы. В текущем десятилетии страна демонстрирует впечатляющие рост ВВП и увеличение всех реальных секторов промышленности и сфер услуг.
 Изделия из натуральной или синтетической резины нашли применения во многих сферах хозяйствования18.08.2017 13:29
Сегодня практически невозможно себе представить отрасль промышленности, в которой бы не использовался такой материал, как резина. С ее помощью обеспечивается защита центральных механизмов от негативных воздействий, что позволяет существенно продлить срок их службы.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте